Direkt zum Inhalt
Logo von B2 Makelaars & Taxateurs

Goereesepad 97

1181EM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Goereesepad 97 Amstelveen
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern hoekappartement (energielabel A en gasvrij) met weids groen uitzicht en lift English text below Te koop: Modern en licht hoekappartement met prachtig uitzicht – Goereesepad 97, Amstelveen Wonen op hoogte met een schitterend vrij uitzicht over het groen? Dit moderne hoekappartement op de 7e verdieping aan het Goereesepad 97 in Amstelveen biedt comfort, ruimte en een prachtige lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is gasvrij, energiezuinig (energielabel A) en modern afgewerkt. Met twee slaapkamers, een luxe woonkeuken, een stijlvolle badkamer en een weids uitzicht aan twee zijden is dit een appartement waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte ca. 80 m² Hoekappartement op de 7e verdieping Energielabel A – gasvrij wonen Verwarming en warm water via elektrische boiler Inductiekoken 2 slaapkamers Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche Prachtig vrij en groen uitzicht aan twee zijden Lift aanwezig Eigen berging op de begane grond Actieve en gezonde VvE Servicekosten €222,64 per maand Voorschot stookkosten €65,- per maand Indeling Via de nette centrale entree met intercominstallatie en lift bereik je de 7e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert van grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De luxe woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken biedt volop werkruimte en sluit perfect aan op de woonruimte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Op de begane grond bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Omgeving – Amstelveen De woning ligt op een fijne en groene locatie in Amstelveen, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Groen & recreatie: nabij diverse parken en natuurgebieden Winkels: winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand Bereikbaarheid: goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas Openbaar vervoer: bus- en tramverbindingen in de directe omgeving Hier woon je rustig, met volop groen om je heen en toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is Hoekappartement met veel lichtinval Prachtig vrij uitzicht over groen Energiezuinig en gasvrij (energielabel A) Luxe keuken en badkamer Lift en berging aanwezig Actieve en gezonde VvE Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht van dit moderne appartement in Amstelveen! Modern Corner Apartment with Panoramic Green Views – Goereesepad 97, Amstelveen Energylabel A, no gas needed. Living high above the city with beautiful panoramic views over greenery? This modern corner apartment on the 7th floor at Goereesepad 97 in Amstelveen offers comfort, space, and abundant natural light thanks to its corner position. The apartment is energy efficient (Energy Label A) and gas-free, featuring induction cooking and hot water provided by a private electric boiler. With two bedrooms, a luxury kitchen, and a modern bathroom, this is a home where you can immediately enjoy comfortable and sustainable living. Key Features Living area approx 80 m² Corner apartment on the 7th floor Energy Label A – fully gas-free Induction cooking Hot water via private electric boiler Two bedrooms Luxury kitchen with built-in appliances Modern bathroom with bathtub and walk-in shower Beautiful open views over greenery on two sides Elevator present Private storage room on the ground floor Active and well-managed Homeowners Association (VvE) Service costs: €222.64 per month Advance heating costs: €65 per month Layout The well-maintained central entrance with intercom and elevator provides access to the 7th floor. The hallway connects all rooms of the apartment. The bright living room is the heart of the home and benefits from large windows on two sides due to the corner location, providing plenty of daylight and impressive views over the surrounding greenery. The luxury kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, offering ample workspace and storage. It integrates nicely with the living area, making it perfect for everyday cooking and entertaining guests. The apartment features two comfortable bedrooms. The bathroom is stylishly finished and includes a bathtub, spacious walk-in shower, and washbasin. The toilet is separate. On the ground floor, you will find a private storage unit, ideal for bicycles and additional storage. The Location – Amstelveen The apartment is located in a pleasant and green area of Amstelveen, combining tranquility with excellent accessibility. Nature & recreation: parks and green areas nearby Shopping: local shopping facilities within easy reach Accessibility: quick connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and the Zuidas business district Public transport: bus and tram stops within walking distance This location offers the perfect balance between peaceful residential living and city convenience. Why You’ll Love This Apartment Bright corner apartment with lots of natural light Stunning open views over greenery Energy-efficient and gas-free (Label A) Luxury kitchen and bathroom Elevator and private storage Active and financially healthy homeowners association Schedule a viewing today and experience the comfort, light, and beautiful views this apartment in Amstelveen has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.