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Hoeksewaard 43

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 7.234

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Hoeksewaard 43 Amstelveen
Photo 22
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij dit compleet in 2021 gerenoveerde, turn-key 2-kamer appartement (47m2) op de toplocatie Amstelveen. Dit gezellige appartement ligt op de 1e verdieping (bereikbaar met trap en lift) en heeft een heerlijk ruim en zonnig balkon met uitzicht op groen en een ideale ligging. Combineer dat met de mooie afwerking zoals een volledige keuken, stucwerk wanden, parketvloer en een vernieuwde badkamer en je hebt het perfecte instapklare appartement. Highligths: Tramhalte Kronenburg & Uilenstede vlakbij, binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam Uitzicht over groen Winkelcentrum op loopafstand Zonnig balkon op het oosten Complete, moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur Vernieuwd toilet (2021) Vernieuwde badkamer (2021) Groepenkast vernieuwd (2021) Gezonde VVE Ligging & bereikbaarheid: De woning is centraal gelegen en ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Gelderlandplein in Buitenveldert of het Stadshart van Amstelveen. De nabijgelegen snelweg A10 (de ring rond Amsterdam) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor de deur vind je tram- en busverbindingen die zowel naar het noorden (Amsterdam) als naar het zuiden (Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn en omgeving) gaan. De reistijd naar Schiphol is slechts 15 minuten. Ook de Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Beneluxbaan met de fiets, tram of auto. Indeling: Hal met vernieuwd toilet en meterkast. Ruime slaapkamer met toegang tot de vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Heerlijke lichte woonkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon. De keuken is compleet en lekker ruim met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: Parkeren met vergunningen systeem, kosten 1e vergunning ca € 40,- per jaar, 2e € 80,- per jaar Berging in de kelder Servicekosten VVE per maand € 255,- dit inclusief het voorschot voor stookkosten Energielabel: D Dit is jouw kans voor dit fijne instapklare appartement aan de grens van Amsterdam. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. ------------------------------------ Book an online viewing now? Visit our website! Welcome to this completely renovated, turn-key 2-room apartment (47m²) in the prime location of Amstelveen, updated in 2021. This cozy apartment is situated on the 1st floor (accessible by stairs and lift) and features a spacious, sunny balcony overlooking greenery in an ideal setting. Combine that with attractive finishes such as a complete kitchen, plastered walls, parquet flooring, and an updated bathroom, and you have the perfect move-in ready apartment. Highlights: • Tram stops Kronenburg & Uilenstede nearby – within 20 minutes you can be in the heart of Amsterdam • View of greenery • Shopping center within walking distance • Sunny east-facing balcony • Complete, modern kitchen (2021) with integrated appliances • Renovated toilet (2021) • Updated bathroom (2021) • Upgraded electrical panel (2021) • Healthy homeowners’ association (VVE) Location & Accessibility: The property is centrally situated on the border between Amsterdam and Amstelveen. For your everyday shopping, you can visit the Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert or the Amstelveen city center. The nearby A10 highway (the ring road around Amsterdam) offers excellent car accessibility. Right at your doorstep, you’ll find tram and bus connections heading both north (toward Amsterdam) and south (toward Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn, and surrounding areas). The travel time to Schiphol is only 15 minutes. Additionally, both the Amsterdam Zuidas and the city center of Amsterdam are easily reachable via the Beneluxbaan by bike, tram, or car. Layout: • Entrance hall with updated toilet and meter cupboard • Spacious bedroom with access to the renovated bathroom featuring a shower and sink • Bright, inviting living room with access to the spacious, sunny balcony • Generously sized kitchen equipped with integrated appliances Additional Details: • Parking available through a permit system; first permit costs approximately €40 per year, second permit €80 per year • Storage room in the basement • HOA service fee is €255,- per month, which includes an advance for heating costs • Energy label: D This is your chance to secure a delightful move-in ready apartment on the edge of Amsterdam. Schedule a viewing directly through our website and discover the charm of this lovely home for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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