Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Lindenlaan 637

1185LZ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.198

Galería de fotos

Lindenlaan 637 Amstelveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: Lichte en ruime gezinswoning met zonnige tuin én een royale loftachtige zolderverdieping in het geliefde Keizer Karelpark. Sfeervolle eengezinswoning met zowel voor- als  achter een fijne tuin. De woning heeft 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met een fijne berging. Een heerlijk huis waar licht, ruimte en privacy samenkomen, met een fijne tuin. Rustig gelegen en toch centraal, op korte afstand van het Stadshart, scholen en de International School of Amsterdam. De tuin grenst aan een groenvoorziening met ook een speeltuintje. Een heerlijke, kindvriendelijke woonomgeving! Highlights: - Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde - Lekker ruime gezinswoning - Ideale ligging in populaire wijk - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving   Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark in het centrum van Amstelveen. Het is hier heerlijk rustig wonen maar is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels en uitvalswegen. Het Stadshart Amstelveen ligt op minder dan tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Van der Hooplaan op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen evenals als de uitvalswegen naar de rest van Nederland.  Indeling:   Hal, meterkast en toilet. Lichte keuken in U-vorm aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Trapopgang naar de verdieping. Gezellige tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer. Door het toilet te verplaatsen naar de voormalige inpandige berging is een mooie ruime woonkamer ontstaan. Binnen valt direct de mooie lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer is ruim en voelt prettig open aan. De zonnige achtertuin biedt privacy en een groen uitzicht — een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of met vrienden en familie te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee extra kamers. Deze extra kamers zijn ideaal in te richten als babykamer, werkkamer of hobbykamer, en bieden daarmee flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een van de grote pluspunten van de woning. Deze royale, open ruimte heeft een bijna loft-achtig karakter en leent zich uitstekend als comfortabele ouderslaapkamer, werkruimte of een combinatie daarvan. Een fijne, rustige plek met veel ruimte en privacy. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting in een aparte ruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt een comfortabele basis. Tegelijkertijd zijn er volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en stijl verder te aan te passen.   Tuin: Gezellige voortuin grenzend aan het voetpad. Achtertuin biedt fijne zit ruimte en tevens een berging. Een heerlijke plek om te vertoeven!    Bijzonderheden: - Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, behalve nieuwe houten pui bij voordeur (2025) - CV ketel 2016, Nefit - Energielabel C   - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 121 m2 - Perceeloppervlakte 138 m2, eigen grond Kortom: Een gezellig gezinshuis op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. - - - - - Directly schedule a viewing online? Visit our website! General: Light and spacious family home with a sunny garden and a generous loft-like attic in the beloved Keizer Karelpark. Charming detached house with a lovely garden at both the front and the back. The property has 5 bedrooms and a delightful garden with a convenient storage room. A wonderful home where light, space, and privacy come together, complemented by a beautiful garden. It is tranquilly situated yet centrally located, just a short distance from the Town Center, schools, and the International School of Amsterdam. The garden borders a green space that also features a playground. A truly family-friendly living environment! Highlights: - Unobstructed green view at the rear - Spacious family home - Ideal location in a popular neighborhood - Quiet, child-friendly residential area Location & Accessibility: The property is situated in the popular Keizer Karelpark neighborhood in the center of Amstelveen. It offers a peaceful living environment while being very centrally located in relation to shops and major roads. The Amstelveen Town Center is less than a ten-minute walk away. For daily shopping, the stores on Van der Hooplaan are within short distance. Additionally, schools, sports facilities, and public transport are all very nearby, as are the highways leading to the rest of the Netherlands. Layout: Entrance hall, meter cupboard, and toilet. A light U-shaped kitchen at the front equipped with built-in appliances. A staircase leads to the upper floor. A cozy garden-facing living room with laminate flooring. By relocating the toilet to the former indoor storage room, a spacious living room has been created. Inside, the abundant natural light immediately stands out thanks to the large windows. The garden-oriented living room is spacious and pleasantly open. The sunny back garden offers privacy and a green view—a wonderful spot to sit outside, play, or enjoy time with friends and family. First Floor: On the first floor, there are two spacious bedrooms and two additional rooms. These extra rooms are ideal to set up as a nursery, office, or hobby room, providing flexibility to accommodate different living needs. On this floor, there is also a bathroom complete with a bathtub with a shower, a washbasin unit, and a second toilet. Second Floor: The attic is one of the great advantages of the home. This generous, open space has an almost loft-like character and is excellently suited as a comfortable master bedroom, workspace, or a combination of both. It’s a pleasant, quiet area with plenty of room and privacy. There is also a dedicated space with a washing machine connection. The property has been well maintained over the years and offers a comfortable foundation. At the same time, there are plenty of opportunities to further customize it to your own taste and style. Garden: A charming front garden bordering the sidewalk. The back garden offers a pleasant seating area along with a storage room. A delightful spot to relax! Additional Details: - Windows are made of uPVC, except for a new wooden facade at the front door (2025) - Central heating boiler from 2016, Nefit - Energy label C - Built in 1960 - Living area: 121 m² - Plot area: 138 m², freehold In short: A cozy family home in a perfect location! Excited? You can directly schedule a viewing on our website.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.