Aller directement au contenu
Logo de vanAtotZmakelaardij

Kringloop 299

1186HB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 5.467

Galerie de photos

Kringloop 299 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een MODERN, RUIM en COMFORTABEL twee kamer appartement met ZONNIG gelegen BALKON op een fantastische locatie? Dit LICHTE en ENERGIEZUINIGE appartement met ENERGIELABEL B, (fietsen) BERGING en centrale LIFT ligt aan de rand van een prachtig natuurgebied én op loopafstand van winkelcentrum Groenhof. De omgeving biedt tal van diverse voorzieningen, uitgestrekte polders, water, sport- en recreatiemogelijkheden én de rivier de Amstel op korte afstand. Een extra pluspunt van de woning is de GUNSTIGE ZUIDWEST ligging van het balkon; dankzij deze ligging is er al vroeg zon op het balkon tot in de late avonduren met vrij uitzicht op prachtige ZONSONDERGANGEN. Ook biedt het balkon optimale PRIVACY door de vrije en door bomen afgeschermde ligging aan de achterzijde van de woning. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. Uitgebreide omschrijving WONING en INDELING: Dit modern afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het goed onderhouden VvE-gebouw De Terp. Praktisch in de achtertuin ligt recreatiegebied Amstelland en de Bovenkerkerpolder waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, rust en diverse sportmogelijkheden. Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis of de centrale LIFT naar de overloop op de 2e verdieping met eigen entree tot de woning; De gang is v.v. een grote kast met veel opberg- en garderoberuimte. Via de gang kom je direct in de heerlijk lichte, grote woonkamer met open keuken. De RIANTE glazen schuifpui geeft toegang tot het zonnig gelegen balkon dat over de volle breedte van de woning gelegen is. De gevelgrote woonkamerramen geven aangenaam veel lichtinval. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er een directe aansluiting op de keuken wat zorgt voor een open en praktische leefruimte. RUIM opgestelde en MODERNE KEUKEN (2023): De VERNIEUWDE keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, combinatie oven/ magnetron, losse koelkast / vriezer (ter overname), vaatwasser en koffiezetapparaat. Via de gang bereikt u de grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een mooie kastenwand. De gevelgrote ramen maakt ook deze kamer aangenaam licht. De slaapkamer grenst eveneens direct aan het zonnig gelegen balkon. Dit balkon loopt door tot aan de buitenruimte bij de woonkamer. Met de balkondeur open geniet u optimaal van het buitenleven; ideaal om heerlijk te ontspannen! DE BADKAMER: De centraal gelegen badkamer betreft een grote ruimtes v.v. een combinatie ligbad/ douche, wastafelmeubel en wasmachine / drogeraansluiting. MODERN TOILET (2023): Het zwevende toilet met inbouwreservoir en wasfontein is separaat gelegen. Meterkast: De moderne elektrische installatie bevindt zich op de centrale overloop buiten de woning. Verwarming en warm water: Via centrale blokverwarming. BERGING: In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende (fietsen)berging. LOCATIE: De woning is gelegen in een rustige, polderrijke omgeving op korte afstand van het gerenoveerde en gezellige winkelcentrum Groenhof. Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan diverse winkels met o.a. drie supermarkten. Het luxe winkelcentrum ‘ Het Stadshart’ bevindt zich op korte fietsafstand. Dit grote winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, theater, culturele activiteiten en een bioscoop. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen o.a. ook de Internationale school en medische voorzieningen zoals onder meer het Ziekenhuis Amstelland. De woning, gelegen in het VvE gebouw De Terp, grenst praktisch aan het recreatiegebied Amstelland en de Bovenkerkerpolder. De Middelpolder bevindt zich voorbij de A-9 ten Noordoosten van De Terp. Rivier de Amstel: Voor fiets- , sport-, vaar- en wandelliefhebbers is de prachtige Amstel op korte fietsafstand evenals op loopafstand bereikbaar. Sportfaciliteiten: Perfecte locatie voor de sportliefhebber! Golfpark Amsteldijk en het Amsterdamse Bos liggen op slechts enkele minuten fietsen evenals de Amstelveense Poel. Er bevinden zich talloze wandel- en fietsroutes. Ook is er dichtbij een uitgebreid assortiment aan diverse sportverenigingen: tennis, voetbal, ruitersport, hockey, zwemmen, rugby, atletiek en cricket. BEREIKBAARHEID: Belangrijke snel- en verbindingswegen zijn dichtbij gelegen, waaronder de A- 10 met diverse verbindingen naar omliggende steden, de A9 richting Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid. Ook ligt de locatie gunstig t.o.v. het openbaar vervoer met diverse bus-, tram- (tramlijn 5 en 25) en metrohaltes gelegen aan de Groenelaan, Sportbaan of Beneluxbaan. Via de Beneluxbaan is de ZUIDAS binnen 10 minuten en Schiphol binnen ca. 12 minuten autorijden bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 61,5 m2 (Nen2580 meting) - Berging: 4,8m2 - Balkon: 6,8 m2 - Voor de deur gratis parkeergelegenheid, VvE Gebouw De Terp - Maandelijkse VvE / servicekosten: € 121,67 Exclusief voorschot stookkosten € 45,-- (totaal € 166,67 p / maand) - Professionele administrateur, VvE Beheer Metea, Energiezuinig: - Energielabel B; GUNSTIGE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN - Geheel voorzien van dubbel glas; - Balkon met bij mooi weer middag- en avondzon; - Warm water en verwarming via – bemeterde - blokverwarming, - Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg, kan snel, - Ideale woonplek voor forenzen en natuurliefhebbers die de stadse levendigheid willen combineren met de rust van de prachtige landelijke omgeving! WEES WELKOM: Mis deze leuke woning niet en maak gauw een afspraak met kantoor voor bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
11 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.