Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Hoeksewaard 43

1181CC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 7.234

Galería de fotos

Hoeksewaard 43 Amstelveen
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij dit compleet in 2021 gerenoveerde, turn-key 2-kamer appartement (47m2) op de toplocatie Amstelveen. Dit gezellige appartement ligt op de 1e verdieping (bereikbaar met trap en lift) en heeft een heerlijk ruim en zonnig balkon met uitzicht op groen en een ideale ligging. Combineer dat met de mooie afwerking zoals een volledige keuken, stucwerk wanden, parketvloer en een vernieuwde badkamer en je hebt het perfecte instapklare appartement. Highligths: Tramhalte Kronenburg & Uilenstede vlakbij, binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam Uitzicht over groen Winkelcentrum op loopafstand Zonnig balkon op het oosten Complete, moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur Vernieuwd toilet (2021) Vernieuwde badkamer (2021) Groepenkast vernieuwd (2021) Gezonde VVE Ligging & bereikbaarheid: De woning is centraal gelegen en ligt op de grens van Amsterdam en Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Gelderlandplein in Buitenveldert of het Stadshart van Amstelveen. De nabijgelegen snelweg A10 (de ring rond Amsterdam) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor de deur vind je tram- en busverbindingen die zowel naar het noorden (Amsterdam) als naar het zuiden (Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn en omgeving) gaan. De reistijd naar Schiphol is slechts 15 minuten. Ook de Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Beneluxbaan met de fiets, tram of auto. Indeling: Hal met vernieuwd toilet en meterkast. Ruime slaapkamer met toegang tot de vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Heerlijke lichte woonkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon. De keuken is compleet en lekker ruim met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: Parkeren met vergunningen systeem, kosten 1e vergunning ca € 40,- per jaar, 2e € 80,- per jaar Berging in de kelder Servicekosten VVE per maand € 255,- dit inclusief het voorschot voor stookkosten Energielabel: D Dit is jouw kans voor dit fijne instapklare appartement aan de grens van Amsterdam. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. ------------------------------------ Book an online viewing now? Visit our website! Welcome to this completely renovated, turn-key 2-room apartment (47m²) in the prime location of Amstelveen, updated in 2021. This cozy apartment is situated on the 1st floor (accessible by stairs and lift) and features a spacious, sunny balcony overlooking greenery in an ideal setting. Combine that with attractive finishes such as a complete kitchen, plastered walls, parquet flooring, and an updated bathroom, and you have the perfect move-in ready apartment. Highlights: • Tram stops Kronenburg & Uilenstede nearby – within 20 minutes you can be in the heart of Amsterdam • View of greenery • Shopping center within walking distance • Sunny east-facing balcony • Complete, modern kitchen (2021) with integrated appliances • Renovated toilet (2021) • Updated bathroom (2021) • Upgraded electrical panel (2021) • Healthy homeowners’ association (VVE) Location & Accessibility: The property is centrally situated on the border between Amsterdam and Amstelveen. For your everyday shopping, you can visit the Gelderlandplein shopping center in Buitenveldert or the Amstelveen city center. The nearby A10 highway (the ring road around Amsterdam) offers excellent car accessibility. Right at your doorstep, you’ll find tram and bus connections heading both north (toward Amsterdam) and south (toward Schiphol, Aalsmeer, Uithoorn, and surrounding areas). The travel time to Schiphol is only 15 minutes. Additionally, both the Amsterdam Zuidas and the city center of Amsterdam are easily reachable via the Beneluxbaan by bike, tram, or car. Layout: • Entrance hall with updated toilet and meter cupboard • Spacious bedroom with access to the renovated bathroom featuring a shower and sink • Bright, inviting living room with access to the spacious, sunny balcony • Generously sized kitchen equipped with integrated appliances Additional Details: • Parking available through a permit system; first permit costs approximately €40 per year, second permit €80 per year • Storage room in the basement • HOA service fee is €255,- per month, which includes an advance for heating costs • Energy label: D This is your chance to secure a delightful move-in ready apartment on the edge of Amsterdam. Schedule a viewing directly through our website and discover the charm of this lovely home for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.