Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Alpen Rondweg 10

1186CZ Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Alpen Rondweg 10 Amstelveen
Photo 50

Description

Een comfortabele en netjes onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin! Dit huis is verrassend ruim en biedt veel woonplezier. Met een grote separate keuken, lichte woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijn balkon is deze woning van alle gemakken voorzien. En laten we vooral de sfeervolle tuin aan het water met volop privacy niet vergeten! Het huis staat in de populaire en ruim opgezette wijk Groenelaan, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, restaurants, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij! Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 137 m2 • Slaapkamer met badkamer op de begane grond • Separate grote keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale woonkamer met een grote raampartij • Kunststof kozijnen met HR+(+) glas • Vijf ruime slaapkamers • Twee keurig verzorgde badkamers • Leuk, beschut balkon • Zonnige achtertuin met volop privacy • Eigen oprit Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst kom je terecht in een kleine entreehal met de meterkast en toegang tot de tweede hal en de zitkamer. De zitkamer is voorzien van een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Aan de voorzijde heeft de kamer een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Vanuit deze kamer is er toegang tot de eerste badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en douchecabine met luxe douchepaneel. In de tweede hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en meerdere bergkasten. In één van deze bergingen vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot de gesloten keuken. De ruim opgezette keuken, maar is deels gemoderniseerd met nieuwe apparatuur. Het geheel is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai, wit design. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en een kantoor. De woonkamer is royaal opgezet en afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Dankzij het grote raam en de openslaande balkondeur geniet deze kamer van een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is ruimte voor een kleine loungeplek. De woonkamer biedt via een schuifdeur met glas-in-lood toegang tot het kantoor. In deze ruimte kun je in alle rust aan het werk. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee kamers aan de achterzijde worden van elkaar gescheiden door een schuifdeur. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel daglicht. De tweede badkamer is ruim en keurig betegeld. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele waskom en een ligbad met douche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een sfeervolle achtertuin, die is ingericht met tegels, groen en borders met beplanting. De tuin heeft een fijn terras waar je een heerlijke loungeplek kunt inrichten. Een deel van het terras is overdekt, dus het is ook mogelijk om overdekt te relaxen. Dankzij de houten schutting rondom geniet je bovendien van veel privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (1969) ligt in de populaire en rustige wijk Groenelaan. Het huis bevindt zich in een brede straat met veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Groenhof. Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand en biedt een mooie mix van winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Met Het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Poel en meerdere parken op fietsafstand, biedt de omgeving ook genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, ziekenhuis Amstelland en sportvoorzieningen bevinden zich ook allemaal in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Er is zowel een tram- als bushalte op loopafstand. Met het openbaar vervoer is Amsterdam-Zuid vlot bereikbaar. Ook met de auto ben je zo onderweg: de uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 25 minuten rijafstand. Goed om te weten: • Royale, comfortabele en goed onderhouden woning met sfeervolle tuin • Veel natuurlijk licht • Drie zonnepanelen aanwezig • Cv-ketel uit 2023 • Gelegen in een groene en populaire wijk • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
123 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.