Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Bilderdijklaan 8

1182EC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amstelveen

Fotoalbum

Bilderdijklaan 8 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige zijstraat van de bekende Amsterdamseweg en aan de rand van het Amsterdamse Bos, in de geliefde wijk Patrimonium, mogen wij u deze bijzonder charmante jaren ‘30 familiewoning aanbieden. Deze ruime tussenwoning van circa 147 m² is een ideale gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd, waarbij de authentieke kenmerken en de warme sfeer van de jaren ’30 stijl zorgvuldig behouden zijn gebleven. Via de zonnige voortuin bereikt u de entree. Bij binnenkomst in het tochtportaal valt direct het originele tegelwerk op. De hal biedt handige opbergruimte en toegang tot het toilet en de trap naar de verdiepingen. De sfeervolle living is door de royale erker aan de voorzijde zeer licht en ruim van opzet. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met als sfeerbepalend element de open haard. De moderne keuken en het eetgedeelte zijn aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is stijlvol uitgebouwd en biedt direct toegang tot de tuin. De keuken beschikt uiteraard over de nodige inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte. De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin ligt op het oosten en is vanuit de living via openslaande deuren bereikbaar. De tuin beschikt over een achterom met toegang tot de vrijstaande berging. De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht en ventilatie. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen aan weerszijden. Daarnaast vindt u hier een praktische, aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van ruime, inpandige kastruimte. Omgeving De Bilderdijklaan is gelegen in een rustige zijstraat van de Amsterdamseweg en ligt aan de rand van het Amsterdamse Bos. In de straat kunt u vrij parkeren. De nabijheid van de Amsterdamseweg biedt direct gemak door de directe nabijheid van winkels, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden, waaronder het Amsterdamse Bos. De uitvalswegen (A2, A9 en ringweg A10) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Amsterdamseweg, maar ook de diversiteit van speciaal- en delicatessenzaken is hier volop aanwezig. Het Oude Dorp met een ruime keuze aan restaurants is op korte fietsafstand. Het overdekte winkelcentrum Het Stadshart is ook op enkele minuten bereikbaar. Het Stadshart is een uniek winkelcentrum dat werkelijk alles te bieden heeft wat men nodig heeft. Naast zijn grote diversiteit aan (luxe) winkels treft u hier ook het busstation, tramlijn 25 (naar Amsterdam), de Schouwburg en de bibliotheek. Zoals gezegd is de woning omringd door prachtige natuurgebieden waaronder het Amsterdamse Bos en heemparken, dus als fietser en wandelaar komt u volop aan uw trekken! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 147 m² (NEN-ingemeten) - Bouwjaar ca. 1939 - Perceeloppervlakte 136 m² - Warm water en verwarming via cv-installatie (Remeha 2013) - Isolatie door middel van dubbel glas - Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer eerste verdieping - Oplevering in overleg Op deze verkoop is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** In a quiet side street of the well-known Amsterdamseweg and on the edge of the Amsterdamse Bos, in the popular Patrimonium district, we are pleased to offer this exceptionally charming 1930s family home. This spacious terraced house, measuring approximately 147 m², is an ideal family home with five full-sized bedrooms and two bathrooms. The house has been tastefully modernized in recent years, while the authentic features and the warm atmosphere of the 1930s style have been carefully preserved. Layout You reach the entrance via the sunny front garden. Upon entering the draft vestibule (tochtportaal), the original tiling immediately catches the eye. The hall offers handy storage space and access to the toilet and the staircase to the upper floors. The attractive living room is very bright and spacious due to the generous bay window at the front. The seating area is located at the front, with the fireplace serving as a defining atmospheric element. The modern kitchen and dining area are situated at the rear. The kitchen has been stylishly extended and provides direct access to the garden. The kitchen is naturally equipped with the necessary built-in appliances and offers ample storage space. The low-maintenance and sheltered back garden faces east and is accessible from the living room through French doors. The garden has a back entrance with access to the detached storage shed. First Floor The first floor offers three spacious bedrooms and a complete bathroom. The large, modern bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. The presence of a window ensures pleasant natural daylight and ventilation. Second Floor The second floor is reached by a fixed staircase and has two spacious bedrooms, both with dormer windows on either side. Additionally, you will find a practical, separate laundry room and a second bathroom with a shower, toilet, and sink here. All rooms on this floor are fitted with generous, built-in cupboard space. Surroundings The Bilderdijklaan is located in a quiet side street of the Amsterdamseweg and is situated on the edge of the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Free parking is available in the street. The proximity of the Amsterdamseweg offers immediate convenience due to the direct access to shops, arterial roads, and nature and recreation areas, including the Amsterdamse Bos. The main exit roads (A2, A9, and ring road A10) can be reached within a few minutes by car. For your daily groceries, you can visit the Albert Heijn on the Amsterdamseweg, but the diversity of specialty and delicacy shops is also fully present here. The Oude Dorp (Old Village) with a wide choice of restaurants is a short cycling distance away. The indoor shopping centre Het Stadshart is also reachable within a few minutes. Het Stadshart is a unique shopping centre that truly offers everything one needs. In addition to its great diversity of (luxury) shops, you will also find the bus station, tram line 25 (to Amsterdam), the Schouwburg (theatre), and the library. As mentioned, the house is surrounded by beautiful nature reserves, including the Amsterdamse Bos and heemparks (native plant parks), so cyclists and walkers will find plenty to enjoy! Specifications - Living area approx. 147 m² (NEN-measured) - Year of construction approx. 1939 - Plot area 136 m² - Hot water and heating via central heating system (Remeha 2013) - Insulation is provided by double glazing - Electric underfloor heating in the kitchen and the first-floor bathroom - Delivery in consultation An asbestos and age clause applies to this sale. Measurement Instruction The sold property has been measured using the Measurement Instruction (Meetinstructie), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller for any deviations in the specified dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.089.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.630

2 % Übertragungssteuer (€ 21.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.112.630

3,04%

Jährlich

%

€ 54.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.089.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
518 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.