Direkt zum Inhalt
Logo von ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dorpsstraat 106 C

1182JH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.443

Fotoalbum

Dorpsstraat 106 C Amstelveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig 3 kamer begane grond appartement met leuke stadstuin aan de rand van het karakteristieke Oude dorp van Amstelveen recht tegenover de Amstelveense Poel en het A’damse Bos. Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex uit 2011 met 10 woningen en is zeer goed geïsoleerd met energielabel A. Mede door de hoekligging aan de achterzijde van het complex en de vele raampartijen is het een heerlijk licht en rustig gelegen appartement en door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en een modern afwerkingsniveau is dit een zeer fraaie en comfortabele levensloopbestendige woning. Indeling: Begane grond; entree, hal met garderobe, toilet met fontein, gang met toegang tot alle vertrekken. De grote woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achterliggende groenstrook, riante woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een mooi kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden van bijna 35 m2 via openslaande deuren. De buitenruimte is op deze manier een verlengde van je woonkamer en is praktisch onderhoudsvrij. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als vaste kastenkamer. Het is zeer eenvoudig om deze weer in originele staat terug te brengen, zodat de tweede slaapkamer weer toegankelijk wordt vanuit de gang (zie originele plattegrond). Beide kamers hebben tevens toegang tot de buitenruimte middels openslaande deuren. De fraai afgewerkte badkamer heeft een stoere op maat gemaakte dubbele wastafel, verwerkt in een meubel en een grote inloopdouche welke afgewerkt is met “beton cire”. Naast de badkamer bevindt zich nog een ruime inpandige berging met wasmachine / droger aansluiting. De woonkamer, evenals de rest van het appartement, is voorzien van een prachtige gietvloer. Tenslotte is er in de onderbouw van het complex nog een separate berging (box). De VVE: genaamd “VvE Dorpsstraat Lofthof” heeft 10 leden en wordt geadministreerd door DeLair Vastgoed beheer. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig en een huishoudelijk regelement. De maandelijkse bijdrage is 223,38 euro per maand Omgeving: Het oude dorp is een gewilde wijk vanwege de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen die Amstelveen te bieden heeft. Zo vindt u het Stadshart met haar luxe winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is er een goed openbaar vervoersnetwerk, met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam. In Amstelveen is er een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen en voor recreatie kunt u terecht in de diverse prachtige parken en het tegenover gelegen Amsterdamse Bos. Bijzonderheden: Modern en luxe gelijkvloers appartement uit 2011 Zeer fraaie stadstuin van 35 m2 op het zuiden Volledig voorzien van dubbel glas en uitstekend geïsoleerd met energielabel A Zeer centrale ligging nabij het Stadshart, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Oplevering is in overleg doch kan snel Woonoppervlakte is 97 m2 conform BBMI gemeten welke gebaseerd is op NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.