Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Hoeksewaard 43

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 7.234

Photo Gallery

Hoeksewaard 43 Amstelveen
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij dit compleet in 2021 gerenoveerde, turn-key 2-kamer appartement (47m2) op de toplocatie Amstelveen. Dit gezellige appartement ligt op de 1e verdieping (bereikbaar met trap en lift) en heeft een heerlijk ruim en zonnig balkon met uitzicht op groen en een ideale ligging. Combineer dat met de mooie afwerking zoals een volledige keuken, stucwerk wanden, parketvloer en een vernieuwde badkamer en je hebt het perfecte instapklare appartement. Highligths: Tramhalte Kronenburg & Uilenstede vlakbij, binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam Uitzicht over groen Winkelcentrum op loopafstand Zonnig balkon op het oosten Complete, moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur Vernieuwd toilet (2021) Vernieuwde badkamer (2021) Groepenkast vernieuwd (2021) Gezonde VVE Ligging & bereikbaarheid: De woning is centraal gelegen en ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Gelderlandplein in Buitenveldert of het Stadshart van Amstelveen. De nabijgelegen snelweg A10 (de ring rond Amsterdam) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor de deur vind je tram- en busverbindingen die zowel naar het noorden (Amsterdam) als naar het zuiden (Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn en omgeving) gaan. De reistijd naar Schiphol is slechts 15 minuten. Ook de Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Beneluxbaan met de fiets, tram of auto. Indeling: Hal met vernieuwd toilet en meterkast. Ruime slaapkamer met toegang tot de vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Heerlijke lichte woonkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon. De keuken is compleet en lekker ruim met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: Parkeren met vergunningen systeem, kosten 1e vergunning ca € 40,- per jaar, 2e € 80,- per jaar Berging in de kelder Servicekosten VVE per maand € 255,- dit inclusief het voorschot voor stookkosten Energielabel: D Dit is jouw kans voor dit fijne instapklare appartement aan de grens van Amsterdam. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. ------------------------------------ Book an online viewing now? Visit our website! Welcome to this completely renovated, turn-key 2-room apartment (47m²) in the prime location of Amstelveen, updated in 2021. This cozy apartment is situated on the 1st floor (accessible by stairs and lift) and features a spacious, sunny balcony overlooking greenery in an ideal setting. Combine that with attractive finishes such as a complete kitchen, plastered walls, parquet flooring, and an updated bathroom, and you have the perfect move-in ready apartment. Highlights: • Tram stops Kronenburg & Uilenstede nearby – within 20 minutes you can be in the heart of Amsterdam • View of greenery • Shopping center within walking distance • Sunny east-facing balcony • Complete, modern kitchen (2021) with integrated appliances • Renovated toilet (2021) • Updated bathroom (2021) • Upgraded electrical panel (2021) • Healthy homeowners’ association (VVE) Location & Accessibility: The property is centrally situated on the border between Amsterdam and Amstelveen. For your everyday shopping, you can visit the Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert or the Amstelveen city center. The nearby A10 highway (the ring road around Amsterdam) offers excellent car accessibility. Right at your doorstep, you’ll find tram and bus connections heading both north (toward Amsterdam) and south (toward Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn, and surrounding areas). The travel time to Schiphol is only 15 minutes. Additionally, both the Amsterdam Zuidas and the city center of Amsterdam are easily reachable via the Beneluxbaan by bike, tram, or car. Layout: • Entrance hall with updated toilet and meter cupboard • Spacious bedroom with access to the renovated bathroom featuring a shower and sink • Bright, inviting living room with access to the spacious, sunny balcony • Generously sized kitchen equipped with integrated appliances Additional Details: • Parking available through a permit system; first permit costs approximately €40 per year, second permit €80 per year • Storage room in the basement • HOA service fee is €255,- per month, which includes an advance for heating costs • Energy label: D This is your chance to secure a delightful move-in ready apartment on the edge of Amsterdam. Schedule a viewing directly through our website and discover the charm of this lovely home for yourself!

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
153 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.