Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Alpen Rondweg 10

1186CZ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 4.525

Galerie de photos

Alpen Rondweg 10 Amstelveen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een comfortabele en netjes onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin! Dit huis is verrassend ruim en biedt veel woonplezier. Met een grote separate keuken, lichte woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijn balkon is deze woning van alle gemakken voorzien. En laten we vooral de sfeervolle tuin aan het water met volop privacy niet vergeten! Het huis staat in de populaire en ruim opgezette wijk Groenelaan, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, restaurants, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij! Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 137 m2 • Slaapkamer met badkamer op de begane grond • Separate grote keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale woonkamer met een grote raampartij • Kunststof kozijnen met HR+(+) glas • Vijf ruime slaapkamers • Twee keurig verzorgde badkamers • Leuk, beschut balkon • Zonnige achtertuin met volop privacy • Eigen oprit Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst kom je terecht in een kleine entreehal met de meterkast en toegang tot de tweede hal en de zitkamer. De zitkamer is voorzien van een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Aan de voorzijde heeft de kamer een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Vanuit deze kamer is er toegang tot de eerste badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en douchecabine met luxe douchepaneel. In de tweede hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en meerdere bergkasten. In één van deze bergingen vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot de gesloten keuken. De ruim opgezette keuken, maar is deels gemoderniseerd met nieuwe apparatuur. Het geheel is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai, wit design. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en een kantoor. De woonkamer is royaal opgezet en afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Dankzij het grote raam en de openslaande balkondeur geniet deze kamer van een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is ruimte voor een kleine loungeplek. De woonkamer biedt via een schuifdeur met glas-in-lood toegang tot het kantoor. In deze ruimte kun je in alle rust aan het werk. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee kamers aan de achterzijde worden van elkaar gescheiden door een schuifdeur. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel daglicht. De tweede badkamer is ruim en keurig betegeld. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele waskom en een ligbad met douche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een sfeervolle achtertuin, die is ingericht met tegels, groen en borders met beplanting. De tuin heeft een fijn terras waar je een heerlijke loungeplek kunt inrichten. Een deel van het terras is overdekt, dus het is ook mogelijk om overdekt te relaxen. Dankzij de houten schutting rondom geniet je bovendien van veel privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (1969) ligt in de populaire en rustige wijk Groenelaan. Het huis bevindt zich in een brede straat met veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar winkelcentrum Groenhof. Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte fietsafstand en biedt een mooie mix van winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Met Het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Poel en meerdere parken op fietsafstand, biedt de omgeving ook genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, ziekenhuis Amstelland en sportvoorzieningen bevinden zich ook allemaal in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Er is zowel een tram- als bushalte op loopafstand. Met het openbaar vervoer is Amsterdam-Zuid vlot bereikbaar. Ook met de auto ben je zo onderweg: de uitvalswegen A9 en A10 liggen vlakbij. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 25 minuten rijafstand. Goed om te weten: • Royale, comfortabele en goed onderhouden woning met sfeervolle tuin • Veel natuurlijk licht • Drie zonnepanelen aanwezig • Cv-ketel uit 2023 • Gelegen in een groene en populaire wijk • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.