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Amsterdamseweg 166 B

1182HK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Amsterdamseweg 166 B Amstelveen
Photo 1
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Description

—— for english please see below —— Wonen op een plek in Amstelveen met werkelijk alle denkbare faciliteiten binnen handbereik? Plan dan een bezichtiging voor deze 2-laags bovenwoning met royaal, zonnig dakterras van circa 37 m2. Gelegen in de wijk Patrimonium met Het Amsterdamse Bos letterlijk als je achtertuin; ideaal voor sport en ontspanning. Diverse, locale winkeliers, zoals een verse bakker, patisserie, delicatessenzaak en horeca zijn in de straat beneden te vinden, terwijl het Stadshart van Amstelveen op slechts 5 minuten fietsen is. Buslijn 174 stopt even verderop in de straat (met directe overstap op bus 186 naar Schiphol) en de uitvalswegen A9 en A10 zijn ook in de directe omgeving te vinden. Kortom: fijn wonen met een dorps karakter maar alle stadse mogelijkheden in de buurt. Indeling: Gemeenschappelijke entree op straatniveau met trap naar de 1e etage alwaar via afgesloten voordeur toegang tot het appartement. In de kleine hal bevindt zich een separaat, net toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is licht en heeft 2 mogelijkheden om via openslaande deuren op het achtergelegen terras te komen waar je heel de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Via de trap in de woonkamer kom je op de bovenste etage waar zich op de overloop een inbouwkast bevindt met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel. De badkamer heeft zowel een ligbad als een aparte douche en tevens een wastafel, handdoekradiator en heel handig een 2e toilet. De slaapkamer tenslotte is zeer ruim van opzet met over de gehele breedte een op maat gemaakte garderobekast. Dit wil je weten: * Centraal gelegen met het Amsterdamse Bos praktisch om de hoek * Groot dakterras van ca. 37 m2 op het Zuidoosten gelegen * Woonoppervlakte ca. 64 m2 * 1 slaapkamer * Energielabel A * Maandelijkse VvE-bijdrage van € 50,- * CV-combiketel Intergas uit 2005 * Eigen grond * Oplevering kan op korte termijn * Niet-bewoningsclausule van toepassing —English text— Living in a place in Amstelveen with really all imaginable facilities at your fingertips? Then plan a viewing for this 2-layer upstairs apartment with generous, sunny roof terrace of 37 m2. Located in the Patrimonium district with Het Amsterdamse Bos literally as your backyard; ideal for sports and relaxation. Various, local shopkeepers, such as a fresh bakery, pastry shop, delicatessen and restaurants can be found in the street below, while the Stadshart of Amstelveen is only 5 minutes by bike. Bus line 174 stops a little further down the street (with a direct change to bus 186 to Schiphol) and the A9 and A10 roads can also be found in the immediate vicinity. In short: comfortable living with a village character but all urban possibilities nearby. Classification: Common entrance at street level with stairs to the 1st floor where access to the apartment via private front door. In the small hall there’s a separate, neat toilet with hand basin and the meter cupboard. The living room is bright and has 2 possibilities to access the rear terrace through patio doors where you can enjoy the sun all day. The open kitchen is practical and equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer. Via the stairs in the living room you enter the top floor where there’s a built-in closet on the landing with space for the washing machine and the central heating boiler. The bathroom has both a bathtub and a separate shower and also a sink, towel radiator and very handy a 2nd toilet. Finally, the bedroom is very spacious with a custom-made wardrobe over the entire width. Here's what you want to know: * Centrally located with the Amsterdamse Bos practically around the corner * Large roof terrace of 37 m2 faced Southeast * Living area approx. 64 m2 * 1 bedroom * Energy label A * Monthly VvE contribution of €50,- * Central heating combi boiler Intergas 2005 * Own land * Transfer is possible at short notice * Non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 waren er 95.836 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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