Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Kuifeend 5
1187BW Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850
Kaufpreis /m²: € 6.299
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne en instapklare eengezinswoning van circa 127 m². De woning beschikt over een lichte royale woonkamer met een prachtige moderne open keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer, een zonnige tuin en is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Bovenkerk. Ligging & Bereikbaarheid Bovenkerk is een heerlijk rustige en groene woonomgeving. De aanwezigheid van diverse scholen, waaronder de Internationale School, speelplaatsen en de uitstekende bereikbaarheid naar regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht (zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer) maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het winkelcentrum Stadshart, waar ook de Stadsschouwburg Amstelveen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobra Museum te vinden zijn, ligt op nog geen tien minuten afstand. Op loopafstand bevindt zich een grote Albert Heijn, diverse (meubel)winkels en sportscholen. Voor liefhebbers van een rustige omgeving ligt het natuurgebied ‘De Poel’ eveneens op loopafstand. Bovenkerk is direct grenzend aan het Amsterdamse Bos, een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. Sportliefhebbers voelen zich dan ook ongetwijfeld thuis met de diverse sportvelden in de nabije omgeving. De aanwezigheid van drie busverbindingen (halte op twee minuten loopafstand) en de uitvalsweg naar de A9, met directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam, zorgen ervoor dat deze centraal gelegen woning zeer goed bereikbaar is. Indeling Begane grond: bij binnenkomst wordt een hal met garderobe, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje bereikt. Vanuit deze hal loopt de royale, uitgebouwde woonkamer, die naadloos overgaat in een moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie visgraatvloer. Via dubbele deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met achterom en een vrijstaande houten schuur met elektra. Eerste verdieping: de overloop leidt naar drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douche, wastafel, spiegel, een elektrische radiator en een raam dat voldoende daglicht en ventilatie biedt. Op deze verdieping zorgt daarnaast de aanwezigheid van vloerverwarming met een individuele temperatuurregelaar per vertrek voor optimaal comfort. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich de royale en lichte master bedroom inclusief badkamermeubel, waarvan de handige hoek tevens uitstekend dienst doet als kantoorruimte. Bovendien biedt deze verdieping ruimte voor technische installaties en een wasruimte. In 2019 is de gehele verdieping gerenoveerd: er zijn twee dakkapellen aan de achterzijde geplaatst en de ruimte is voorzien van een nieuwe vloer en airco. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: ca. 127 m² - Vier slaapkamers - Keuken uit: 2023 - Nieuwe vloeren door de gehele woning - Dakkapellen geplaatst op de tweede etage met airco in 2019 - Nieuwe WTW unit (2023) - Energielabel A - Begane grond en eerste verdieping uitgerust met individueel te bedienen vloerverwarming - Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ------------------- Charming and move-in ready single-family home of approximately 127 m². The property features a bright, spacious living room with a beautiful, modern open kitchen, four bedrooms, a large bathroom, and a sunny garden—all located in the quiet, family-friendly neighborhood of Bovenkerk. Location & Accessibility Bovenkerk offers a wonderfully peaceful and green living environment. The presence of various schools, including the International School, playgrounds, and excellent connections to the Amsterdam region, Schiphol, and Utrecht (by both private transport and public transit) make this neighborhood a favorite residential location. The Stadshart shopping center—which also houses the Amstelveen City Theatre, diverse nightlife options, and the Cobra Museum—is less than ten minutes away. Within walking distance, you’ll find a large Albert Heijn supermarket, several furniture stores, and gyms. For those who appreciate a tranquil setting, the nature reserve ‘De Poel’ is also nearby. Bovenkerk directly borders the Amsterdamse Bos, an area offering numerous recreational possibilities. Sports enthusiasts will feel at home with the various sports fields in the vicinity. Three bus connections (with a stop just two minutes away) and the access road to the A9—with a direct link to the Amsterdam ring road—ensure that this centrally located home is very well accessible. Layout Ground Floor: Upon entering, you reach a hallway with a coat closet, meter cupboard, and a toilet featuring a wall-hung toilet and sink. From the hall flows the spacious, extended living room, which seamlessly connects to a modern kitchen equipped with high-quality built-in appliances. The entire ground floor benefits from underfloor heating and is finished with an attractive herringbone floor. Double doors lead to the sunny southeast-facing backyard, complete with a private rear entrance and a freestanding wooden shed with electricity. First Floor: The landing leads to three bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom is equipped with underfloor heating, a bathtub with a shower, a sink, a mirror, an electric radiator, and a window that provides ample natural light and ventilation. Each room on this floor enjoys the comfort of individually controlled underfloor heating. Second Floor: This level features a spacious and bright master bedroom that includes a bathroom unit, with a handy corner that serves well as a home office. In addition, there is space for technical installations and a laundry room. In 2019, the entire floor was renovated, including the addition of two dormer windows at the rear, a new floor, and air conditioning. Features: - Year of Construction: 2008 - Living Area: approx. 127 m² - Four Bedrooms - Kitchen installed in 2023 - New flooring throughout the property -- Dormer windows installed on the second floor with air conditioning in 2019 - New WTW unit (2023) - Energy Label A - Individually controlled underfloor heating on the ground and first floors - Delivery date to be agreed upon Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 800.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850
3,04%
Jährlich
%
€ 40.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 800.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 103 m²
- Inhalt
- 453 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2019 (gas gestookt, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Cannenburgh 15
1187DC Amstelveen
€ 1.525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Runmoolen 10
1181NZ Amstelveen
€ 950.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meander 995
1181WP Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tulpenburg
1181NK Amstelveen
€ 4.950 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Fideliolaan 54
1183PM Amstelveen
€ 2.280 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noorddammerlaan
1187AE Amstelveen
€ 7.000 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 280 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Grote Beer
1188AV Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kamerlingh Onnesstraat
1181WB Amstelveen
€ 3.250 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
