Jump to content
Logo of ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dorpsstraat 106 C

1182JH Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.443

Photo Gallery

Dorpsstraat 106 C Amstelveen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Prachtig 3 kamer begane grond appartement met leuke stadstuin aan de rand van het karakteristieke Oude dorp van Amstelveen recht tegenover de Amstelveense Poel en het A’damse Bos. Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex uit 2011 met 10 woningen en is zeer goed geïsoleerd met energielabel A. Mede door de hoekligging aan de achterzijde van het complex en de vele raampartijen is het een heerlijk licht en rustig gelegen appartement en door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en een modern afwerkingsniveau is dit een zeer fraaie en comfortabele levensloopbestendige woning. Indeling: Begane grond; entree, hal met garderobe, toilet met fontein, gang met toegang tot alle vertrekken. De grote woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achterliggende groenstrook, riante woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een mooi kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden van bijna 35 m2 via openslaande deuren. De buitenruimte is op deze manier een verlengde van je woonkamer en is praktisch onderhoudsvrij. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als vaste kastenkamer. Het is zeer eenvoudig om deze weer in originele staat terug te brengen, zodat de tweede slaapkamer weer toegankelijk wordt vanuit de gang (zie originele plattegrond). Beide kamers hebben tevens toegang tot de buitenruimte middels openslaande deuren. De fraai afgewerkte badkamer heeft een stoere op maat gemaakte dubbele wastafel, verwerkt in een meubel en een grote inloopdouche welke afgewerkt is met “beton cire”. Naast de badkamer bevindt zich nog een ruime inpandige berging met wasmachine / droger aansluiting. De woonkamer, evenals de rest van het appartement, is voorzien van een prachtige gietvloer. Tenslotte is er in de onderbouw van het complex nog een separate berging (box). De VVE: genaamd “VvE Dorpsstraat Lofthof” heeft 10 leden en wordt geadministreerd door DeLair Vastgoed beheer. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig en een huishoudelijk regelement. De maandelijkse bijdrage is 223,38 euro per maand Omgeving: Het oude dorp is een gewilde wijk vanwege de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen die Amstelveen te bieden heeft. Zo vindt u het Stadshart met haar luxe winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is er een goed openbaar vervoersnetwerk, met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam. In Amstelveen is er een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen en voor recreatie kunt u terecht in de diverse prachtige parken en het tegenover gelegen Amsterdamse Bos. Bijzonderheden: Modern en luxe gelijkvloers appartement uit 2011 Zeer fraaie stadstuin van 35 m2 op het zuiden Volledig voorzien van dubbel glas en uitstekend geïsoleerd met energielabel A Zeer centrale ligging nabij het Stadshart, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Oplevering is in overleg doch kan snel Woonoppervlakte is 97 m2 conform BBMI gemeten welke gebaseerd is op NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
25-09-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1182

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.