Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Lindenlaan 637

1185LZ Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.198

Fotoalbum

Lindenlaan 637 Amstelveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Lichte en ruime gezinswoning met zonnige tuin én een royale loftachtige zolderverdieping in het geliefde Keizer Karelpark. Sfeervolle eengezinswoning met zowel voor- als  achter een fijne tuin. De woning heeft 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met een fijne berging. Een heerlijk huis waar licht, ruimte en privacy samenkomen, met een fijne tuin. Rustig gelegen en toch centraal, op korte afstand van het Stadshart, scholen en de International School of Amsterdam. De tuin grenst aan een groenvoorziening met ook een speeltuintje. Een heerlijke, kindvriendelijke woonomgeving! Highlights: - Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde - Lekker ruime gezinswoning - Ideale ligging in populaire wijk - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving   Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark in het centrum van Amstelveen. Het is hier heerlijk rustig wonen maar is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels en uitvalswegen. Het Stadshart Amstelveen ligt op minder dan tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Van der Hooplaan op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen evenals als de uitvalswegen naar de rest van Nederland.  Indeling:   Hal, meterkast en toilet. Lichte keuken in U-vorm aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Trapopgang naar de verdieping. Gezellige tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer. Door het toilet te verplaatsen naar de voormalige inpandige berging is een mooie ruime woonkamer ontstaan. Binnen valt direct de mooie lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer is ruim en voelt prettig open aan. De zonnige achtertuin biedt privacy en een groen uitzicht — een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of met vrienden en familie te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee extra kamers. Deze extra kamers zijn ideaal in te richten als babykamer, werkkamer of hobbykamer, en bieden daarmee flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een van de grote pluspunten van de woning. Deze royale, open ruimte heeft een bijna loft-achtig karakter en leent zich uitstekend als comfortabele ouderslaapkamer, werkruimte of een combinatie daarvan. Een fijne, rustige plek met veel ruimte en privacy. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting in een aparte ruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt een comfortabele basis. Tegelijkertijd zijn er volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en stijl verder te aan te passen.   Tuin: Gezellige voortuin grenzend aan het voetpad. Achtertuin biedt fijne zit ruimte en tevens een berging. Een heerlijke plek om te vertoeven!    Bijzonderheden: - Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, behalve nieuwe houten pui bij voordeur (2025) - CV ketel 2016, Nefit - Energielabel C   - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 121 m2 - Perceeloppervlakte 138 m2, eigen grond Kortom: Een gezellig gezinshuis op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. - - - - - Directly schedule a viewing online? Visit our website! General: Light and spacious family home with a sunny garden and a generous loft-like attic in the beloved Keizer Karelpark. Charming detached house with a lovely garden at both the front and the back. The property has 5 bedrooms and a delightful garden with a convenient storage room. A wonderful home where light, space, and privacy come together, complemented by a beautiful garden. It is tranquilly situated yet centrally located, just a short distance from the Town Center, schools, and the International School of Amsterdam. The garden borders a green space that also features a playground. A truly family-friendly living environment! Highlights: - Unobstructed green view at the rear - Spacious family home - Ideal location in a popular neighborhood - Quiet, child-friendly residential area Location & Accessibility: The property is situated in the popular Keizer Karelpark neighborhood in the center of Amstelveen. It offers a peaceful living environment while being very centrally located in relation to shops and major roads. The Amstelveen Town Center is less than a ten-minute walk away. For daily shopping, the stores on Van der Hooplaan are within short distance. Additionally, schools, sports facilities, and public transport are all very nearby, as are the highways leading to the rest of the Netherlands. Layout: Entrance hall, meter cupboard, and toilet. A light U-shaped kitchen at the front equipped with built-in appliances. A staircase leads to the upper floor. A cozy garden-facing living room with laminate flooring. By relocating the toilet to the former indoor storage room, a spacious living room has been created. Inside, the abundant natural light immediately stands out thanks to the large windows. The garden-oriented living room is spacious and pleasantly open. The sunny back garden offers privacy and a green view—a wonderful spot to sit outside, play, or enjoy time with friends and family. First Floor: On the first floor, there are two spacious bedrooms and two additional rooms. These extra rooms are ideal to set up as a nursery, office, or hobby room, providing flexibility to accommodate different living needs. On this floor, there is also a bathroom complete with a bathtub with a shower, a washbasin unit, and a second toilet. Second Floor: The attic is one of the great advantages of the home. This generous, open space has an almost loft-like character and is excellently suited as a comfortable master bedroom, workspace, or a combination of both. It’s a pleasant, quiet area with plenty of room and privacy. There is also a dedicated space with a washing machine connection. The property has been well maintained over the years and offers a comfortable foundation. At the same time, there are plenty of opportunities to further customize it to your own taste and style. Garden: A charming front garden bordering the sidewalk. The back garden offers a pleasant seating area along with a storage room. A delightful spot to relax! Additional Details: - Windows are made of uPVC, except for a new wooden facade at the front door (2025) - Central heating boiler from 2016, Nefit - Energy label C - Built in 1960 - Living area: 121 m² - Plot area: 138 m², freehold In short: A cozy family home in a perfect location! Excited? You can directly schedule a viewing on our website.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.