Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Logger 27

1186RM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.937

Fotoalbum

Logger 27 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze hoek split-level woning biedt meer dan voldoende ruimte voor een groeiend gezin en ligt in een rustige woonwijk. De buurt is kindvriendelijk en de scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dit is de perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige en gunstig gelegen wijk. Met een speels split-level ontwerp, de woonkamer met veel lichtinval en uitstekende locatie in een rustige woonwijk is misschien wel de woning waar je naar op zoek bent. Wat maakt deze woning bijzonder? De woning heeft een split-level indeling en strekt zich uit over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ontworpen om ruime, comfortabele en functionele leefruimtes te bieden. Vanuit de entree is de inpandige garage met openslaande deuren naar de straat bereikbaar. Er is ook nog een eigen parkeerplek voor de woning aanwezig, voldoende ruimte dus om de auto te parkeren. In de hal bevindt zich een trappetje naar het souterrain; een prettige vierkante ruimte om geheel naar eigen inzicht in te delen. Denk bijvoorbeeld aan praktijkruime, hobbyruime, een groot kantoor of royale speel/chill ruimte voor de kinderen. Een kleine trap vanuit de hal leidt naar de woonkamer die wel 3,58 meter hoog is. Door de hoge raampartij die op het zuiden gericht zijn komt een zee aan licht de woonkamer binnen. Het terras is vanuit de woonkamer te betreden en ligt dus ook op het zonnige zuiden! De vloer van de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Een paar treden hoger ligt de woonkeuken die ruimte biedt aan een royale eettafel, maar ook nog ruimte biedt voor een gezellig zitgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een boiler die voor direct warm water in de keuken zorgt. De slaapverdieping op de tweede verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een balkon. De ruime badkamer is in het midden van deze verdieping gesitueerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel met veel bergruimte en een toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een wastafel en een ruime overloop waar met gemak een kleine studeerkamer gerealiseerd kan worden. De vlizotrap naar de zolder is vanaf de overloop uit te trekken. Op de zolder bevindt zich de combiketel die voor de verwarming en het warme water in de woning zorgt en er is meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Wat biedt de omgeving? Het winkelcentrum Parlevinker in Waardhuizen wordt grondig verbouwd; er zal, volgens de laatste berichten, eind 2026 een Albert Heijn zijn gerealiseerd. De halte voor Lijn 25 is op circa 2 minuten lopen gesitueerd. Ook de bussen 174 en 199 stoppen op circa 5 minuten lopen. Met de auto zijn de A2, A9 en A10 snel te bereiken, op slecht 3 minuten afstand zijn de uitvalswegen bereikbaar. Lagere- en middelbare scholen, maar ook de International School zijn zeer goed bereikbaar vanuit Waardhuizen. Persoonlijke noot van de verkopers: Wat hebben we hier geweldig gewoond! Een heel fijn huis, met ruimte. Ruimte om een groot gezin groot te brengen. Wij hebben 45 jaar met heel veel plezier gewoond aan de Logger in Waardhuizen. Onze drie kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Onze kleinkinderen zijn met veel plezier bij ons geweest, alle ruimte om te spelen. De hond van onze zoon die eerst bij ons woonde en toen hij de deur uit was altijd mee kwam. Een fijne, ruime buurt met veel groen. Voor ons is het na 45 jaar te groot geworden. Maar het speciale van dit huis, de split level indeling, zal altijd speciaal voor ons blijven. Wij hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen. Wat je nog wilt weten: • Energielabel B; • Split level woning; • Het aanwezige souterrain biedt een keur aan gebruiksmogelijkheden; • Inpandige garage; • Eigen parkeerplek voor de woning; • Zonneterras op het zuiden; • 9 zonnepanelen aanwezig; • Vloerverwarming woonkamer en keuken • Plan een bezichtiging en kom deze woning zelf ervaren! ================================================================= What makes you want to live here? This corner split-level home offers more than enough space for a growing family and is located in a quiet residential area. The neighborhood is child-friendly, with schools, shops, and public transport all within walking distance. It is the perfect location for families looking for a spacious home in a peaceful yet conveniently situated area. With its playful split-level design, a bright living room filled with natural light, and its excellent location in a tranquil residential neighborhood, this could very well be the home you have been looking for. What makes this property special? The property features a split-level layout and spans multiple levels, carefully designed to provide spacious, comfortable, and functional living areas. From the entrance hall, you can access the internal garage, which has double doors opening onto the street. There is also a private parking space in front of the house, offering ample parking options. In the hallway, a short staircase leads to the basement level (souterrain), a pleasant, well-proportioned space that can be tailored entirely to your own needs. This area is ideal for use as a practice or consulting room, hobby room, spacious home office, or a generous play or chill-out area for children. A small staircase from the hallway leads to the living room, which boasts an impressive ceiling height of approximately 3.58 meters. Thanks to the large south-facing windows, the living room is flooded with natural light. The terrace is accessible directly from the living room and is also south-facing, making it a perfect spot to enjoy the sun. The floors in both the living room and the kitchen are equipped with underfloor heating. A few steps higher is the spacious kitchen-diner, offering room for a large dining table as well as space for a cozy seating area. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a boiler that provides instant hot water. The sleeping floor on the second level comprises three spacious bedrooms, with the rear bedroom offering access to a balcony. The generous bathroom is centrally located on this floor and is equipped with a shower, a vanity unit with ample storage space, and a toilet. On the third level, there is an additional bedroom with a washbasin, as well as a spacious landing where a small study or home office can easily be created. From this landing, a pull-down ladder provides access to the attic. The attic houses the combination boiler for heating and hot water and offers more than enough storage space. What does the surrounding area offer? The Parlevinker shopping center in Waardhuizen is currently undergoing a major redevelopment. According to the latest information, an Albert Heijn supermarket is expected to be completed by the end of 2026. Tram line 25 is located approximately a two-minute walk away, while bus lines 174 and 199 stop within about five minutes’ walk. By car, the A2, A9, and A10 motorways are easily accessible, with main arterial roads just three minutes away. Primary and secondary schools, as well as the International School, are all very conveniently located within Waardhuizen. A personal note from the sellers: How wonderfully we have lived here! A truly lovely home, offering space—space to raise a large family. We have lived with great pleasure on Logger in Waardhuizen for 45 years. Our three children were born and raised here. Our grandchildren have spent many happy times with us, with plenty of space to play. Even our son’s dog, who initially lived with us and later continued to visit after he moved out, was always welcome here. It is a pleasant, spacious neighborhood with lots of greenery. After 45 years, the house has become too large for us. However, the unique character of this home—its split-level layout—will always hold a special place in our hearts. We hope the new owners will enjoy living here just as much as we have. Additional information: - Energy label B; - Split-level property; - The basement level offers a wide range of possible uses; - Internal garage; - Private parking space in front of the property; - South-facing sun terrace; - 9 solar panels installed; - Underfloor heating in the living room and kitchen; - Schedule a viewing and experience this home for yourself! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.