Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Kringloop 21

1186GR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

Kringloop 21 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Plan een bezichtiging online? Bezoek onze website! RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT Ben je op zoek naar een comfortabel, licht huis met volop ruimte waar je echt kunt genieten van rust en comfort? Dan is dit ruime hoekappartement van 91 m², met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een prachtige groene omgeving, precies wat je zoekt! De woning heeft onlangs een frisse make-over gehad met nieuw schilderwerk en moderne vloeren. Hoewel je er nog je eigen persoonlijke touch aan kunt geven, is de basis al gelegd. Dit is de perfecte kans om jouw nieuwe thuis te creëren in een rustige maar ook centrale locatie! WAAROM JE DIT APPARTEMENT NIET WILT MISSEN Royale woonoppervlakte van 91 m²: Veel ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten in een praktische indeling. Drie slaapkamers: Perfect voor gezinnen, thuiswerkende stellen, of iedereen die waarde hecht aan extra ruimte. Zonnig balkon op het zuiden: Ontspan met volop zonlicht en een prachtig uitzicht op een groene en waterrijke omgeving. Recent vernieuwd: Vers geschilderde muren en gloednieuwe vloeren; zeer praktisch en goed onderhouden. Natuurlijk comfort: Het appartement is van nature koel in de zomer en warm in de winter, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Rustige ligging: Aangezien het het laatste appartement in de rij is, biedt de woning veel privacy en geen last van doorgaand verkeer. Gezinsvriendelijke buurt: Een vriendelijke en kinderrijke omgeving—ideaal voor een jong gezin. INDELING Welkom in dit prachtige hoekappartement! Zodra je binnenkomt, valt de praktische indeling direct op. Vanuit de centrale entree stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte. De woonkamer kijkt uit op een rustige straat met een groen en waterrijk uitzicht—een perfecte plek om te ontspannen. De lichte keuken, gelegen aan de voorkant van het appartement, is volledig uitgerust met alle essentiële apparatuur en biedt een praktische en serene plek om maaltijden te bereiden. Met drie ruime slaapkamers heb je volop mogelijkheden om deze naar jouw wensen in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een logeerkamer of een praktische thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, terwijl de separaat gelegen toilet extra comfort biedt. Het zonnige balkon op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet je van een ontspannen start van de dag of een rustige avond met uitzicht op de groene omgeving en het water. LOCATIE & BEREIKBAARHEID LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich in een rustige en groene wijk in Amstelveen, waar u kunt genieten van de perfecte mix van natuur en comfort. Gelegen direct aan het kanaal biedt de woning een schilderachtig uitzicht op het water, het groen en de langsvarende eenden – een serene en rustige omgeving. Bovendien ligt het appartement in de gewilde woonwijk Groenelaan, nabij het prachtige recreatiegebied Bovenkerkerpolder, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Op slechts een paar minuten loopafstand bevindt zich het recent gerenoveerde winkelcentrum Groenhof, dat supermarkten, winkels, apotheken, cafés en gelegenheden voor informeel dineren biedt. Ook het Stadshart Amstelveen, bekend om het ruime aanbod aan winkels, restaurants, een bibliotheek, een bioscoop en een theater, is eenvoudig te bereiken. Gezinnen zullen de nabijheid van diverse scholen, kinderopvang en de Internationale School van Amsterdam, op slechts 5 minuten rijden, zeker waarderen. Verder heeft de omgeving meerdere speeltuinen en een breed scala aan sport- en recreatiefaciliteiten, wat bijdraagt aan een veelzijdige en gezinsvriendelijke leefomgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend. Er is een bushalte direct onder het appartement en de tramhalte Sportlaan bevindt zich op slechts 8 minuten loopafstand. Tramlijn 25 brengt u in ongeveer 10 minuten rechtstreeks naar Station Zuid. Voor automobilisten is de locatie ideaal, met snelle toegang tot de Beneluxbaan en de snelwegen A9 en A10. Schiphol ligt op ongeveer 20 minuten rijden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als reizigers. Parkeren in de buurt van de woning is gratis, wat extra gemak biedt. Liefhebbers van recreatie kunnen genieten van de nabijgelegen golfbaan op slechts 5 minuten loopafstand, evenals de groene omgeving en natuur. Of u nu wilt ontspannen in de natuur, naar uw werk pendelt of simpelweg geniet van alle voorzieningen die Amstelveen te bieden heeft, deze locatie biedt de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Deze unieke combinatie van natuur, rust, gezinsvriendelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning zeer gewild! BIJZONDERE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 91 m² - Bouwjaar: 1971 - Hoekappartement voor extra privacy en lichtinval - Lift aanwezig - Drie slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Gratis parkeren rondom de woning - Blokverwarming - Servicekosten: