Aller directement au contenu
Logo de CallEgas Makelaardij o.z.

Buitenplein 41

1181ZC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.555

Galerie de photos

Buitenplein 41 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

See English translation below VOLLE EIGENDOM, DUS GÉÉN ERFPACHT! Gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT (ca 45 m2) op de tweede (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex “Buitenplein”, met heel praktische indeling, LIFT, een zonnig BALKON op het zuidwesten, en via een aparte ingang: gemeenschappelijke FIETSENKELDER en eigen BERGING. Pal boven het kloppend stadshart van Amstelveen-centrum gelegen, te midden van winkels, kunst, cultuur en terrassen. Ook parkeren gaat prima met een parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto. Kortom, een geweldige plek! Buitenplein ligt midden in het Stadshart van Amstelveen-centrum, super handig (letterlijk) bovenop alle voorzieningen, zoals winkels, cafés, restaurants, wekelijkse markt op vrijdag, busstation, bibliotheek, muziek- en dansschool, theater, cinema, poppodium en Cobra kunstmuseum. Amstelveen is goed te bereiken via bus, sneltram en auto (uitvalswegen richting A9, A10 en A2). En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als het Amsterdamse Bos, de Poel, de Bloesemtuin of de Rondehoep. Indeling De keurige centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom, lift, trappenhuis en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex. Iets verderop is de aparte ingang naar de fietsenkelder en de berging. Het appartementencomplex bestaat uit winkels op de begane grond en daarboven twee woonlagen met appartementen. Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de tweede (tevens bovenste) verdieping, bereikbaar via de galerij aan de achterzijde, waar je uitkijkt op het groene dak van het ”Binnenhof”-(overdekte) gedeelte van het winkelcentrum Stadshart. (Overdekte) entree. Gang met vaste kast, garderobe, vernieuwd toilet (wandcloset met fonteintje), vaste kast met CV-installatie en moderne meterkast. Ook is hier heel slim bergruimte gecreëerd in de vorm van een plafondkast! De slaapkamer (ca 9 m2) ligt aan de (koele) galerij-zijde en biedt in ieder geval ruimte aan een 2-persoonsbed, een vaste kast en een losse, hoge kledingkast. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze is mooi vernieuwd in 2015 en praktisch voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en elektrische designradiator. Aan de voorzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer (ca 19 m2) met aangrenzend het zonnig balkon (ca 5 m2) op het zuidwesten en de open keuken met gloednieuw dakvenster. De keuken (ca 4 m2) is vernieuwd in 2014/2015 en is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse (hoge) koel-vries combi, combi-oven (2018) en vaatwasmachine (2022). Bijzonderheden - volle eigendom, dus géén erfpacht! - gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT op de tweede (bovenste) verdieping met lift (dus geen bovenburen!) - het appartement heeft een heel praktische indeling! - zonnig balkon op het zuidwesten - fietsenkelder en berging via aparte ingang buitenom - parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto! - bezoekers kunnen parkeren tegen een (sterk) gereduceerd tarief, nl. € 0,25 per uur - definitief energielabel E, geldig tot 23-11-2030 - duurzaam: geheel isolatieglas (HR++), eigen CV-ketel (2006) - veilig afgesloten entree met beeldintercom - actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer - 2021/2022: nieuw dakvenster, nieuw pleisterwerk en buitenschilderwerk - servicekosten € 139,78 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud) - centrale ligging, nabij winkels, terrassen, horeca, kunst, cultuur, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - bouwjaar: 1962 - woonoppervlakte: ca 45 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon en overdekte entree): ca 6 m2 - berging: ca 5 m2 Interesse in dit superleuke en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien! ************************************************************************************************* FULL OWNERSHIP, NO LEASEHOLD! Cozy, modernized and pleasantly bright 2-room APARTMENT (approx 45 m2) on the second (top) floor of the modern apartment complex “Buitenplein”, with very practical layout, elevator, a sunny BALCONY facing southwest, and through a separate entrance: common bicycle storage and private storage. Located right above the beating heart of Amstelveen center, surrounded by stores, art, culture and terraces. Also parking is fine with a parking permit for only € 40, - per year for the first car and € 80 for the second car. In short, a great place! Buitenplein is located in the center of Amstelveen, super convenient (literally) on top of all amenities, such as stores, cafes, restaurants, weekly market on Fridays, bus station, library, music and dance school, theater, cinema, pop stage and Cobra art museum. Amstelveen is easily accessible by bus, light rail and car (highways to A9, A10 and A2). And in case you just want to do nothing: enjoy the vast natural areas such as the Amsterdam Forest, the Poel, the Blossom Garden or the Rondehoep. Layout The neat central (closed) entrance with doorbells, image intercom, elevator, staircase and mailboxes is located on the side wall of the shop/living apartment complex. A little further on is the separate entrance to the bicycle cellar and storage room. The apartment complex consists of stores on the first floor and above them two floors of apartments. This 2-room apartment is located on the second (also top) floor, accessible via the gallery at the rear, where you overlook the green roof of the “Binnenhof” (covered) part of the shopping center Stadshart. (Covered) entrance. Hallway with closet, wardrobe, renovated toilet (wall closet with sink), closet with central heating system and modern meter cupboard. Also here is very clever storage space created in the form of a ceiling cabinet! The bedroom (approx. 9 m2) is located on the (cool) gallery side and offers space for a double bed, a closet and a loose, high closet. From here you have access to the bathroom. This is nicely renovated in 2015 and practically equipped with a walk-in shower, washbasin, washing machine connection and electric design radiator. At the front is the lovely bright living room (approx 19 m2) with adjacent the sunny balcony (approx 5 m2) facing southwest and the open kitchen with brand new skylight. The kitchen (approx 4 m2) was renewed in 2014/2015 and is equipped with some built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, separate (high) fridge-freezer, combi oven (2018) and dishwasher (2022). Details - full ownership, no ground lease! - cozy, modernized and bright 2-room apartment on the second (top) floor with elevator (so no upstairs neighbors!) - The apartment has a very practical layout! - sunny balcony facing southwest - bicycle cellar and storage via separate entrance outside - parking permit for only € 40, - per year for the first car and € 80 for the second car! - visitors can park at a (strongly) reduced rate of € 0.25 per hour - final energy label E, valid until 23-11-2030 - Sustainable: fully insulated glass (HR++), own central heating boiler (2006) - secure closed entrance with image intercom - Active Owners Association under professional management - 2021/2022: new roof window, new plastering and exterior painting - Service costs € 139,78 p / m (including joint costs, building and glass insurance and saving for major maintenance) - central location, near stores, terraces, restaurants, art, culture, sports, nature, public transport and roads - Year of construction: 1962 - Living area: approx 45 m2 - building-related outdoor space (balcony and covered entrance): approx 6 m2 - storage room: approx 5 m2 Interested in this super nice and bright apartment? We gladly make an appointment to show it to you!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.