Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Lindepark 41

1185LD Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 7.398

Fotoalbum

Lindepark 41 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Lindepark 41 in Amstelveen. Er zijn maar een paar van deze geweldige appartementen in Amstelveen! Namens verkoper bieden wij u aan een modern appartement met een groot terras (45m²) gelegen aan een singel met groenvoorzieningen. U zult aangenaam verrast zijn door de living met grote ramen rondom, uw eigen terras over de volle breedte van het appartement en de unieke ligging. Het appartementencomplex De Winterlinde is bekend om de vormgeving, de kwaliteit en de locatie. De appartementen op de eerste etage zijn het meest gewild vanwege de grote buitenruimte. U parkeert comfortabel op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Of u zet uw fiets in de riante berging. Vervolgens gaat u met de lift naar uw woning. For English, see below. Als u komt aanlopen langs de singel met groenvoorzieningen, merkt u al dat het een fijne buurt is. Langs de nette bestrating komt u via de fraaie entree van het gebouw in de algemene ontvangsthal van het complex. Een video-intercomsysteem geeft u toegang tot de centrale hal. In de ruime centrale hal bevinden zich de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Vanuit de hal bereikt u de ondergelegen parkeergarage, uw berging en uw appartement, zowel met de lift als via het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de entresolverdieping. Met een korte rechte trap of de lift bent u er zo. Bij binnenkomst van het appartement heeft u een garderobemogelijkheid. De lange, ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een fraaie eikenhouten parketvloer. De woonkamer met open keuken heeft veel glasoppervlak rondom en uitzicht langs uw eigen terras naar fraaie bomen, grasvelden en sierwater. U bent volledig privé. Geen overburen. De woonkamer meet maar liefst 54 m². Door de vrije ligging en de oppervlakte van uw terras heeft u praktisch de hele dag zon. Van een kop koffie in de ochtend tot en met een glas wijn in de avond. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale loungehoek en een grote eettafel om te genieten van het buitenleven. De open luxe keuken (Bruynzeel) is voorzien van een mooi stenen blad en van alle moderne dagelijkse comfort en inbouwapparatuur. Met de eettafel nabij de keuken is het hier heerlijk gezellig tafelen met familie en/of vrienden. Het appartement heeft een masterbedroom en een tweede ruime slaapkamer of studeerkamer, ook grenzend aan uw eigen terras. De masterbedroom is riant van afmeting en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van afmeting. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en handdoekradiator De ruimte is keurig betegeld. Een apart gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal. Tenslotte is er een bijkeuken voor de opstelling van de wasmachine en droger, aanvullende berging en de cv-opstelling. U kunt uw auto parkeren in de ondergelegen inpandige parkeergarage. Hier bevindt zich tevens de separate berging. De haltes voor het openbaar vervoer zijn slechts op enkele minuten lopen. Met de bus bent u snel op Station Amsterdam-Zuid of het Centraal Station. Bijzonderheden: - A energielabel. - Gehele woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing. - Woonoppervlakte van ca. 108 m² onafhankelijk NEN ingemeten. - Een eigen terras van maar liefst ca. 45 m². - Ruime en lichte living ca. 54 m². - Eigen berging van ca. 5 m². - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. - Goed onderhouden modern appartementencomplex (2014). - Servicekosten ca. 245,- euro per maand. - Turn-key appartement. - De buurt is rijk aan groenvoorzieningen en waterpartijen. - De mooie winkelstrip van der Hooplaan is op loopafstand. - Het Stadshart, “Het Oude Dorp” en de Poel liggen op 5 minuten fietsen. - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol als Amsterdam. - Geweldige locatie. U bent welkom om dit mooie appartement te bezichtigen en van het prachtige uitzicht te genieten! Bel ons of stuur een mail voor het maken van een afspraak. Welcome to Lindepark 41 in Amstelveen. There are only a few of these amazing apartments in Amstelveen! On behalf of the seller, we offer you a modern apartment with a large terrace (45m²) situated along a canal with greenery. You will be pleasantly surprised by the living room with large windows all around, your own terrace spanning the full width of the apartment, and the unique location. The De Winterlinde apartment complex is known for its design, quality, and location. The apartments on the first floor are the most sought after due to the large outdoor space. You can park comfortably in your own parking space in the underground parking garage. Or you can store your bicycle in the spacious storage unit. Then, you take the elevator to your home. As you walk along the canal with greenery, you will immediately notice that it is a pleasant neighborhood. Along the neat paving, you enter the complex's general reception hall via the beautiful entrance of the building. A video intercom system gives you access to the central hall. The spacious central hall houses the mailboxes, the elevator, and the stairwell. From the hall, you can reach the underground parking garage, your storage unit, and your apartment via both the elevator and the stairwell. The apartment is located on the mezzanine floor. You can get there quickly via a short, straight staircase or the elevator. Upon entering the apartment, you have the option of a wardrobe. The long, spacious hall provides access to all rooms. The entire apartment is equipped with underfloor heating and a beautiful oak parquet floor. The living room with open kitchen features large glass surfaces all around and offers views along your private terrace of beautiful trees, lawns, and ornamental water features. You enjoy complete privacy. There are no neighbors across the street. The living room measures a generous 54 m². Due to the open location and the size of your terrace, you have sun practically all day long. From a cup of coffee in the morning to a glass of wine in the evening. There is more than enough room for a spacious lounge area and a large dining table to enjoy the outdoors. The open luxury kitchen (Bruynzeel) features a beautiful stone countertop and is equipped with all modern everyday comforts and built-in appliances. With the dining table near the kitchen, it is a wonderful place to enjoy cozy meals with family and/or friends. The apartment has a master bedroom and a second spacious bedroom or study, also adjacent to your own terrace. The master bedroom is generously sized and offers sufficient space for a large double bed and a wardrobe. The second bedroom is also a pleasant size. The neat bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin, and a towel radiator. The room is neatly tiled. A separate guest toilet is accessible from the hallway. Finally, there is a utility room for the washing machine and dryer, additional storage, and the central heating system. You can park your car in the underground parking garage. The separate storage unit is also located here. Public transport stops are just a few minutes' walk away. By bus, you can quickly reach Amsterdam-Zuid Station or Central Station. Key features: - Energy label A. - The entire home is fitted with insulating double glazing. - Living area of ??approx. 108 m², independently measured according to NEN standards. - A private terrace of no less than approx. 45 m². - Spacious and bright living room approx. 54 m². - Private storage unit of approx. 5 m². - Private parking space in the underground parking garage. - Well-maintained modern apartment complex (2014). - Service charges approx. €245 per month. - Turnkey apartment. - The neighborhood is rich in green spaces and water features. - The beautiful shopping strip of Van der Hooplaan is within walking distance. - The Stadshart, “Het Oude Dorp”, and De Poel are a 5-minute bike ride away. - Good accessibility by public transport and car to both Schiphol and Amsterdam. - Great location. You are welcome to view this beautiful apartment and enjoy the stunning view! Call us or send an email to make an appointment.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.