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Duivelandselaan 21

1181JV Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.438

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Duivelandselaan 21 Amstelveen
Photo 32
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Description

Ruim en licht hoek appartement met zonnig balkon in Amstelveen Noord Aan de Duivelandselaan 21 in Amstelveen bevindt zich dit goed ingedeelde en lichte 3-kamer hoek appartement van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Dankzij de ligging aan het einde van een korte galerij geniet u hier van extra privacy – zonder langslopende buren. De afgesloten centrale entree is netjes verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie, die u eenvoudig vanuit de woning kunt bedienen. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer van circa 22 m² biedt een comfortabele leefruimte en geeft toegang tot het royale balkon van circa 9 m², gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woning beschikt over een ruime, luxe woonkeuken van circa 12 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. In de onderbouw beschikt u over een praktische berging van circa 6 m². Het complex is verder uitgerust met een lift, externe zonwering en een tv-kabelaansluiting. Ligging Het appartement is gelegen in het groene en rustige Amstelveen Noord, op korte afstand van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer zoals sneltram 26 en tram 5, evenals diverse busverbindingen, brengen u snel naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en het Stadshart Amstelveen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Parkeren kan eenvoudig met een bewonersvergunning (circa €40 per jaar), waarbij er doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Bijzonderheden - Hoek appartement van ca. 80 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Balkon op het westen (ca. 9 m²) - Woonkamer ca. 22 m² - Luxe woonkeuken ca. 12 m² met inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers - Lift aanwezig - Afgesloten entree met videofoon - Berging in onderbouw (ca. 6 m²) - Energielabel D - Rustige, groene ligging nabij Amsterdam - Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! ***English translation*** Spacious and bright corner apartment with sunny balcony in Amstelveen North Located at Duivelandselaan 21 in Amstelveen, this well-laid-out and bright 3-room corner apartment of approximately 80 m² is situated on the first floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Thanks to its location at the end of a short gallery, you enjoy extra privacy here – without passing neighbors. The secured central entrance is neatly maintained and equipped with a video intercom system, which you can easily operate from the apartment. Upon entering, the pleasant natural light immediately catches the eye. The living room of approximately 22 m² offers a comfortable living space and provides access to the spacious balcony of approximately 9 m², facing west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment features a spacious, luxurious eat-in kitchen of approximately 12 m², equipped with various built-in appliances. The balcony is also accessible from the kitchen, creating a pleasant connection between the indoors and outdoors. On the gallery side, there are two generously sized bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room, or home office. The bathroom is equipped with a shower cabin and washbasin. Additionally, there is a separate toilet, offering extra comfort. In the basement, you have access to a practical storage unit of approximately 6 m². The complex is further equipped with an elevator, external sun blinds, and a cable TV connection. Location The apartment is situated in the green and quiet Amstelveen Noord, a short distance from Amsterdam. Accessibility is excellent: public transport such as express tram 26 and tram 5, as well as various bus connections, take you quickly to the Zuidas, the center of Amsterdam, and Stadshart Amstelveen. For daily groceries, there are several supermarkets within walking distance. Parking is easy with a resident's permit (approximately €40 per year), and there is usually sufficient parking available. Key Features - Corner apartment of approx. 80 m² - Located on the first floor - West-facing balcony (approx. 9 m²) - Living room approx. 22 m² - Luxury eat-in kitchen approx. 12 m² with built-in appliances - 2 spacious bedrooms - Elevator available - Secured entrance with video intercom - Storage unit in the basement (approx. 6 m²) - Energy label D - Quiet, green location near Amsterdam - Good accessibility and public transport Are you looking for a spacious, bright, and comfortable apartment in an excellent location? Then this property is definitely worth a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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