Direkt zum Inhalt
Logo von Slot Makelaardij o.g. BV

Duivelandselaan 21

1181JV Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.438

Fotoalbum

Duivelandselaan 21 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht hoek appartement met zonnig balkon in Amstelveen Noord Aan de Duivelandselaan 21 in Amstelveen bevindt zich dit goed ingedeelde en lichte 3-kamer hoek appartement van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Dankzij de ligging aan het einde van een korte galerij geniet u hier van extra privacy – zonder langslopende buren. De afgesloten centrale entree is netjes verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie, die u eenvoudig vanuit de woning kunt bedienen. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer van circa 22 m² biedt een comfortabele leefruimte en geeft toegang tot het royale balkon van circa 9 m², gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woning beschikt over een ruime, luxe woonkeuken van circa 12 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. In de onderbouw beschikt u over een praktische berging van circa 6 m². Het complex is verder uitgerust met een lift, externe zonwering en een tv-kabelaansluiting. Ligging Het appartement is gelegen in het groene en rustige Amstelveen Noord, op korte afstand van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer zoals sneltram 26 en tram 5, evenals diverse busverbindingen, brengen u snel naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en het Stadshart Amstelveen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Parkeren kan eenvoudig met een bewonersvergunning (circa €40 per jaar), waarbij er doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Bijzonderheden - Hoek appartement van ca. 80 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Balkon op het westen (ca. 9 m²) - Woonkamer ca. 22 m² - Luxe woonkeuken ca. 12 m² met inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers - Lift aanwezig - Afgesloten entree met videofoon - Berging in onderbouw (ca. 6 m²) - Energielabel D - Rustige, groene ligging nabij Amsterdam - Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! ***English translation*** Spacious and bright corner apartment with sunny balcony in Amstelveen North Located at Duivelandselaan 21 in Amstelveen, this well-laid-out and bright 3-room corner apartment of approximately 80 m² is situated on the first floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Thanks to its location at the end of a short gallery, you enjoy extra privacy here – without passing neighbors. The secured central entrance is neatly maintained and equipped with a video intercom system, which you can easily operate from the apartment. Upon entering, the pleasant natural light immediately catches the eye. The living room of approximately 22 m² offers a comfortable living space and provides access to the spacious balcony of approximately 9 m², facing west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment features a spacious, luxurious eat-in kitchen of approximately 12 m², equipped with various built-in appliances. The balcony is also accessible from the kitchen, creating a pleasant connection between the indoors and outdoors. On the gallery side, there are two generously sized bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room, or home office. The bathroom is equipped with a shower cabin and washbasin. Additionally, there is a separate toilet, offering extra comfort. In the basement, you have access to a practical storage unit of approximately 6 m². The complex is further equipped with an elevator, external sun blinds, and a cable TV connection. Location The apartment is situated in the green and quiet Amstelveen Noord, a short distance from Amsterdam. Accessibility is excellent: public transport such as express tram 26 and tram 5, as well as various bus connections, take you quickly to the Zuidas, the center of Amsterdam, and Stadshart Amstelveen. For daily groceries, there are several supermarkets within walking distance. Parking is easy with a resident's permit (approximately €40 per year), and there is usually sufficient parking available. Key Features - Corner apartment of approx. 80 m² - Located on the first floor - West-facing balcony (approx. 9 m²) - Living room approx. 22 m² - Luxury eat-in kitchen approx. 12 m² with built-in appliances - 2 spacious bedrooms - Elevator available - Secured entrance with video intercom - Storage unit in the basement (approx. 6 m²) - Energy label D - Quiet, green location near Amsterdam - Good accessibility and public transport Are you looking for a spacious, bright, and comfortable apartment in an excellent location? Then this property is definitely worth a viewing!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.