Ir directamente al contenido
Logotipo de CallEgas Makelaardij o.z.

Buitenplein 41

1181ZC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.555

Galería de fotos

Buitenplein 41 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See English translation below VOLLE EIGENDOM, DUS GÉÉN ERFPACHT! Gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT (ca 45 m2) op de tweede (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex “Buitenplein”, met heel praktische indeling, LIFT, een zonnig BALKON op het zuidwesten, en via een aparte ingang: gemeenschappelijke FIETSENKELDER en eigen BERGING. Pal boven het kloppend stadshart van Amstelveen-centrum gelegen, te midden van winkels, kunst, cultuur en terrassen. Ook parkeren gaat prima met een parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto. Kortom, een geweldige plek! Buitenplein ligt midden in het Stadshart van Amstelveen-centrum, super handig (letterlijk) bovenop alle voorzieningen, zoals winkels, cafés, restaurants, wekelijkse markt op vrijdag, busstation, bibliotheek, muziek- en dansschool, theater, cinema, poppodium en Cobra kunstmuseum. Amstelveen is goed te bereiken via bus, sneltram en auto (uitvalswegen richting A9, A10 en A2). En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als het Amsterdamse Bos, de Poel, de Bloesemtuin of de Rondehoep. Indeling De keurige centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom, lift, trappenhuis en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex. Iets verderop is de aparte ingang naar de fietsenkelder en de berging. Het appartementencomplex bestaat uit winkels op de begane grond en daarboven twee woonlagen met appartementen. Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de tweede (tevens bovenste) verdieping, bereikbaar via de galerij aan de achterzijde, waar je uitkijkt op het groene dak van het ”Binnenhof”-(overdekte) gedeelte van het winkelcentrum Stadshart. (Overdekte) entree. Gang met vaste kast, garderobe, vernieuwd toilet (wandcloset met fonteintje), vaste kast met CV-installatie en moderne meterkast. Ook is hier heel slim bergruimte gecreëerd in de vorm van een plafondkast! De slaapkamer (ca 9 m2) ligt aan de (koele) galerij-zijde en biedt in ieder geval ruimte aan een 2-persoonsbed, een vaste kast en een losse, hoge kledingkast. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze is mooi vernieuwd in 2015 en praktisch voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en elektrische designradiator. Aan de voorzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer (ca 19 m2) met aangrenzend het zonnig balkon (ca 5 m2) op het zuidwesten en de open keuken met gloednieuw dakvenster. De keuken (ca 4 m2) is vernieuwd in 2014/2015 en is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse (hoge) koel-vries combi, combi-oven (2018) en vaatwasmachine (2022). Bijzonderheden - volle eigendom, dus géén erfpacht! - gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT op de tweede (bovenste) verdieping met lift (dus geen bovenburen!) - het appartement heeft een heel praktische indeling! - zonnig balkon op het zuidwesten - fietsenkelder en berging via aparte ingang buitenom - parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto! - bezoekers kunnen parkeren tegen een (sterk) gereduceerd tarief, nl. € 0,25 per uur - definitief energielabel E, geldig tot 23-11-2030 - duurzaam: geheel isolatieglas (HR++), eigen CV-ketel (2006) - veilig afgesloten entree met beeldintercom - actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer - 2021/2022: nieuw dakvenster, nieuw pleisterwerk en buitenschilderwerk - servicekosten € 139,78 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud) - centrale ligging, nabij winkels, terrassen, horeca, kunst, cultuur, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - bouwjaar: 1962 - woonoppervlakte: ca 45 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon en overdekte entree): ca 6 m2 - berging: ca 5 m2 Interesse in dit superleuke en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien! ************************************************************************************************* FULL OWNERSHIP, NO LEASEHOLD! Cozy, modernized and pleasantly bright 2-room APARTMENT (approx 45 m2) on the second (top) floor of the modern apartment complex “Buitenplein”, with very practical layout, elevator, a sunny BALCONY facing southwest, and through a separate entrance: common bicycle storage and private storage. Located right above the beating heart of Amstelveen center, surrounded by stores, art, culture and terraces. Also parking is fine with a parking permit for only € 40, - per year for the first car and € 80 for the second car. In short, a great place! Buitenplein is located in the center of Amstelveen, super convenient (literally) on top of all amenities, such as stores, cafes, restaurants, weekly market on Fridays, bus station, library, music and dance school, theater, cinema, pop stage and Cobra art museum. Amstelveen is easily accessible by bus, light rail and car (highways to A9, A10 and A2). And in case you just want to do nothing: enjoy the vast natural areas such as the Amsterdam Forest, the Poel, the Blossom Garden or the Rondehoep. Layout The neat central (closed) entrance with doorbells, image intercom, elevator, staircase and mailboxes is located on the side wall of the shop/living apartment complex. A little further on is the separate entrance to the bicycle cellar and storage room. The apartment complex consists of stores on the first floor and above them two floors of apartments. This 2-room apartment is located on the second (also top) floor, accessible via the gallery at the rear, where you overlook the green roof of the “Binnenhof” (covered) part of the shopping center Stadshart. (Covered) entrance. Hallway with closet, wardrobe, renovated toilet (wall closet with sink), closet with central heating system and modern meter cupboard. Also here is very clever storage space created in the form of a ceiling cabinet! The bedroom (approx. 9 m2) is located on the (cool) gallery side and offers space for a double bed, a closet and a loose, high closet. From here you have access to the bathroom. This is nicely renovated in 2015 and practically equipped with a walk-in shower, washbasin, washing machine connection and electric design radiator. At the front is the lovely bright living room (approx 19 m2) with adjacent the sunny balcony (approx 5 m2) facing southwest and the open kitchen with brand new skylight. The kitchen (approx 4 m2) was renewed in 2014/2015 and is equipped with some built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, separate (high) fridge-freezer, combi oven (2018) and dishwasher (2022). Details - full ownership, no ground lease! - cozy, modernized and bright 2-room apartment on the second (top) floor with elevator (so no upstairs neighbors!) - The apartment has a very practical layout! - sunny balcony facing southwest - bicycle cellar and storage via separate entrance outside - parking permit for only € 40, - per year for the first car and € 80 for the second car! - visitors can park at a (strongly) reduced rate of € 0.25 per hour - final energy label E, valid until 23-11-2030 - Sustainable: fully insulated glass (HR++), own central heating boiler (2006) - secure closed entrance with image intercom - Active Owners Association under professional management - 2021/2022: new roof window, new plastering and exterior painting - Service costs € 139,78 p / m (including joint costs, building and glass insurance and saving for major maintenance) - central location, near stores, terraces, restaurants, art, culture, sports, nature, public transport and roads - Year of construction: 1962 - Living area: approx 45 m2 - building-related outdoor space (balcony and covered entrance): approx 6 m2 - storage room: approx 5 m2 Interested in this super nice and bright apartment? We gladly make an appointment to show it to you!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.