Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Alpen Rondweg 10

1186CZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 620.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 634.250

Kaufpreis /m²: € 4.525

Fotoalbum

Alpen Rondweg 10 Amstelveen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een comfortabele en netjes onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin! Dit huis is verrassend ruim en biedt veel woonplezier. Met een grote separate keuken, lichte woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijn balkon is deze woning van alle gemakken voorzien. En laten we vooral de sfeervolle tuin aan het water met volop privacy niet vergeten! Het huis staat in de populaire en ruim opgezette wijk Groenelaan, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, restaurants, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij! Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 137 m2 • Slaapkamer met badkamer op de begane grond • Separate grote keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale woonkamer met een grote raampartij • Kunststof kozijnen met HR+(+) glas • Vijf ruime slaapkamers • Twee keurig verzorgde badkamers • Leuk, beschut balkon • Zonnige achtertuin met volop privacy • Eigen oprit Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst kom je terecht in een kleine entreehal met de meterkast en toegang tot de tweede hal en de zitkamer. De zitkamer is voorzien van een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Aan de voorzijde heeft de kamer een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Vanuit deze kamer is er toegang tot de eerste badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en douchecabine met luxe douchepaneel. In de tweede hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en meerdere bergkasten. In één van deze bergingen vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot de gesloten keuken. De ruim opgezette keuken, maar is deels gemoderniseerd met nieuwe apparatuur. Het geheel is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai, wit design. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en een kantoor. De woonkamer is royaal opgezet en afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Dankzij het grote raam en de openslaande balkondeur geniet deze kamer van een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is ruimte voor een kleine loungeplek. De woonkamer biedt via een schuifdeur met glas-in-lood toegang tot het kantoor. In deze ruimte kun je in alle rust aan het werk. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee kamers aan de achterzijde worden van elkaar gescheiden door een schuifdeur. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel daglicht. De tweede badkamer is ruim en keurig betegeld. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele waskom en een ligbad met douche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een sfeervolle achtertuin, die is ingericht met tegels, groen en borders met beplanting. De tuin heeft een fijn terras waar je een heerlijke loungeplek kunt inrichten. Een deel van het terras is overdekt, dus het is ook mogelijk om overdekt te relaxen. Dankzij de houten schutting rondom geniet je bovendien van veel privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (1969) ligt in de populaire en rustige wijk Groenelaan. Het huis bevindt zich in een brede straat met veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Groenhof. Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand en biedt een mooie mix van winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Met Het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Poel en meerdere parken op fietsafstand, biedt de omgeving ook genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, ziekenhuis Amstelland en sportvoorzieningen bevinden zich ook allemaal in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Er is zowel een tram- als bushalte op loopafstand. Met het openbaar vervoer is Amsterdam-Zuid vlot bereikbaar. Ook met de auto ben je zo onderweg: de uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 25 minuten rijafstand. Goed om te weten: • Royale, comfortabele en goed onderhouden woning met sfeervolle tuin • Veel natuurlijk licht • Drie zonnepanelen aanwezig • Cv-ketel uit 2023 • Gelegen in een groene en populaire wijk • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.