Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Etna 8

1186CM Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.603

Galerie de photos

Etna 8 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*For English translation see below* Zoek je een turn-key appartement met balkon, moderne afwerking én uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans! Indeling: De woning is gelegen op de tweede verdieping en is volledig turn-key afgewerkt. Vanuit de entree komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van een modern keukenblok met emperador dark marmer blad, inductiekookplaat, afzuigkap en Siemens inbouwapparatuur zoals; stoomoven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten – een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van rust en buitenlucht. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en eveneens stijlvol ingericht. In de hal is een handige inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte. Bij de woning hoort tevens een privéberging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. De woning beschikt over energielabel B en is geheel instapklaar – een comfortabele en goed onderhouden woning, ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen. Omgeving: Wonen aan de Etna 8 betekent comfortabel wonen op een rustige, groene locatie met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Groenhof, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen bij onder andere Jumbo en Albert Heijn, maar ook voor diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende bus- en tramhaltes richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gebieden liggen op loopafstand. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd de Zuidas of het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit u zo op de Beneluxbaan of de snelwegen A9 en A10. Rondom het gebouw is er bovendien volop (gratis) openbare parkeergelegenheid. Voor uitgebreid winkelen of een dagje uit kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart Amstelveen. Dit moderne winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop, theater en bibliotheek. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals het Amstelland Ziekenhuis, de Internationale School en zwembad "De Meerkamp" eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele sportverenigingen in de buurt, het Golf Centrum Amsteldijk, het Amsterdamse Bos en het karakteristieke polderlandschap van de Bovenkerkerpolder – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom: een ideale woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen op een perfecte manier samenkomen. Bijzonderheden: - Balkon op het oosten; - Lamelparket eiken vloer; - Turn key (high end); - Servicekosten €223,- per maand (incl. stookkosten); - Energielabel B; - Oplevering in overleg/ kan snel; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a turn-key apartment with a balcony, modern finishes, and excellent accessibility? Then this is your chance! Layout: The apartment is located on the second floor and is fully turn-key finished. From the entrance, you enter a central hallway that provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent is the open kitchen, equipped with a modern kitchen unit featuring an Emperador Dark marble countertop, induction hob, extractor hood, and Siemens built-in appliances, including a steam oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Large windows allow for pleasant natural light and a spacious feel. The bedroom is generously sized and offers ample space for a double bed and storage. From here, there is access to the balcony, which is east-facing — a lovely spot to enjoy the morning sun and fresh air. The bathroom is modern and features a walk-in shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate and also stylishly designed. A built-in closet in the hallway offers additional storage space. The property also includes a private storage room on the ground floor of the complex — ideal for storing bikes or extra belongings. The apartment has an energy label B and is fully move-in ready — a comfortable and well-maintained home, ideal for anyone looking to move in without any renovations. Surroundings: Living at Etna 8 means enjoying a comfortable lifestyle in a quiet, green area with all urban amenities within easy reach. Nearby is the Groenhof shopping center, where you can go for all your daily groceries at Jumbo and Albert Heijn, as well as various specialty shops, restaurants, and other facilities. Accessibility is excellent: several bus and tram stops to Amsterdam, Schiphol, and surrounding areas are within walking distance. By bike, you can quickly reach the Zuidas or the center of Amsterdam. By car, you’re just minutes from the Beneluxbaan and highways A9 and A10. There is also plenty of (free) public parking available around the building. For a more extensive shopping trip or a day out, you can visit the nearby Stadshart Amstelveen. This modern shopping center offers a wide range of shops, restaurants, a cinema, theater, and library. Important facilities such as the Amstelland Hospital, the International School, and the “De Meerkamp” swimming pool are also quickly and easily accessible. Sports enthusiasts and nature lovers will appreciate the many nearby sports clubs, the Amsteldijk Golf Center, the Amsterdamse Bos, and the characteristic polder landscape of the Bovenkerkerpolder — perfect for a relaxing walk or bike ride. In short: an ideal living environment where peace, accessibility, and amenities come together perfectly. Details: East-facing balcony Oak engineered parquet flooring Turn-key (high-end finishes) Service charges €223 per month (incl. heating costs) Energy label B Delivery in consultation / can be arranged quickly The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of usable floor space. However, it does not completely rule out differences in measurement results due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
168 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
25-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.