Direkt zum Inhalt
Logo von Roeleveld Makelaardij

Kringloop 126

1186HH Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.253

Fotoalbum

Kringloop 126 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, RUST en RUIMTE! Dat zijn de kenmerken die het best van toepassing zijn op deze ruime woning! For English translation see below. Met een aangename ligging aan een fraaie, groene straat in een parkachtige omgeving heeft u hier aan rust geen gebrek. En door de brede opzet van het huis ook niet aan ruimte: de woonkamer biedt een zee aan ruimte en u treft hier maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Woningen uit deze bouwperiode hebben door hun grote raampartijen veel daglichttoetreding, en dat is hier uiteraard ook van toepassing. De riante tuin op het noordwesten is ideaal voor de middag- en avondzon en maakt het geheel compleet. Kortom, de perfecte keuze voor mensen die dichtbij de stad willen wonen en tegelijkertijd willen genieten van rust en ruimte. Heeft het bovenstaande uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Woonomgeving: De woning is gelegen in de wijk Groenelaan, een ruim opgezette woonwijk met veel parken. Daardoor is het hier rustig wonen en is het geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen (waaronder de internationale school, deze ligt op 10 minuten loopafstand), kinderopvang, een diversiteit aan sportverenigingen en het winkelcentrum Groenhof. De golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’ liggen op korte afstand. Er is een goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder tramlijn 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding verzorgen tussen Amstelveen en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Door de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met achterin de tuin een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u hier de beschikking over drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Erg handig is de ruime bergruimte met daarin de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: Woonoppervlak: 138 m² Perceel: 156 m² Vijf slaapkamers Twee badkamers Energielabel B Voorzien van 8 zonnepanelen (2026) Centrale ligging in groene woonomgeving Voldoende gratis parkeergelegenheid LIGHT, PEACE AND SPACE! These are the characteristics that best describe this spacious home! For English translation see below. With a pleasant location on a beautiful, green street in a park-like setting, you will certainly enjoy peace and quiet here. Thanks to the generous layout of the house, space is also abundant: the living room offers a wealth of space, and the property features no fewer than five bedrooms and two bathrooms. Homes from this construction period are known for their large windows and excellent natural light, which is certainly the case here as well. The generous northwest-facing garden is ideal for enjoying the afternoon and evening sun and completes the property. In short, the perfect choice for those who wish to live close to the city while still enjoying peace and space. Has this property sparked your interest? We would be happy to invite you for a viewing! Surroundings: The property is located in the Groenelaan district, a spacious residential area with many parks. This makes it a quiet and family-friendly neighborhood, particularly suitable for families with young children. In the immediate vicinity, you will find various schools (including the International School, which is within a 10-minute walk), childcare facilities, a variety of sports clubs, and the Groenhof shopping center. The ‘Amsteldijk’ golf course, the Amsterdam Forest, and the ‘Stadshart Amstelveen’ shopping center are all within a short distance. The property is easily accessible via major roads and public transport (including tram line 25 and several bus lines offering quick connections between Amstelveen and Amsterdam city center). There is ample free parking available. Layout: Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the property. Inside, you enter the hall with a meter cupboard, toilet, and staircase leading to the first floor. From here, you access the spacious and bright living room with an open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. The kitchen provides access to the sunny backyard, which also features a detached stone storage shed. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms and a bathroom equipped with a shower, toilet, and washbasin. Second floor: This floor offers two generously sized bedrooms, both fitted with dormer windows. From the landing, you also have access to the second bathroom with a shower, toilet, and vanity unit. Additionally, there is a practical storage space housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Key features: Living area: 138 m² Plot size: 156 m² Five bedrooms Two bathrooms Energy label B Equipped with 8 solar panels (2026) Centrally located in a green residential area Ample free parking Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
488 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.