Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Jan Nelissenlaan 16

1187TK Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 5.653

Fotoalbum

Jan Nelissenlaan 16 Amstelveen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers met aan de voorzijde vrije ligging. Zoek je ruimte en rust, dan ben je bij deze 6-kamer woning zeker aan het goede adres. Uitgebouwd aan de achterzijde en naast de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn er op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers gecreëerd door twee dakkapellen te plaatsen. De woning ligt in een rustige en verkeersluwe wijk met diverse groenvoorzieningen, waaronder singels, parkjes en waterpartijen, er zijn speelvoorzieningen en qua bebouwing is het ruim opgezet. Een kindvriendelijke woonwijk, ook omdat de woning gunstig gelegen is ten opzichte van lager onderwijs op loopafstand en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale School) op fietsafstand. Voor boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Westwijk, met supermarkten, kinderopvang, bibliotheek, wijkcentrum en apotheek. Het Stadshart, het Amsterdamse bos, de Poel en sportverenigingen zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Vanaf de dichtbij gelegen halte brengt de sneltram 25 je in no time naar Amsterdam en met de bushalte 199 om de hoek ben je zo op Schiphol. Of pak de auto, dan ben je binnen 15 minuten op Schiphol en in een mum van tijd op de snelwegen A2, A4 en A9. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime en lichte ruimte is gecreëerd. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin. De open keuken heeft een groot raam met screen dat uitzicht geeft over de brede groenstrook met waterpartij en een rustige weg. De nette inrichting (2014) is in een lichte kleur, biedt veel opbergruimte en is voorzien van apparatuur waaronder een oven, een combi oven/magnetron, gaskookplaat, Quooker, vaatwasser (2025) en een ingebouwde koelkast en vriezer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Hier bevinden zich aan de overloop drie ruime en lichte slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een badkamer. Deze badkamer biedt een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Door de twee dakkapellen die hier zijn aangebracht zijn er twee ruime slaapkamers ontstaan. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting, een wastafel en toegang via een vlizotrap naar de ruime vliering met in het midden een stahoogte van ± 1,50 meter. Tuinen: De onderhoudsvriendelijke en netjes aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten heeft een overkapping, fraai terras en een stenen schuur met elektra en een achterom. Aan de voorkant van het huis bevindt zich nog een nette voortuin. Bijzonderheden: Oplevering Q2-2026 Energielabel A, 13 zonnepanelen Tuin op het zuidwesten met achterom Gelegen aan een brede groenstrook met waterpartij Rustige weg Dichtbij scholen en openbaar vervoer Vliering met vlizotrap Vijf slaapkamers Twee dakkapellen, rolluiken, zonnescherm (achterzijde) Airco op de 1e/2e verdieping Uitgebouwd aan de achterzijde ------------------------------- Spacious extended single-family home with 5 bedrooms and an open outlook at the front. If you’re looking for space and tranquillity, this 6-room home is the right place. Extended at the rear, it offers three generous bedrooms on the first floor and, thanks to two dormer windows, two more spacious bedrooms on the second floor. The house is situated in a quiet, low-traffic neighbourhood with various green areas, including green belts, small parks and water features. There are playgrounds, and the area is spaciously laid out. It’s a family-friendly residential area, with primary schools within walking distance and secondary schools (including the International School) within cycling distance. For daily shopping you can walk to the Westwijk shopping centre, with supermarkets, childcare, a library, community centre and pharmacy. The Stadshart, the Amsterdamse Bos, De Poel and sports clubs are easily reachable by bike. From the nearby stop, tram 25 takes you to Amsterdam in no time, and with bus 199 around the corner you can get to Schiphol quickly. Prefer to drive? You can be at Schiphol within 15 minutes and on the A2, A4 and A9 motorways in no time. Layout Ground floor: Entrance, spacious hall with meter cupboard and WC. The living room has been extended at the rear, creating a bright and roomy space. French doors open onto the beautifully landscaped garden. The open-plan kitchen has a large window with an external screen and overlooks the wide green strip with water feature and a quiet street. The neat fit-out (2014) is in a light colour, offers plenty of storage, and is equipped with appliances including an oven, a combi oven/microwave, gas hob, Quooker boiling-water tap, dishwasher (2025), and built-in fridge and freezer. The ground floor has underfloor heating. First floor: Off the landing are three spacious, light bedrooms (with roller shutters) and a bathroom. The bathroom features a walk-in shower, WC and vanity unit. Second floor: Thanks to two dormer windows, two spacious bedrooms have been created here. On the landing you’ll find the washing machine connection, a washbasin, and access via a loft ladder to the generous loft space with approx. 1.50 m headroom in the centre. Gardens: The low-maintenance, neatly landscaped sunny garden faces southwest and features a covered area, an attractive terrace, and a brick shed with electricity and rear access. At the front of the house there is also a neat front garden. Particulars: - Completion Q2 2026 - Energy label A, 13 solar panels - Southwest-facing garden with rear access - Located along a wide green strip with water feature - Quiet street - Close to schools and public transport - Loft with loft ladder - Five bedrooms - Two dormer windows, roller shutters, awning (rear) - Air conditioning on the first and second floors - Extended at the rear

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.