Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Zonnesteinhof 10
1181NH Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 6.169
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar en verzorgd driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van het complex Zonnesteinhof in Amstelveen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een heerlijk overdekt balkon met uitzicht op groen en water. Dankzij de nette afwerking en centrale ligging is dit een ideale woning voor uiteenlopende woonwensen. Highlights: Instapklaar driekamerappartement in 2022 gerenoveerd! Hoek appartement met veel lichtinval Moderne badkamer vernieuwd in 2022 Ruim overdekt balkon Veel lichtinval dankzij grote raampartijen Lift aanwezig in het complex Eigen berging in de onderbouw Centrale ligging nabij tram en Stadshart Amstelveen Ligging & bereikbaarheid: Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Amstelveen, nabij winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart Amstelveen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en openbaar vervoer hoeft u nauwelijks ver te reizen. Tramhalte Zonnestein bevindt zich op korte loopafstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de snelle verbindingen richting de Beneluxbaan, de A9 en de Ring A10. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse groenvoorzieningen, wandelroutes en waterpartijen. Indeling: Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de entreehal die toegang biedt tot de meterkast, keuken en woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een nette hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet ook deze ruimte van prettig daglicht. Via de tussenhal zijn de twee slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met grote wandtegels, een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte: Het ruime overdekte balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en kijkt uit op het groen en het water achter het complex. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Berging & parkeren: Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk rondom het complex middels een vergunning. Bijzonderheden: Driekamerappartement Voorschot stookkosten via de VVE €110,- per maand Gelegen op de tweede verdieping Woonoppervlakte circa 77 m² Instapklaar afgewerkt Moderne badkamer vernieuwd in 2022 Ruime woonkamer met veel lichtinval Twee slaapkamers Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon Overdekt balkon met ruimte voor zitje Nette keuken in hoekopstelling Lift aanwezig Eigen berging in de onderbouw Centrale ligging nabij tram en Stadshart Amstelveen Parkeren middels vergunning In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen Kortom: Een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Amstelveen! ---------------------------------------------- Move-in ready and well-maintained three-room apartment located on the second floor of the Zonnesteinhof complex in Amstelveen. The apartment features a spacious living room with plenty of natural light, two bedrooms, a modern bathroom, and a lovely covered balcony overlooking greenery and water. Thanks to its neat finish and central location, this apartment is suitable for a variety of living needs. Highlights: Move-in ready three-room apartment renovated in 2022! Corner apartment with a lot of natural light Spacious covered balcony Plenty of natural light through large windows Elevator available in the building Private storage unit on the ground floor Centrally located near tram connections and Stadshart Amstelveen Location & accessibility: The apartment is centrally located in Amstelveen, close to Kostverlorenhof shopping center and Stadshart Amstelveen. Daily shopping, restaurants, public transport, and various amenities are all within easy reach. Tram stop Zonnestein is within short walking distance and offers a direct connection to Amsterdam. Accessibility by car is also excellent, with quick connections to the Beneluxbaan, A9 motorway, and the A10 ring road. In addition, the direct surroundings offer various green areas, walking routes, and water features. Layout: Through the shared entrance with intercom system, mailboxes, elevator, and staircase, you reach the apartment on the second floor. The entrance hall provides access to the meter cupboard, kitchen, and living room. The spacious living room is located at the rear of the apartment and features large windows that provide plenty of natural light and an open atmosphere. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The balcony can be accessed directly from the living room. The kitchen is located at the front of the apartment and is designed in a neat corner layout. It is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. Thanks to the front-facing window, the kitchen also enjoys pleasant natural daylight. The hallway provides access to the two bedrooms, bathroom, and a practical storage closet. The master bedroom is located at the rear and offers direct access to the balcony. The second bedroom at the front is perfectly suitable as a bedroom, office, or hobby room. The bathroom was fully renovated in 2022 and features a modern finish with large wall tiles, a bath/shower combination, vanity unit, wall-mounted toilet, and connections for laundry appliances. Outdoor space: The spacious covered balcony offers enough room for outdoor seating and overlooks the greenery and water behind the complex. A wonderful place to relax outdoors in peace. Storage & parking: The apartment includes a private storage unit in the basement. Parking is available around the complex with a permit. Particulars: Three-room apartment Located on the second floor Living area approximately 77 m² A monthly advance payment of €110 for heating costs via the Owners' Association Move-in ready finish Modern bathroom renovated in 2022 Spacious living room with plenty of natural light Two bedrooms Master bedroom with access to the balcony Covered balcony with seating space Neat corner kitchen Elevator available Private storage unit in the basement Centrally located near tram connections and Stadshart Amstelveen Permit parking available An age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement In short: A well-maintained and move-in ready apartment in a central location in Amstelveen!
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 253 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Barend van Dorenweerdelaan 8
1181BK Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Noorddammerlaan 78 A
1187AD Amstelveen
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.479/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Groenhof 40
1186EW Amstelveen
€ 335.000 k.k.
€ 7.283/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Graaf Aelbrechtlaan 114
1181SX Amstelveen
€ 1.250.000 k.k.
€ 8.333/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Groenhof 9
1186EP Amstelveen
€ 499.000 k.k.
€ 4.158/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Flevolaan 199
1181GD Amstelveen
€ 65.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Boekenrodelaan 14
1181AN Amstelveen
€ 1.125.000 k.k.
€ 7.705/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kostverlorenhof 135
1183HJ Amstelveen
€ 475.000 k.k.
€ 4.703/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
