Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Jan Nelissenlaan 16

1187TK Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.653

Photo Gallery

Jan Nelissenlaan 16 Amstelveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers met aan de voorzijde vrije ligging. Zoek je ruimte en rust, dan ben je bij deze 6-kamer woning zeker aan het goede adres. Uitgebouwd aan de achterzijde en naast de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn er op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers gecreëerd door twee dakkapellen te plaatsen. De woning ligt in een rustige en verkeersluwe wijk met diverse groenvoorzieningen, waaronder singels, parkjes en waterpartijen, er zijn speelvoorzieningen en qua bebouwing is het ruim opgezet. Een kindvriendelijke woonwijk, ook omdat de woning gunstig gelegen is ten opzichte van lager onderwijs op loopafstand en voortgezet onderwijs (waaronder de Internationale School) op fietsafstand. Voor boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Westwijk, met supermarkten, kinderopvang, bibliotheek, wijkcentrum en apotheek. Het Stadshart, het Amsterdamse bos, de Poel en sportverenigingen zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Vanaf de dichtbij gelegen halte brengt de sneltram 25 je in no time naar Amsterdam en met de bushalte 199 om de hoek ben je zo op Schiphol. Of pak de auto, dan ben je binnen 15 minuten op Schiphol en in een mum van tijd op de snelwegen A2, A4 en A9. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime en lichte ruimte is gecreëerd. Via openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin. De open keuken heeft een groot raam met screen dat uitzicht geeft over de brede groenstrook met waterpartij en een rustige weg. De nette inrichting (2014) is in een lichte kleur, biedt veel opbergruimte en is voorzien van apparatuur waaronder een oven, een combi oven/magnetron, gaskookplaat, Quooker, vaatwasser (2025) en een ingebouwde koelkast en vriezer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Hier bevinden zich aan de overloop drie ruime en lichte slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een badkamer. Deze badkamer biedt een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Door de twee dakkapellen die hier zijn aangebracht zijn er twee ruime slaapkamers ontstaan. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting, een wastafel en toegang via een vlizotrap naar de ruime vliering met in het midden een stahoogte van ± 1,50 meter. Tuinen: De onderhoudsvriendelijke en netjes aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten heeft een overkapping, fraai terras en een stenen schuur met elektra en een achterom. Aan de voorkant van het huis bevindt zich nog een nette voortuin. Bijzonderheden: Oplevering Q2-2026 Energielabel A, 13 zonnepanelen Tuin op het zuidwesten met achterom Gelegen aan een brede groenstrook met waterpartij Rustige weg Dichtbij scholen en openbaar vervoer Vliering met vlizotrap Vijf slaapkamers Twee dakkapellen, rolluiken, zonnescherm (achterzijde) Airco op de 1e/2e verdieping Uitgebouwd aan de achterzijde ------------------------------- Spacious extended single-family home with 5 bedrooms and an open outlook at the front. If you’re looking for space and tranquillity, this 6-room home is the right place. Extended at the rear, it offers three generous bedrooms on the first floor and, thanks to two dormer windows, two more spacious bedrooms on the second floor. The house is situated in a quiet, low-traffic neighbourhood with various green areas, including green belts, small parks and water features. There are playgrounds, and the area is spaciously laid out. It’s a family-friendly residential area, with primary schools within walking distance and secondary schools (including the International School) within cycling distance. For daily shopping you can walk to the Westwijk shopping centre, with supermarkets, childcare, a library, community centre and pharmacy. The Stadshart, the Amsterdamse Bos, De Poel and sports clubs are easily reachable by bike. From the nearby stop, tram 25 takes you to Amsterdam in no time, and with bus 199 around the corner you can get to Schiphol quickly. Prefer to drive? You can be at Schiphol within 15 minutes and on the A2, A4 and A9 motorways in no time. Layout Ground floor: Entrance, spacious hall with meter cupboard and WC. The living room has been extended at the rear, creating a bright and roomy space. French doors open onto the beautifully landscaped garden. The open-plan kitchen has a large window with an external screen and overlooks the wide green strip with water feature and a quiet street. The neat fit-out (2014) is in a light colour, offers plenty of storage, and is equipped with appliances including an oven, a combi oven/microwave, gas hob, Quooker boiling-water tap, dishwasher (2025), and built-in fridge and freezer. The ground floor has underfloor heating. First floor: Off the landing are three spacious, light bedrooms (with roller shutters) and a bathroom. The bathroom features a walk-in shower, WC and vanity unit. Second floor: Thanks to two dormer windows, two spacious bedrooms have been created here. On the landing you’ll find the washing machine connection, a washbasin, and access via a loft ladder to the generous loft space with approx. 1.50 m headroom in the centre. Gardens: The low-maintenance, neatly landscaped sunny garden faces southwest and features a covered area, an attractive terrace, and a brick shed with electricity and rear access. At the front of the house there is also a neat front garden. Particulars: - Completion Q2 2026 - Energy label A, 13 solar panels - Southwest-facing garden with rear access - Located along a wide green strip with water feature - Quiet street - Close to schools and public transport - Loft with loft ladder - Five bedrooms - Two dormer windows, roller shutters, awning (rear) - Air conditioning on the first and second floors - Extended at the rear

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
138 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.