Jump to content
Logo of Slot Makelaardij o.g. BV

Duivelandselaan 21

1181JV Amstelveen • Noord-Holland

Under consideration

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.438

Photo Gallery

Duivelandselaan 21 Amstelveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht hoek appartement met zonnig balkon in Amstelveen Noord Aan de Duivelandselaan 21 in Amstelveen bevindt zich dit goed ingedeelde en lichte 3-kamer hoek appartement van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. Dankzij de ligging aan het einde van een korte galerij geniet u hier van extra privacy – zonder langslopende buren. De afgesloten centrale entree is netjes verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie, die u eenvoudig vanuit de woning kunt bedienen. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer van circa 22 m² biedt een comfortabele leefruimte en geeft toegang tot het royale balkon van circa 9 m², gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woning beschikt over een ruime, luxe woonkeuken van circa 12 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. In de onderbouw beschikt u over een praktische berging van circa 6 m². Het complex is verder uitgerust met een lift, externe zonwering en een tv-kabelaansluiting. Ligging Het appartement is gelegen in het groene en rustige Amstelveen Noord, op korte afstand van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer zoals sneltram 26 en tram 5, evenals diverse busverbindingen, brengen u snel naar de Zuidas, het centrum van Amsterdam en het Stadshart Amstelveen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Parkeren kan eenvoudig met een bewonersvergunning (circa €40 per jaar), waarbij er doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Bijzonderheden - Hoek appartement van ca. 80 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Balkon op het westen (ca. 9 m²) - Woonkamer ca. 22 m² - Luxe woonkeuken ca. 12 m² met inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers - Lift aanwezig - Afgesloten entree met videofoon - Berging in onderbouw (ca. 6 m²) - Energielabel D - Rustige, groene ligging nabij Amsterdam - Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! ***English translation*** Spacious and bright corner apartment with sunny balcony in Amstelveen North Located at Duivelandselaan 21 in Amstelveen, this well-laid-out and bright 3-room corner apartment of approximately 80 m² is situated on the first floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Thanks to its location at the end of a short gallery, you enjoy extra privacy here – without passing neighbors. The secured central entrance is neatly maintained and equipped with a video intercom system, which you can easily operate from the apartment. Upon entering, the pleasant natural light immediately catches the eye. The living room of approximately 22 m² offers a comfortable living space and provides access to the spacious balcony of approximately 9 m², facing west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment features a spacious, luxurious eat-in kitchen of approximately 12 m², equipped with various built-in appliances. The balcony is also accessible from the kitchen, creating a pleasant connection between the indoors and outdoors. On the gallery side, there are two generously sized bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room, or home office. The bathroom is equipped with a shower cabin and washbasin. Additionally, there is a separate toilet, offering extra comfort. In the basement, you have access to a practical storage unit of approximately 6 m². The complex is further equipped with an elevator, external sun blinds, and a cable TV connection. Location The apartment is situated in the green and quiet Amstelveen Noord, a short distance from Amsterdam. Accessibility is excellent: public transport such as express tram 26 and tram 5, as well as various bus connections, take you quickly to the Zuidas, the center of Amsterdam, and Stadshart Amstelveen. For daily groceries, there are several supermarkets within walking distance. Parking is easy with a resident's permit (approximately €40 per year), and there is usually sufficient parking available. Key Features - Corner apartment of approx. 80 m² - Located on the first floor - West-facing balcony (approx. 9 m²) - Living room approx. 22 m² - Luxury eat-in kitchen approx. 12 m² with built-in appliances - 2 spacious bedrooms - Elevator available - Secured entrance with video intercom - Storage unit in the basement (approx. 6 m²) - Energy label D - Quiet, green location near Amsterdam - Good accessibility and public transport Are you looking for a spacious, bright, and comfortable apartment in an excellent location? Then this property is definitely worth a viewing!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.