Ir directamente al contenido
Logotipo de Slot Makelaardij o.g. BV

Duivelandselaan 21

1181JV Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.438

Galería de fotos

Duivelandselaan 21 Amstelveen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht hoek appartement met zonnig balkon in Amstelveen Noord Aan de Duivelandselaan 21 in Amstelveen bevindt zich dit goed ingedeelde en lichte 3-kamer hoek appartement van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Dankzij de ligging aan het einde van een korte galerij geniet u hier van extra privacy – zonder langslopende buren. De afgesloten centrale entree is netjes verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie, die u eenvoudig vanuit de woning kunt bedienen. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer van circa 22 m² biedt een comfortabele leefruimte en geeft toegang tot het royale balkon van circa 9 m², gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woning beschikt over een ruime, luxe woonkeuken van circa 12 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. In de onderbouw beschikt u over een praktische berging van circa 6 m². Het complex is verder uitgerust met een lift, externe zonwering en een tv-kabelaansluiting. Ligging Het appartement is gelegen in het groene en rustige Amstelveen Noord, op korte afstand van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer zoals sneltram 26 en tram 5, evenals diverse busverbindingen, brengen u snel naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en het Stadshart Amstelveen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Parkeren kan eenvoudig met een bewonersvergunning (circa €40 per jaar), waarbij er doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Bijzonderheden - Hoek appartement van ca. 80 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Balkon op het westen (ca. 9 m²) - Woonkamer ca. 22 m² - Luxe woonkeuken ca. 12 m² met inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers - Lift aanwezig - Afgesloten entree met videofoon - Berging in onderbouw (ca. 6 m²) - Energielabel D - Rustige, groene ligging nabij Amsterdam - Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! ***English translation*** Spacious and bright corner apartment with sunny balcony in Amstelveen North Located at Duivelandselaan 21 in Amstelveen, this well-laid-out and bright 3-room corner apartment of approximately 80 m² is situated on the first floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Thanks to its location at the end of a short gallery, you enjoy extra privacy here – without passing neighbors. The secured central entrance is neatly maintained and equipped with a video intercom system, which you can easily operate from the apartment. Upon entering, the pleasant natural light immediately catches the eye. The living room of approximately 22 m² offers a comfortable living space and provides access to the spacious balcony of approximately 9 m², facing west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment features a spacious, luxurious eat-in kitchen of approximately 12 m², equipped with various built-in appliances. The balcony is also accessible from the kitchen, creating a pleasant connection between the indoors and outdoors. On the gallery side, there are two generously sized bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room, or home office. The bathroom is equipped with a shower cabin and washbasin. Additionally, there is a separate toilet, offering extra comfort. In the basement, you have access to a practical storage unit of approximately 6 m². The complex is further equipped with an elevator, external sun blinds, and a cable TV connection. Location The apartment is situated in the green and quiet Amstelveen Noord, a short distance from Amsterdam. Accessibility is excellent: public transport such as express tram 26 and tram 5, as well as various bus connections, take you quickly to the Zuidas, the center of Amsterdam, and Stadshart Amstelveen. For daily groceries, there are several supermarkets within walking distance. Parking is easy with a resident's permit (approximately €40 per year), and there is usually sufficient parking available. Key Features - Corner apartment of approx. 80 m² - Located on the first floor - West-facing balcony (approx. 9 m²) - Living room approx. 22 m² - Luxury eat-in kitchen approx. 12 m² with built-in appliances - 2 spacious bedrooms - Elevator available - Secured entrance with video intercom - Storage unit in the basement (approx. 6 m²) - Energy label D - Quiet, green location near Amsterdam - Good accessibility and public transport Are you looking for a spacious, bright, and comfortable apartment in an excellent location? Then this property is definitely worth a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.