Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Van Heuven Goedhartlaan 458
1181LM Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Kaufpreis /m²: € 5.985
Fotoalbum
Beschreibung
**See English translation below** Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement van 65 m², gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van het levendige Stadshart Amstelveen. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen en een vrij uitzicht over de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Daarnaast zijn de A9 en A10 eenvoudig bereikbaar. INDELING Via de representatieve centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen bereikt u de eigen berging op de begane grond. Het appartement is toegankelijk via zowel de lift als het trappenhuis. De woning beschikt over een efficiënte en comfortabele indeling, met een prettige balans tussen leefruimte en functionaliteit. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het balkon. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. OMGEVING De woning is gelegen in een populaire woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, supermarkten en het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, waaronder de Schouwburg Amstelveen en Museum Cobra. Via de Beneluxbaan bereikt u met de auto binnen enkele minuten Amsterdam-Zuid. Tevens zijn de A1, A2, A4 en A9 snel en eenvoudig bereikbaar. ALGEMEEN * 3-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping * Hoekligging met extra privacy * Zonnig balkon op het oosten * Mogelijkheid tot realiseren van een 3e slaapkamer * Actieve en gezonde VvE * Eigen berging op de begane grond * Complex voorzien van lift * Servicekosten: € 189,47 per maand (exclusief voorschot stookkosten) DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Well-maintained 2-bedroom corner apartment of approximately 65 m², ideally located within walking distance of the vibrant Stadshart Amstelveen shopping center. The apartment is located on the fourth floor and features an east-facing balcony, where you can enjoy the first rays of sunshine in the morning along with unobstructed views of the surrounding area. Accessibility is excellent. Tram and bus stops are within walking distance and provide fast connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and surrounding municipalities. In addition, the A9 and A10 motorways are easily accessible. LAYOUT Through the well-maintained central entrance with doorbells, intercom system, and mailboxes, you reach the private storage unit on the ground floor. The apartment is accessible by both elevator and staircase. The property offers an efficient and comfortable layout, combining practical functionality with pleasant living space. Thanks to its corner position and large windows, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day. The bright living room has direct access to the balcony. The open-plan kitchen is practically designed and offers ample workspace and storage. The apartment features two well-sized bedrooms, with the possibility of creating a third bedroom. Both rooms are equipped with practical built-in wardrobes. The bathroom includes a bathtub with shower, washbasin cabinet, toilet, and connections for a washing machine and dryer. LOCATION The property is situated in a popular residential area with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find schools, supermarkets, and the luxurious Stadshart Amstelveen shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities, including the Schouwburg Amstelveen theatre and the Cobra Museum. By car, Amsterdam-Zuid can be reached within minutes via the Beneluxbaan. The A1, A2, A4, and A9 motorways are also quickly and easily accessible. GENERAL FEATURES 2-bedroom apartment located on the 4th floor Corner position offering extra privacy Sunny east-facing balcony Possibility to create a third bedroom Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) Private storage unit on the ground floor Building equipped with elevator Service charges: €189.47 per month (excluding advance heating costs) **DISCLAIMER:** This information has been compiled by us with due care, based on the details and drawings provided to us by the seller. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions stated are indicative and no rights may be derived from them. Agreement is only reached once the purchase agreement drawn up by Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars has been reviewed and signed by both parties. Until that moment, both parties retain the right to withdraw from the transaction without any obligation to pay costs or compensation. Our purchase agreement follows the standard NVM rules. In all agreements, the deposit/bank guarantee amounts to a minimum of 10% of the purchase price.
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 212 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lindepark 41
1185LD Amstelveen
€ 799.000 k.k.
€ 7.398/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Orion 19
1188BZ Amstelveen
€ 2.200 p/m
€ 32/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Barend van Dorenweerdelaan 8
1181BK Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Noorddammerlaan 78 A
1187AD Amstelveen
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.479/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Groenhof 40
1186EW Amstelveen
€ 335.000 k.k.
€ 7.283/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Graaf Aelbrechtlaan 114
1181SX Amstelveen
€ 1.250.000 k.k.
€ 8.333/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnesteinhof 10
1181NH Amstelveen
€ 475.000 k.k.
€ 6.169/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Groenhof 9
1186EP Amstelveen
€ 499.000 k.k.
€ 4.158/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
