Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Fokkerlaan 54

1185JC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Fokkerlaan 54 Amstelveen

Offenes Haus

Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30

Sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, royale tuin en perfecte ligging Deze prachtige tussenwoning in de geliefde Keizer Karelpark-buurt biedt volop ruimte en comfort met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe tuin. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, privacy en een geweldige locatie. Het huis bevindt zich op loopafstand van zowel het ‘Oude Dorp’ als het Stadshart van Amstelveen. Daarnaast profiteert u van uitstekende verbindingen naar Amsterdam en omliggende gebieden. Met vijf slaapkamers biedt de woning talloze mogelijkheden. Denk aan een eigen kamer voor ieder gezinslid, een royale gastenkamer met eigen douche en wastafel, een aparte ruimte voor bijvoorbeeld fitness of een hobby en een comfortabele hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Deze woning is perfect voor gezinnen, ook met tieners: er is meer dan genoeg ruimte voor iedereen! De zonnige, diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt het hele jaar door zon en is een heerlijke plek om te ontspannen. Een groot voordeel van deze ligging is dat de woonkamer tijdens warme dagen lekker koel blijft. Of u nu wilt zonnen, barbecueën, tuinieren of simpelweg genieten van de rust, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Voor gezinnen met kinderen is er volop ruimte om te spelen. De ideale ligging van deze woning maakt het een aantrekkelijke keuze voor velen. Op slechts 800 meter vindt u het charmante ‘Oude Dorp’ met zijn zeven sfeervolle restaurants en recreatieplas ‘De Poel’. Op loopafstand ligt ook het Stadshart van Amstelveen, niet alleen een uitgebreid winkelcentrum met een wekelijkse warenmarkt, maar ook een bruisend cultureel en sociaal hart. Hier kunt u genieten van de Schouwburg Amstelveen, een bioscoop, podia voor livemuziek, een bibliotheek en diverse restaurants. Alles wat u nodig heeft voor shoppen, ontspanning en uitgaan ligt binnen handbereik. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar. Op slechts 200 meter bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het centrum van Amsterdam en Station Zuid. Ook met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A9, A10 en A2, eenvoudig te bereiken. Opvallend is dat de ligging aan de Bovenkerkerkade zorgt voor minimale geluidsoverlast van het verkeer. Vanuit de woning bereikt u ook binnen enkele fietsminuten het prachtige Amsterdamse Bos, een veelzijdig natuur- en recreatiegebied waar u kunt wandelen, hardlopen, roeien of genieten van een picknick in het groen. Ten opzichte van het wonen in Amsterdam combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust en ruimte van Amstelveen en de nabijheid van de stad. De omgeving biedt niet alleen ideale combinatiemogelijkheden van wonen, winkelen en uitgaan, maar is ook zeer geschikt voor gezinnen met kinderen in alle leeftijden. In de nabije omgeving vindt u diverse (middelbare) scholen, waaronder scholen die bekend staan om hun hoogwaardige onderwijs. Sportliefhebbers hoeven niet ver te zoeken, want binnen een paar kilometer bevinden zich verschillende sportclubs, zoals hockey-, tennis- en padelclubs, zwembad De Meerkamp en atletiekvereniging Startbaan. Of het nu gaat om sporten, spelen of sociale activiteiten, de mogelijkheden zijn eindeloos! Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met ca. 136 m² woonoppervlak - Bouwjaar: 2012 - Vijf slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden - Twee badkamers: - Badkamer 1: Inloopdouche, bad, dubbele wastafel, vloerverwarming - Badkamer 2: Inloopdouche, wastafel, toilet - Zonnige, diepe achtertuin (ca. 15 meter) op het noorden - Keuken met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en losse koelkast - Eigen overdekte parkeerplaats in parkeergarage (VvE-kosten parkeerplaats: € 32,37 per maand) - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Cv-installatie: Intergas, bouwjaar 2012 - Mechanische ventilatie aanwezig - Uitstekende locatie nabij het Stadshart, ‘Oude Dorp’, Amsterdamse Bos en recreatiegebied De Poel - Bushalte op 200 meter afstand met directe verbindingen naar Amsterdam - Rustige woonomgeving in een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen Deze instapklare woning is met zorg en aandacht onderhouden, wat direct zichtbaar is. