Direkt zum Inhalt
Logo von vanAtotZmakelaardij

Kringloop 299

1186HB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 5.467

Fotoalbum

Kringloop 299 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een MODERN, RUIM en COMFORTABEL twee kamer appartement met ZONNIG gelegen BALKON op een fantastische locatie? Dit LICHTE en ENERGIEZUINIGE appartement met ENERGIELABEL B, (fietsen) BERGING en centrale LIFT ligt aan de rand van een prachtig natuurgebied én op loopafstand van winkelcentrum Groenhof. De omgeving biedt tal van diverse voorzieningen, uitgestrekte polders, water, sport- en recreatiemogelijkheden én de rivier de Amstel op korte afstand. Een extra pluspunt van de woning is de GUNSTIGE ZUIDWEST ligging van het balkon; dankzij deze ligging is er al vroeg zon op het balkon tot in de late avonduren met vrij uitzicht op prachtige ZONSONDERGANGEN. Ook biedt het balkon optimale PRIVACY door de vrije en door bomen afgeschermde ligging aan de achterzijde van de woning. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. Uitgebreide omschrijving WONING en INDELING: Dit modern afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het goed onderhouden VvE-gebouw De Terp. Praktisch in de achtertuin ligt recreatiegebied Amstelland en de Bovenkerkerpolder waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, rust en diverse sportmogelijkheden. Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis of de centrale LIFT naar de overloop op de 2e verdieping met eigen entree tot de woning; De gang is v.v. een grote kast met veel opberg- en garderoberuimte. Via de gang kom je direct in de heerlijk lichte, grote woonkamer met open keuken. De RIANTE glazen schuifpui geeft toegang tot het zonnig gelegen balkon dat over de volle breedte van de woning gelegen is. De gevelgrote woonkamerramen geven aangenaam veel lichtinval. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er een directe aansluiting op de keuken wat zorgt voor een open en praktische leefruimte. RUIM opgestelde en MODERNE KEUKEN (2023): De VERNIEUWDE keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, combinatie oven/ magnetron, losse koelkast / vriezer (ter overname), vaatwasser en koffiezetapparaat. Via de gang bereikt u de grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een mooie kastenwand. De gevelgrote ramen maakt ook deze kamer aangenaam licht. De slaapkamer grenst eveneens direct aan het zonnig gelegen balkon. Dit balkon loopt door tot aan de buitenruimte bij de woonkamer. Met de balkondeur open geniet u optimaal van het buitenleven; ideaal om heerlijk te ontspannen! DE BADKAMER: De centraal gelegen badkamer betreft een grote ruimtes v.v. een combinatie ligbad/ douche, wastafelmeubel en wasmachine / drogeraansluiting. MODERN TOILET (2023): Het zwevende toilet met inbouwreservoir en wasfontein is separaat gelegen. Meterkast: De moderne elektrische installatie bevindt zich op de centrale overloop buiten de woning. Verwarming en warm water: Via centrale blokverwarming. BERGING: In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende (fietsen)berging. LOCATIE: De woning is gelegen in een rustige, polderrijke omgeving op korte afstand van het gerenoveerde en gezellige winkelcentrum Groenhof. Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan diverse winkels met o.a. drie supermarkten. Het luxe winkelcentrum ‘ Het Stadshart’ bevindt zich op korte fietsafstand. Dit grote winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, theater, culturele activiteiten en een bioscoop. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen o.a. ook de Internationale school en medische voorzieningen zoals onder meer het Ziekenhuis Amstelland. De woning, gelegen in het VvE gebouw De Terp, grenst praktisch aan het recreatiegebied Amstelland en de Bovenkerkerpolder. De Middelpolder bevindt zich voorbij de A-9 ten Noordoosten van De Terp. Rivier de Amstel: Voor fiets- , sport-, vaar- en wandelliefhebbers is de prachtige Amstel op korte fietsafstand evenals op loopafstand bereikbaar. Sportfaciliteiten: Perfecte locatie voor de sportliefhebber! Golfpark Amsteldijk en het Amsterdamse Bos liggen op slechts enkele minuten fietsen evenals de Amstelveense Poel. Er bevinden zich talloze wandel- en fietsroutes. Ook is er dichtbij een uitgebreid assortiment aan diverse sportverenigingen: tennis, voetbal, ruitersport, hockey, zwemmen, rugby, atletiek en cricket. BEREIKBAARHEID: Belangrijke snel- en verbindingswegen zijn dichtbij gelegen, waaronder de A- 10 met diverse verbindingen naar omliggende steden, de A9 richting Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid. Ook ligt de locatie gunstig t.o.v. het openbaar vervoer met diverse bus-, tram- (tramlijn 5 en 25) en metrohaltes gelegen aan de Groenelaan, Sportbaan of Beneluxbaan. Via de Beneluxbaan is de ZUIDAS binnen 10 minuten en Schiphol binnen ca. 12 minuten autorijden bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 61,5 m2 (Nen2580 meting) - Berging: 4,8m2 - Balkon: 6,8 m2 - Voor de deur gratis parkeergelegenheid, VvE Gebouw De Terp - Maandelijkse VvE / servicekosten: € 121,67 Exclusief voorschot stookkosten € 45,-- (totaal € 166,67 p / maand) - Professionele administrateur, VvE Beheer Metea, Energiezuinig: - Energielabel B; GUNSTIGE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN - Geheel voorzien van dubbel glas; - Balkon met bij mooi weer middag- en avondzon; - Warm water en verwarming via – bemeterde - blokverwarming, - Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg, kan snel, - Ideale woonplek voor forenzen en natuurliefhebbers die de stadse levendigheid willen combineren met de rust van de prachtige landelijke omgeving! WEES WELKOM: Mis deze leuke woning niet en maak gauw een afspraak met kantoor voor bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
11 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.