Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Amsterdamseweg 166 B

1182HK Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Amsterdamseweg 166 B Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

—— for english please see below —— Wonen op een plek in Amstelveen met werkelijk alle denkbare faciliteiten binnen handbereik? Plan dan een bezichtiging voor deze 2-laags bovenwoning met royaal, zonnig dakterras van circa 37 m2. Gelegen in de wijk Patrimonium met Het Amsterdamse Bos letterlijk als je achtertuin; ideaal voor sport en ontspanning. Diverse, locale winkeliers, zoals een verse bakker, patisserie, delicatessenzaak en horeca zijn in de straat beneden te vinden, terwijl het Stadshart van Amstelveen op slechts 5 minuten fietsen is. Buslijn 174 stopt even verderop in de straat (met directe overstap op bus 186 naar Schiphol) en de uitvalswegen A9 en A10 zijn ook in de directe omgeving te vinden. Kortom: fijn wonen met een dorps karakter maar alle stadse mogelijkheden in de buurt. Indeling: Gemeenschappelijke entree op straatniveau met trap naar de 1e etage alwaar via afgesloten voordeur toegang tot het appartement. In de kleine hal bevindt zich een separaat, net toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is licht en heeft 2 mogelijkheden om via openslaande deuren op het achtergelegen terras te komen waar je heel de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Via de trap in de woonkamer kom je op de bovenste etage waar zich op de overloop een inbouwkast bevindt met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel. De badkamer heeft zowel een ligbad als een aparte douche en tevens een wastafel, handdoekradiator en heel handig een 2e toilet. De slaapkamer tenslotte is zeer ruim van opzet met over de gehele breedte een op maat gemaakte garderobekast. Dit wil je weten: * Centraal gelegen met het Amsterdamse Bos praktisch om de hoek * Groot dakterras van ca. 37 m2 op het Zuidoosten gelegen * Woonoppervlakte ca. 64 m2 * 1 slaapkamer * Energielabel A * Maandelijkse VvE-bijdrage van € 50,- * CV-combiketel Intergas uit 2005 * Eigen grond * Oplevering kan op korte termijn * Niet-bewoningsclausule van toepassing —English text— Living in a place in Amstelveen with really all imaginable facilities at your fingertips? Then plan a viewing for this 2-layer upstairs apartment with generous, sunny roof terrace of 37 m2. Located in the Patrimonium district with Het Amsterdamse Bos literally as your backyard; ideal for sports and relaxation. Various, local shopkeepers, such as a fresh bakery, pastry shop, delicatessen and restaurants can be found in the street below, while the Stadshart of Amstelveen is only 5 minutes by bike. Bus line 174 stops a little further down the street (with a direct change to bus 186 to Schiphol) and the A9 and A10 roads can also be found in the immediate vicinity. In short: comfortable living with a village character but all urban possibilities nearby. Classification: Common entrance at street level with stairs to the 1st floor where access to the apartment via private front door. In the small hall there’s a separate, neat toilet with hand basin and the meter cupboard. The living room is bright and has 2 possibilities to access the rear terrace through patio doors where you can enjoy the sun all day. The open kitchen is practical and equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer. Via the stairs in the living room you enter the top floor where there’s a built-in closet on the landing with space for the washing machine and the central heating boiler. The bathroom has both a bathtub and a separate shower and also a sink, towel radiator and very handy a 2nd toilet. Finally, the bedroom is very spacious with a custom-made wardrobe over the entire width. Here's what you want to know: * Centrally located with the Amsterdamse Bos practically around the corner * Large roof terrace of 37 m2 faced Southeast * Living area approx. 64 m2 * 1 bedroom * Energy label A * Monthly VvE contribution of €50,- * Central heating combi boiler Intergas 2005 * Own land * Transfer is possible at short notice * Non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.