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de kwaliteit, ruimte en fantastische ligging. Wij heten u van harte welkom in dit prachtige huis! ------------------- Engelse vertaling: Charming terraced house with five bedrooms, two bathrooms, a spacious garden, and a prime location This beautiful terraced house located in the sought-after Keizer Karelpark neighbourhood offers ample space and comfort with no fewer than five bedrooms, two bathrooms, and a deep garden. This is the perfect home for those seeking generous living space, privacy, and a fantastic location. The house is just a short walk from both the 'Oude Dorp' village centre and Amstelveen's Stadshart shopping area and boasts excellent connections to Amsterdam and surrounding areas. With five bedrooms, this property offers numerous possibilities. Think of a private room for each family member, a spacious guest room with its own shower and sink, a master bedroom with an en-suite bathroom, or even a dedicated space for fitness or hobbies. This house is ideal for families, even those with teenagers, as there is plenty of room for everyone! The sunny, deep backyard, located on the north side, gets sunlight throughout the year and is a fantastic spot to relax. A key benefit of the garden's orientation is that the living room stays pleasantly cool during hot summer days. Whether you want to enjoy the sun, barbecue, garden, or simply relax in peace, this garden offers endless possibilities. For families with children, there’s ample space for outdoor play. The location of this property is simply unbeatable. Within just 800 metres, you’ll find the charming 'Oude Dorp,' complete with its seven cosy restaurants and 'De Poel' recreation area. The Stadshart of Amstelveen is also within walking distance — not only a comprehensive shopping centre with a weekly market but also a vibrant cultural and social hotspot. Here, you can enjoy the Amstelveen Theatre, a cinema, live music venues, a library, and various restaurants. Everything you need for shopping, leisure, and entertainment is right at your doorstep. The property is also extremely well-connected. A bus stop just 200 metres away provides direct links to Amsterdam city centre and Station Zuid. For drivers, major highways such as the A9, A10, and A2 are all easily accessible. Notably, the location on the Bovenkerkerkade ensures minimal noise from traffic. Additionally, within a short cycling distance, you’ll find the beautiful Amsterdamse Bos, a versatile nature and recreational area ideal for walking, jogging, rowing, or enjoying a relaxing picnic amidst nature. Compared to living in Amsterdam itself, this property offers the best of both worlds: the tranquillity and space of Amstelveen combined with proximity to the city. The area not only provides a perfect balance of residential living, shopping, and entertainment but is also highly suitable for families with children of all ages. In the vicinity, you’ll find several primary and secondary schools known for their excellent quality of education. Sports enthusiasts are spoiled for choice, with a variety of sports clubs nearby, including hockey, tennis, and padel, as well as De Meerkamp swimming pool and the Startbaan athletics club. Whether it’s about sports, outdoor activities, or socialising, the options are endless. Details: - Spacious terraced house with approx. 136 m² of living space - Construction year: 2012 - Five bedrooms with various usage possibilities - Two bathrooms: - Bathroom 1: Walk-in shower, bathtub, double sink, floor heating - Bathroom 2: Walk-in shower, sink, toilet - Sunny, deep backyard (approx. 15 metres) facing north - Kitchen with natural stone countertop, various built-in appliances, and separate fridge - Private covered parking in a garage (HOA fees for parking: €32.37 per month) - Energy label A, fully insulated, and equipped with double glazing - Central heating system: Intergas, built in 2012 - Mechanical ventilation system - Excellent location near Stadshart, 'Oude Dorp,' Amsterdamse Bos, and 'De Poel' recreation area - Bus stop within 200 metres with direct connections to Amsterdam - Peaceful residential area in a family-friendly neighbourhood with many other families This turnkey home has been maintained with care and attention, which is immediately evident. Book a viewing to experience the quality, space, and exceptional location for yourself. We would be delighted to welcome you to this beautiful house!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 08-09 van 19:00 tot 20:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.