Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Jan Nelissenlaan 16

1187TK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.653

Galerie de photos

Jan Nelissenlaan 16 Amstelveen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers met aan de voorzijde vrije ligging. Zoek je ruimte en rust, dan ben je bij deze 6-kamer woning zeker aan het goede adres. Uitgebouwd aan de achterzijde en naast de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn er op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers gecreëerd door twee dakkapellen te plaatsen. De woning ligt in een rustige en verkeersluwe wijk met diverse groenvoorzieningen, waaronder singels, parkjes en waterpartijen, er zijn speelvoorzieningen en qua bebouwing is het ruim opgezet. Een kindvriendelijke woonwijk, ook omdat de woning gunstig gelegen is ten opzichte van lager onderwijs op loopafstand en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale School) op fietsafstand. Voor boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Westwijk, met supermarkten, kinderopvang, bibliotheek, wijkcentrum en apotheek. Het Stadshart, het Amsterdamse bos, de Poel en sportverenigingen zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Vanaf de dichtbij gelegen halte brengt de sneltram 25 je in no time naar Amsterdam en met de bushalte 199 om de hoek ben je zo op Schiphol. Of pak de auto, dan ben je binnen 15 minuten op Schiphol en in een mum van tijd op de snelwegen A2, A4 en A9. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime en lichte ruimte is gecreëerd. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin. De open keuken heeft een groot raam met screen dat uitzicht geeft over de brede groenstrook met waterpartij en een rustige weg. De nette inrichting (2014) is in een lichte kleur, biedt veel opbergruimte en is voorzien van apparatuur waaronder een oven, een combi oven/magnetron, gaskookplaat, Quooker, vaatwasser (2025) en een ingebouwde koelkast en vriezer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Hier bevinden zich aan de overloop drie ruime en lichte slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een badkamer. Deze badkamer biedt een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Door de twee dakkapellen die hier zijn aangebracht zijn er twee ruime slaapkamers ontstaan. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting, een wastafel en toegang via een vlizotrap naar de ruime vliering met in het midden een stahoogte van ± 1,50 meter. Tuinen: De onderhoudsvriendelijke en netjes aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten heeft een overkapping, fraai terras en een stenen schuur met elektra en een achterom. Aan de voorkant van het huis bevindt zich nog een nette voortuin. Bijzonderheden: Oplevering Q2-2026 Energielabel A, 13 zonnepanelen Tuin op het zuidwesten met achterom Gelegen aan een brede groenstrook met waterpartij Rustige weg Dichtbij scholen en openbaar vervoer Vliering met vlizotrap Vijf slaapkamers Twee dakkapellen, rolluiken, zonnescherm (achterzijde) Airco op de 1e/2e verdieping Uitgebouwd aan de achterzijde ------------------------------- Spacious extended single-family home with 5 bedrooms and an open outlook at the front. If you’re looking for space and tranquillity, this 6-room home is the right place. Extended at the rear, it offers three generous bedrooms on the first floor and, thanks to two dormer windows, two more spacious bedrooms on the second floor. The house is situated in a quiet, low-traffic neighbourhood with various green areas, including green belts, small parks and water features. There are playgrounds, and the area is spaciously laid out. It’s a family-friendly residential area, with primary schools within walking distance and secondary schools (including the International School) within cycling distance. For daily shopping you can walk to the Westwijk shopping centre, with supermarkets, childcare, a library, community centre and pharmacy. The Stadshart, the Amsterdamse Bos, De Poel and sports clubs are easily reachable by bike. From the nearby stop, tram 25 takes you to Amsterdam in no time, and with bus 199 around the corner you can get to Schiphol quickly. Prefer to drive? You can be at Schiphol within 15 minutes and on the A2, A4 and A9 motorways in no time. Layout Ground floor: Entrance, spacious hall with meter cupboard and WC. The living room has been extended at the rear, creating a bright and roomy space. French doors open onto the beautifully landscaped garden. The open-plan kitchen has a large window with an external screen and overlooks the wide green strip with water feature and a quiet street. The neat fit-out (2014) is in a light colour, offers plenty of storage, and is equipped with appliances including an oven, a combi oven/microwave, gas hob, Quooker boiling-water tap, dishwasher (2025), and built-in fridge and freezer. The ground floor has underfloor heating. First floor: Off the landing are three spacious, light bedrooms (with roller shutters) and a bathroom. The bathroom features a walk-in shower, WC and vanity unit. Second floor: Thanks to two dormer windows, two spacious bedrooms have been created here. On the landing you’ll find the washing machine connection, a washbasin, and access via a loft ladder to the generous loft space with approx. 1.50 m headroom in the centre. Gardens: The low-maintenance, neatly landscaped sunny garden faces southwest and features a covered area, an attractive terrace, and a brick shed with electricity and rear access. At the front of the house there is also a neat front garden. Particulars: - Completion Q2 2026 - Energy label A, 13 solar panels - Southwest-facing garden with rear access - Located along a wide green strip with water feature - Quiet street - Close to schools and public transport - Loft with loft ladder - Five bedrooms - Two dormer windows, roller shutters, awning (rear) - Air conditioning on the first and second floors - Extended at the rear

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.