Direkt zum Inhalt
Logo von CallEgas Makelaardij o.z.

Buitenplein 41

1181ZC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.555

Fotoalbum

Buitenplein 41 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

See English translation below VOLLE EIGENDOM, DUS GÉÉN ERFPACHT! Gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT (ca 45 m2) op de tweede (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex “Buitenplein”, met heel praktische indeling, LIFT, een zonnig BALKON op het zuidwesten, en via een aparte ingang: gemeenschappelijke FIETSENKELDER en eigen BERGING. Pal boven het kloppend stadshart van Amstelveen-centrum gelegen, te midden van winkels, kunst, cultuur en terrassen. Ook parkeren gaat prima met een parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto. Kortom, een geweldige plek! Buitenplein ligt midden in het Stadshart van Amstelveen-centrum, super handig (letterlijk) bovenop alle voorzieningen, zoals winkels, cafés, restaurants, wekelijkse markt op vrijdag, busstation, bibliotheek, muziek- en dansschool, theater, cinema, poppodium en Cobra kunstmuseum. Amstelveen is goed te bereiken via bus, sneltram en auto (uitvalswegen richting A9, A10 en A2). En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als het Amsterdamse Bos, de Poel, de Bloesemtuin of de Rondehoep. Indeling De keurige centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom, lift, trappenhuis en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex. Iets verderop is de aparte ingang naar de fietsenkelder en de berging. Het appartementencomplex bestaat uit winkels op de begane grond en daarboven twee woonlagen met appartementen. Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de tweede (tevens bovenste) verdieping, bereikbaar via de galerij aan de achterzijde, waar je uitkijkt op het groene dak van het ”Binnenhof”-(overdekte) gedeelte van het winkelcentrum Stadshart. (Overdekte) entree. Gang met vaste kast, garderobe, vernieuwd toilet (wandcloset met fonteintje), vaste kast met CV-installatie en moderne meterkast. Ook is hier heel slim bergruimte gecreëerd in de vorm van een plafondkast! De slaapkamer (ca 9 m2) ligt aan de (koele) galerij-zijde en biedt in ieder geval ruimte aan een 2-persoonsbed, een vaste kast en een losse, hoge kledingkast. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze is mooi vernieuwd in 2015 en praktisch voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en elektrische designradiator. Aan de voorzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer (ca 19 m2) met aangrenzend het zonnig balkon (ca 5 m2) op het zuidwesten en de open keuken met gloednieuw dakvenster. De keuken (ca 4 m2) is vernieuwd in 2014/2015 en is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse (hoge) koel-vries combi, combi-oven (2018) en vaatwasmachine (2022). Bijzonderheden - volle eigendom, dus géén erfpacht! - gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT op de tweede (bovenste) verdieping met lift (dus geen bovenburen!) - het appartement heeft een heel praktische indeling! - zonnig balkon op het zuidwesten - fietsenkelder en berging via aparte ingang buitenom - parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto! - bezoekers kunnen parkeren tegen een (sterk) gereduceerd tarief, nl. € 0,25 per uur - definitief energielabel E, geldig tot 23-11-2030 - duurzaam: geheel isolatieglas (HR++), eigen CV-ketel (2006) - veilig afgesloten entree met beeldintercom - actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer - 2021/2022: nieuw dakvenster, nieuw pleisterwerk en buitenschilderwerk - servicekosten € 139,78 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud) - centrale ligging, nabij winkels, terrassen, horeca, kunst, cultuur, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - bouwjaar: 1962 - woonoppervlakte: ca 45 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon en overdekte entree): ca 6 m2 - berging: ca 5 m2 Interesse in dit superleuke en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien! ************************************************************************************************* FULL OWNERSHIP, NO LEASEHOLD! Cozy, modernized and pleasantly bright 2-room APARTMENT (approx 45 m2) on the second (top) floor of the modern apartment complex “Buitenplein”, with very practical layout, elevator, a sunny BALCONY facing southwest, and through a separate entrance: common bicycle storage and private storage. Located right above the beating heart of Amstelveen center, surrounded by stores, art, culture and terraces. Also parking is fine with a parking permit for only € 40, - per year for the first car and € 80 for the second car. In short, a great place! Buitenplein is located in the center of Amstelveen, super convenient (literally) on top of all amenities, such as stores, cafes, restaurants, weekly market on Fridays, bus station, library, music and dance school, theater, cinema, pop stage and Cobra art museum. Amstelveen is easily accessible by bus, light rail and car (highways to A9, A10 and A2). And in case you just want to do nothing: enjoy the vast natural areas such as the Amsterdam Forest, the Poel, the Blossom Garden or the Rondehoep. Layout The neat central (closed) entrance with doorbells, image intercom, elevator, staircase and mailboxes is located on the side wall of the shop/living apartment complex. A little further on is the separate entrance to the bicycle cellar and storage room. The apartment complex consists of stores on the first floor and above them two floors of apartments. This 2-room apartment is located on the second (also top) floor, accessible via the gallery at the rear, where you overlook the green roof of the “Binnenhof” (covered) part of the shopping center Stadshart. (Covered) entrance. Hallway with closet, wardrobe, renovated toilet (wall closet with sink), closet with central heating system and modern meter cupboard. Also here is very clever storage space created in the form of a ceiling cabinet! The bedroom (approx. 9 m2) is located on the (cool) gallery side and offers space for a double bed, a closet and a loose, high closet. From here you have access to the bathroom. This is nicely renovated in 2015 and practically equipped with a walk-in shower, washbasin, washing machine connection and electric design radiator. At the front is the lovely bright living room (approx 19 m2) with adjacent the sunny balcony (approx 5 m2) facing southwest and the open kitchen with brand new skylight. The kitchen (approx 4 m2) was renewed in 2014/2015 and is equipped with some built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, separate (high) fridge-freezer, combi oven (2018) and dishwasher (2022). Details - full ownership, no ground lease! - cozy, modernized and bright 2-room apartment on the second (top) floor with elevator (so no upstairs neighbors!) - The apartment has a very practical layout! - sunny balcony facing southwest - bicycle cellar and storage via separate entrance outside - parking permit for only € 40, - per year for the first car and € 80 for the second car! - visitors can park at a (strongly) reduced rate of € 0.25 per hour - final energy label E, valid until 23-11-2030 - Sustainable: fully insulated glass (HR++), own central heating boiler (2006) - secure closed entrance with image intercom - Active Owners Association under professional management - 2021/2022: new roof window, new plastering and exterior painting - Service costs € 139,78 p / m (including joint costs, building and glass insurance and saving for major maintenance) - central location, near stores, terraces, restaurants, art, culture, sports, nature, public transport and roads - Year of construction: 1962 - Living area: approx 45 m2 - building-related outdoor space (balcony and covered entrance): approx 6 m2 - storage room: approx 5 m2 Interested in this super nice and bright apartment? We gladly make an appointment to show it to you!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.