Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Hoeksewaard 43

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 7.234

Fotoalbum

Hoeksewaard 43 Amstelveen
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij dit compleet in 2021 gerenoveerde, turn-key 2-kamer appartement (47m2) op de toplocatie Amstelveen. Dit gezellige appartement ligt op de 1e verdieping (bereikbaar met trap en lift) en heeft een heerlijk ruim en zonnig balkon met uitzicht op groen en een ideale ligging. Combineer dat met de mooie afwerking zoals een volledige keuken, stucwerk wanden, parketvloer en een vernieuwde badkamer en je hebt het perfecte instapklare appartement. Highligths: Tramhalte Kronenburg & Uilenstede vlakbij, binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam Uitzicht over groen Winkelcentrum op loopafstand Zonnig balkon op het oosten Complete, moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur Vernieuwd toilet (2021) Vernieuwde badkamer (2021) Groepenkast vernieuwd (2021) Gezonde VVE Ligging & bereikbaarheid: De woning is centraal gelegen en ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Gelderlandplein in Buitenveldert of het Stadshart van Amstelveen. De nabijgelegen snelweg A10 (de ring rond Amsterdam) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor de deur vind je tram- en busverbindingen die zowel naar het noorden (Amsterdam) als naar het zuiden (Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn en omgeving) gaan. De reistijd naar Schiphol is slechts 15 minuten. Ook de Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Beneluxbaan met de fiets, tram of auto. Indeling: Hal met vernieuwd toilet en meterkast. Ruime slaapkamer met toegang tot de vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Heerlijke lichte woonkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon. De keuken is compleet en lekker ruim met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: Parkeren met vergunningen systeem, kosten 1e vergunning ca € 40,- per jaar, 2e € 80,- per jaar Berging in de kelder Servicekosten VVE per maand € 255,- dit inclusief het voorschot voor stookkosten Energielabel: D Dit is jouw kans voor dit fijne instapklare appartement aan de grens van Amsterdam. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. ------------------------------------ Book an online viewing now? Visit our website! Welcome to this completely renovated, turn-key 2-room apartment (47m²) in the prime location of Amstelveen, updated in 2021. This cozy apartment is situated on the 1st floor (accessible by stairs and lift) and features a spacious, sunny balcony overlooking greenery in an ideal setting. Combine that with attractive finishes such as a complete kitchen, plastered walls, parquet flooring, and an updated bathroom, and you have the perfect move-in ready apartment. Highlights: • Tram stops Kronenburg & Uilenstede nearby – within 20 minutes you can be in the heart of Amsterdam • View of greenery • Shopping center within walking distance • Sunny east-facing balcony • Complete, modern kitchen (2021) with integrated appliances • Renovated toilet (2021) • Updated bathroom (2021) • Upgraded electrical panel (2021) • Healthy homeowners’ association (VVE) Location & Accessibility: The property is centrally situated on the border between Amsterdam and Amstelveen. For your everyday shopping, you can visit the Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert or the Amstelveen city center. The nearby A10 highway (the ring road around Amsterdam) offers excellent car accessibility. Right at your doorstep, you’ll find tram and bus connections heading both north (toward Amsterdam) and south (toward Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn, and surrounding areas). The travel time to Schiphol is only 15 minutes. Additionally, both the Amsterdam Zuidas and the city center of Amsterdam are easily reachable via the Beneluxbaan by bike, tram, or car. Layout: • Entrance hall with updated toilet and meter cupboard • Spacious bedroom with access to the renovated bathroom featuring a shower and sink • Bright, inviting living room with access to the spacious, sunny balcony • Generously sized kitchen equipped with integrated appliances Additional Details: • Parking available through a permit system; first permit costs approximately €40 per year, second permit €80 per year • Storage room in the basement • HOA service fee is €255,- per month, which includes an advance for heating costs • Energy label: D This is your chance to secure a delightful move-in ready apartment on the edge of Amsterdam. Schedule a viewing directly through our website and discover the charm of this lovely home for yourself!

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
153 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.