Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Etna 8

1186CM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.603

Fotoalbum

Etna 8 Amstelveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*For English translation see below* Zoek je een turn-key appartement met balkon, moderne afwerking én uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans! Indeling: De woning is gelegen op de tweede verdieping en is volledig turn-key afgewerkt. Vanuit de entree komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van een modern keukenblok met emperador dark marmer blad, inductiekookplaat, afzuigkap en Siemens inbouwapparatuur zoals; stoomoven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten – een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van rust en buitenlucht. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en eveneens stijlvol ingericht. In de hal is een handige inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte. Bij de woning hoort tevens een privéberging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. De woning beschikt over energielabel B en is geheel instapklaar – een comfortabele en goed onderhouden woning, ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen. Omgeving: Wonen aan de Etna 8 betekent comfortabel wonen op een rustige, groene locatie met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Groenhof, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen bij onder andere Jumbo en Albert Heijn, maar ook voor diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende bus- en tramhaltes richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gebieden liggen op loopafstand. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd de Zuidas of het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit u zo op de Beneluxbaan of de snelwegen A9 en A10. Rondom het gebouw is er bovendien volop (gratis) openbare parkeergelegenheid. Voor uitgebreid winkelen of een dagje uit kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart Amstelveen. Dit moderne winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop, theater en bibliotheek. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals het Amstelland Ziekenhuis, de Internationale School en zwembad "De Meerkamp" eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele sportverenigingen in de buurt, het Golf Centrum Amsteldijk, het Amsterdamse Bos en het karakteristieke polderlandschap van de Bovenkerkerpolder – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen op een perfecte manier samenkomen. Bijzonderheden: - Balkon op het oosten; - Lamelparket eiken vloer; - Turn key (high end); - Servicekosten €223,- per maand (incl. stookkosten); - Energielabel B; - Oplevering in overleg/ kan snel; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a turn-key apartment with a balcony, modern finishes, and excellent accessibility? Then this is your chance! Layout: The apartment is located on the second floor and is fully turn-key finished. From the entrance, you enter a central hallway that provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent is the open kitchen, equipped with a modern kitchen unit featuring an Emperador Dark marble countertop, induction hob, extractor hood, and Siemens built-in appliances, including a steam oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Large windows allow for pleasant natural light and a spacious feel. The bedroom is generously sized and offers ample space for a double bed and storage. From here, there is access to the balcony, which is east-facing — a lovely spot to enjoy the morning sun and fresh air. The bathroom is modern and features a walk-in shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate and also stylishly designed. A built-in closet in the hallway offers additional storage space. The property also includes a private storage room on the ground floor of the complex — ideal for storing bikes or extra belongings. The apartment has an energy label B and is fully move-in ready — a comfortable and well-maintained home, ideal for anyone looking to move in without any renovations. Surroundings: Living at Etna 8 means enjoying a comfortable lifestyle in a quiet, green area with all urban amenities within easy reach. Nearby is the Groenhof shopping center, where you can go for all your daily groceries at Jumbo and Albert Heijn, as well as various specialty shops, restaurants, and other facilities. Accessibility is excellent: several bus and tram stops to Amsterdam, Schiphol, and surrounding areas are within walking distance. By bike, you can quickly reach the Zuidas or the center of Amsterdam. By car, you’re just minutes from the Beneluxbaan and highways A9 and A10. There is also plenty of (free) public parking available around the building. For a more extensive shopping trip or a day out, you can visit the nearby Stadshart Amstelveen. This modern shopping center offers a wide range of shops, restaurants, a cinema, theater, and library. Important facilities such as the Amstelland Hospital, the International School, and the “De Meerkamp” swimming pool are also quickly and easily accessible. Sports enthusiasts and nature lovers will appreciate the many nearby sports clubs, the Amsteldijk Golf Center, the Amsterdamse Bos, and the characteristic polder landscape of the Bovenkerkerpolder — perfect for a relaxing walk or bike ride. In short: an ideal living environment where peace, accessibility, and amenities come together perfectly. Details: East-facing balcony Oak engineered parquet flooring Turn-key (high-end finishes) Service charges €223 per month (incl. heating costs) Energy label B Delivery in consultation / can be arranged quickly The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of usable floor space. However, it does not completely rule out differences in measurement results due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
168 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.