circa € 320 per maand - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk ------------------------------------------------ Schedule a viewing online? Visit our website! SPACIOUS 4-ROOM CORNER APARTMENT Are you looking for a comfortable, bright home with plenty of space where you can truly enjoy peace and comfort? Then this spacious corner apartment of 91 m², featuring three bedrooms, a sunny balcony, and a stunning green setting, is exactly what you’re looking for! The apartment has recently been given a fresh makeover with new paint and modern flooring. While there is still room to add your personal touch, the groundwork has already been laid. This is the perfect opportunity to create your new home in a peaceful yet convenient location! WHY YOU WON’T WANT TO MISS THIS PROPERTY Generous living space of 91 m²: Plenty of room to unleash your creativity within a functional layout. Three bedrooms: Perfect for families, couples working from home, or anyone who values extra space. Sunny south-facing balcony: Relax in abundant sunlight with stunning views of greenery and water. Recently updated: Freshly painted walls and brand-new floors; practical and well-maintained. Naturally comfortable: The apartment is naturally cool in summer and warm in winter, offering energy efficiency. Quiet location: As the last apartment in the row, it offers extra privacy with no through traffic. Family-friendly neighborhood: A welcoming, child-rich community—ideal for young families. LAYOUT Welcome to this beautiful corner apartment! From the moment you step inside, you’ll notice the practical layout. From the central entrance, you walk into a bright living room with large windows that allow for ample natural light throughout the day. There is plenty of space for a comfortable seating area and a separate dining corner. The living room overlooks a quiet street with lush greenery and a water view—a perfect place to relax. The bright kitchen, located at the front of the apartment, is fully equipped with essential appliances and offers a practical space to prepare meals. This property features three spacious bedrooms, giving you endless possibilities to tailor the spaces to your needs. Think of a master bedroom, a children's room, a guest room, or even a home office. The bathroom includes a shower and sink, while a separate toilet offers added convenience. One of the main highlights of this apartment is the sunny south-facing balcony. This is the perfect spot to enjoy a calm start to your day or a relaxing evening while taking in the serene green surroundings and water views. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is situated in a quiet and green neighborhood in Amstelveen, where you can enjoy the perfect mix of nature and convenience. Located directly on the canal, the property offers picturesque views of the water, greenery, and passing ducks—a serene and tranquil environment. Adding to its appeal, the apartment is in the desirable Groenelaan residential area, close to the beautiful Bovenkerkerpolder recreation area, perfect for walking, cycling, and relaxing in nature. Just a few minutes’ walk will take you to the recently renovated Groenhof Shopping Center, offering supermarkets, shops, pharmacies, cafés, and casual dining options. Amstelveen City Center, known for its wide range of shopping, restaurants, a library, a cinema, and a theatre, is also within easy reach. Families will appreciate the proximity to multiple schools, daycare facilities, and the International School of Amsterdam, which is just a 5-minute drive away. The area also boasts several children’s playgrounds and a variety of sports and recreational facilities, ensuring a versatile and family-friendly lifestyle. Public transportation is excellent, with a bus stop conveniently located directly below the apartment and the Sportlaan tram stop just an 8-minute walk away. Tram line 25 offers a direct connection to Station Zuid in around 10 minutes. For drivers, quick access to the Beneluxbaan as well as highways A9 and A10 ensures smooth connectivity to surrounding areas. Schiphol Airport is approximately a 20-minute drive, making the location ideal for both commuters and frequent travelers. Parking near the property is free, adding further convenience. Recreation enthusiasts can enjoy the nearby golf course, just a 5-minute walk away, as well as the scenic surroundings and green spaces. Whether you’re relaxing in nature, commuting to work, or simply enjoying all the amenities Amstelveen has to offer, this location provides the perfect balance of comfort and accessibility. This unique combination of nature, tranquility, family-friendly amenities, and excellent accessibility makes this property highly desirable! SPECIAL FEATURES - Living space: 91 m² - Year built: 1971 - Corner apartment for extra privacy and natural light - Elevator included - Three bedrooms - Sunny south-facing balcony - Free parking in the surrounding area - District heating - Service charges: approximately € 320 per month - Delivery in consultation; quick availability possible

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.