Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Kringloop 21

1186GR Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.945

Fotoalbum

Kringloop 21 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Plan een bezichtiging online? Bezoek onze website! RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT Ben je op zoek naar een comfortabel, licht huis met volop ruimte waar je echt kunt genieten van rust en comfort? Dan is dit ruime hoekappartement van 91 m², met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een prachtige groene omgeving, precies wat je zoekt! De woning heeft onlangs een frisse make-over gehad met nieuw schilderwerk en moderne vloeren. Hoewel je er nog je eigen persoonlijke touch aan kunt geven, is de basis al gelegd. Dit is de perfecte kans om jouw nieuwe thuis te creëren in een rustige maar ook centrale locatie! WAAROM JE DIT APPARTEMENT NIET WILT MISSEN Royale woonoppervlakte van 91 m²: Veel ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten in een praktische indeling. Drie slaapkamers: Perfect voor gezinnen, thuiswerkende stellen, of iedereen die waarde hecht aan extra ruimte. Zonnig balkon op het zuiden: Ontspan met volop zonlicht en een prachtig uitzicht op een groene en waterrijke omgeving. Recent vernieuwd: Vers geschilderde muren en gloednieuwe vloeren; zeer praktisch en goed onderhouden. Natuurlijk comfort: Het appartement is van nature koel in de zomer en warm in de winter, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Rustige ligging: Aangezien het het laatste appartement in de rij is, biedt de woning veel privacy en geen last van doorgaand verkeer. Gezinsvriendelijke buurt: Een vriendelijke en kinderrijke omgeving—ideaal voor een jong gezin. INDELING Welkom in dit prachtige hoekappartement! Zodra je binnenkomt, valt de praktische indeling direct op. Vanuit de centrale entree stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte. De woonkamer kijkt uit op een rustige straat met een groen en waterrijk uitzicht—een perfecte plek om te ontspannen. De lichte keuken, gelegen aan de voorkant van het appartement, is volledig uitgerust met alle essentiële apparatuur en biedt een praktische en serene plek om maaltijden te bereiden. Met drie ruime slaapkamers heb je volop mogelijkheden om deze naar jouw wensen in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een logeerkamer of een praktische thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, terwijl de separaat gelegen toilet extra comfort biedt. Het zonnige balkon op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet je van een ontspannen start van de dag of een rustige avond met uitzicht op de groene omgeving en het water. LOCATIE & BEREIKBAARHEID LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich in een rustige en groene wijk in Amstelveen, waar u kunt genieten van de perfecte mix van natuur en comfort. Gelegen direct aan het kanaal biedt de woning een schilderachtig uitzicht op het water, het groen en de langsvarende eenden – een serene en rustige omgeving. Bovendien ligt het appartement in de gewilde woonwijk Groenelaan, nabij het prachtige recreatiegebied Bovenkerkerpolder, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Op slechts een paar minuten loopafstand bevindt zich het recent gerenoveerde winkelcentrum Groenhof, dat supermarkten, winkels, apotheken, cafés en gelegenheden voor informeel dineren biedt. Ook het Stadshart Amstelveen, bekend om het ruime aanbod aan winkels, restaurants, een bibliotheek, een bioscoop en een theater, is eenvoudig te bereiken. Gezinnen zullen de nabijheid van diverse scholen, kinderopvang en de Internationale School van Amsterdam, op slechts 5 minuten rijden, zeker waarderen. Verder heeft de omgeving meerdere speeltuinen en een breed scala aan sport- en recreatiefaciliteiten, wat bijdraagt aan een veelzijdige en gezinsvriendelijke leefomgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend. Er is een bushalte direct onder het appartement en de tramhalte Sportlaan bevindt zich op slechts 8 minuten loopafstand. Tramlijn 25 brengt u in ongeveer 10 minuten rechtstreeks naar Station Zuid. Voor automobilisten is de locatie ideaal, met snelle toegang tot de Beneluxbaan en de snelwegen A9 en A10. Schiphol ligt op ongeveer 20 minuten rijden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als reizigers. Parkeren in de buurt van de woning is gratis, wat extra gemak biedt. Liefhebbers van recreatie kunnen genieten van de nabijgelegen golfbaan op slechts 5 minuten loopafstand, evenals de groene omgeving en natuur. Of u nu wilt ontspannen in de natuur, naar uw werk pendelt of simpelweg geniet van alle voorzieningen die Amstelveen te bieden heeft, deze locatie biedt de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Deze unieke combinatie van natuur, rust, gezinsvriendelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning zeer gewild! BIJZONDERE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 91 m² - Bouwjaar: 1971 - Hoekappartement voor extra privacy en lichtinval - Lift aanwezig - Drie slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Gratis parkeren rondom de woning - Blokverwarming - Servicekosten: circa € 320 per maand - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk ------------------------------------------------ Schedule a viewing online? Visit our website! SPACIOUS 4-ROOM CORNER APARTMENT Are you looking for a comfortable, bright home with plenty of space where you can truly enjoy peace and comfort? Then this spacious corner apartment of 91 m², featuring three bedrooms, a sunny balcony, and a stunning green setting, is exactly what you’re looking for! The apartment has recently been given a fresh makeover with new paint and modern flooring. While there is still room to add your personal touch, the groundwork has already been laid. This is the perfect opportunity to create your new home in a peaceful yet convenient location! WHY YOU WON’T WANT TO MISS THIS PROPERTY Generous living space of 91 m²: Plenty of room to unleash your creativity within a functional layout. Three bedrooms: Perfect for families, couples working from home, or anyone who values extra space. Sunny south-facing balcony: Relax in abundant sunlight with stunning views of greenery and water. Recently updated: Freshly painted walls and brand-new floors; practical and well-maintained. Naturally comfortable: The apartment is naturally cool in summer and warm in winter, offering energy efficiency. Quiet location: As the last apartment in the row, it offers extra privacy with no through traffic. Family-friendly neighborhood: A welcoming, child-rich community—ideal for young families. LAYOUT Welcome to this beautiful corner apartment! From the moment you step inside, you’ll notice the practical layout. From the central entrance, you walk into a bright living room with large windows that allow for ample natural light throughout the day. There is plenty of space for a comfortable seating area and a separate dining corner. The living room overlooks a quiet street with lush greenery and a water view—a perfect place to relax. The bright kitchen, located at the front of the apartment, is fully equipped with essential appliances and offers a practical space to prepare meals. This property features three spacious bedrooms, giving you endless possibilities to tailor the spaces to your needs. Think of a master bedroom, a children's room, a guest room, or even a home office. The bathroom includes a shower and sink, while a separate toilet offers added convenience. One of the main highlights of this apartment is the sunny south-facing balcony. This is the perfect spot to enjoy a calm start to your day or a relaxing evening while taking in the serene green surroundings and water views. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is situated in a quiet and green neighborhood in Amstelveen, where you can enjoy the perfect mix of nature and convenience. Located directly on the canal, the property offers picturesque views of the water, greenery, and passing ducks—a serene and tranquil environment. Adding to its appeal, the apartment is in the desirable Groenelaan residential area, close to the beautiful Bovenkerkerpolder recreation area, perfect for walking, cycling, and relaxing in nature. Just a few minutes’ walk will take you to the recently renovated Groenhof Shopping Center, offering supermarkets, shops, pharmacies, cafés, and casual dining options. Amstelveen City Center, known for its wide range of shopping, restaurants, a library, a cinema, and a theatre, is also within easy reach. Families will appreciate the proximity to multiple schools, daycare facilities, and the International School of Amsterdam, which is just a 5-minute drive away. The area also boasts several children’s playgrounds and a variety of sports and recreational facilities, ensuring a versatile and family-friendly lifestyle. Public transportation is excellent, with a bus stop conveniently located directly below the apartment and the Sportlaan tram stop just an 8-minute walk away. Tram line 25 offers a direct connection to Station Zuid in around 10 minutes. For drivers, quick access to the Beneluxbaan as well as highways A9 and A10 ensures smooth connectivity to surrounding areas. Schiphol Airport is approximately a 20-minute drive, making the location ideal for both commuters and frequent travelers. Parking near the property is free, adding further convenience. Recreation enthusiasts can enjoy the nearby golf course, just a 5-minute walk away, as well as the scenic surroundings and green spaces. Whether you’re relaxing in nature, commuting to work, or simply enjoying all the amenities Amstelveen has to offer, this location provides the perfect balance of comfort and accessibility. This unique combination of nature, tranquility, family-friendly amenities, and excellent accessibility makes this property highly desirable! SPECIAL FEATURES - Living space: 91 m² - Year built: 1971 - Corner apartment for extra privacy and natural light - Elevator included - Three bedrooms - Sunny south-facing balcony - Free parking in the surrounding area - District heating - Service charges: approximately € 320 per month - Delivery in consultation; quick availability possible

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.