Aller directement au contenu
Logo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dorpsstraat 106 C

1182JH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.443

Galerie de photos

Dorpsstraat 106 C Amstelveen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig 3 kamer begane grond appartement met leuke stadstuin aan de rand van het karakteristieke Oude dorp van Amstelveen recht tegenover de Amstelveense Poel en het A’damse Bos. Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex uit 2011 met 10 woningen en is zeer goed geïsoleerd met energielabel A. Mede door de hoekligging aan de achterzijde van het complex en de vele raampartijen is het een heerlijk licht en rustig gelegen appartement en door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en een modern afwerkingsniveau is dit een zeer fraaie en comfortabele levensloopbestendige woning. Indeling: Begane grond; entree, hal met garderobe, toilet met fontein, gang met toegang tot alle vertrekken. De grote woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achterliggende groenstrook, riante woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een mooi kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden van bijna 35 m2 via openslaande deuren. De buitenruimte is op deze manier een verlengde van je woonkamer en is praktisch onderhoudsvrij. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als vaste kastenkamer. Het is zeer eenvoudig om deze weer in originele staat terug te brengen, zodat de tweede slaapkamer weer toegankelijk wordt vanuit de gang (zie originele plattegrond). Beide kamers hebben tevens toegang tot de buitenruimte middels openslaande deuren. De fraai afgewerkte badkamer heeft een stoere op maat gemaakte dubbele wastafel, verwerkt in een meubel en een grote inloopdouche welke afgewerkt is met “beton cire”. Naast de badkamer bevindt zich nog een ruime inpandige berging met wasmachine / droger aansluiting. De woonkamer, evenals de rest van het appartement, is voorzien van een prachtige gietvloer. Tenslotte is er in de onderbouw van het complex nog een separate berging (box). De VVE: genaamd “VvE Dorpsstraat Lofthof” heeft 10 leden en wordt geadministreerd door DeLair Vastgoed beheer. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig en een huishoudelijk regelement. De maandelijkse bijdrage is 223,38 euro per maand Omgeving: Het oude dorp is een gewilde wijk vanwege de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen die Amstelveen te bieden heeft. Zo vindt u het Stadshart met haar luxe winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is er een goed openbaar vervoersnetwerk, met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam. In Amstelveen is er een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen en voor recreatie kunt u terecht in de diverse prachtige parken en het tegenover gelegen Amsterdamse Bos. Bijzonderheden: Modern en luxe gelijkvloers appartement uit 2011 Zeer fraaie stadstuin van 35 m2 op het zuiden Volledig voorzien van dubbel glas en uitstekend geïsoleerd met energielabel A Zeer centrale ligging nabij het Stadshart, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Oplevering is in overleg doch kan snel Woonoppervlakte is 97 m2 conform BBMI gemeten welke gebaseerd is op NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
25-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.