Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Logger 27

1186RM Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

Logger 27 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze hoek split-level woning biedt meer dan voldoende ruimte voor een groeiend gezin en ligt in een rustige woonwijk. De buurt is kindvriendelijk en de scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dit is de perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige en gunstig gelegen wijk. Met een speels split-level ontwerp, de woonkamer met veel lichtinval en uitstekende locatie in een rustige woonwijk is misschien wel de woning waar je naar op zoek bent. Wat maakt deze woning bijzonder? De woning heeft een split-level indeling en strekt zich uit over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ontworpen om ruime, comfortabele en functionele leefruimtes te bieden. Vanuit de entree is de inpandige garage met openslaande deuren naar de straat bereikbaar. Er is ook nog een eigen parkeerplek voor de woning aanwezig, voldoende ruimte dus om de auto te parkeren. In de hal bevindt zich een trappetje naar het souterrain; een prettige vierkante ruimte om geheel naar eigen inzicht in te delen. Denk bijvoorbeeld aan praktijkruime, hobbyruime, een groot kantoor of royale speel/chill ruimte voor de kinderen. Een kleine trap vanuit de hal leidt naar de woonkamer die wel 3,58 meter hoog is. Door de hoge raampartij die op het zuiden gericht zijn komt een zee aan licht de woonkamer binnen. Het terras is vanuit de woonkamer te betreden en ligt dus ook op het zonnige zuiden! De vloer van de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Een paar treden hoger ligt de woonkeuken die ruimte biedt aan een royale eettafel, maar ook nog ruimte biedt voor een gezellig zitgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een boiler die voor direct warm water in de keuken zorgt. De slaapverdieping op de tweede verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een balkon. De ruime badkamer is in het midden van deze verdieping gesitueerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel met veel bergruimte en een toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een wastafel en een ruime overloop waar met gemak een kleine studeerkamer gerealiseerd kan worden. De vlizotrap naar de zolder is vanaf de overloop uit te trekken. Op de zolder bevindt zich de combiketel die voor de verwarming en het warme water in de woning zorgt en er is meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Wat biedt de omgeving? Het winkelcentrum Parlevinker in Waardhuizen wordt grondig verbouwd; er zal, volgens de laatste berichten, eind 2026 een Albert Heijn zijn gerealiseerd. De halte voor Lijn 25 is op circa 2 minuten lopen gesitueerd. Ook de bussen 174 en 199 stoppen op circa 5 minuten lopen. Met de auto zijn de A2, A9 en A10 snel te bereiken, op slecht 3 minuten afstand zijn de uitvalswegen bereikbaar. Lagere- en middelbare scholen, maar ook de International School zijn zeer goed bereikbaar vanuit Waardhuizen. Persoonlijke noot van de verkopers: Wat hebben we hier geweldig gewoond! Een heel fijn huis, met ruimte. Ruimte om een groot gezin groot te brengen. Wij hebben 45 jaar met heel veel plezier gewoond aan de Logger in Waardhuizen. Onze drie kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Onze kleinkinderen zijn met veel plezier bij ons geweest, alle ruimte om te spelen. De hond van onze zoon die eerst bij ons woonde en toen hij de deur uit was altijd mee kwam. Een fijne, ruime buurt met veel groen. Voor ons is het na 45 jaar te groot geworden. Maar het speciale van dit huis, de split level indeling, zal altijd speciaal voor ons blijven. Wij hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel plezier zullen wonen. Wat je nog wilt weten: • Energielabel B; • Split level woning; • Het aanwezige souterrain biedt een keur aan gebruiksmogelijkheden; • Inpandige garage; • Eigen parkeerplek voor de woning; • Zonneterras op het zuiden; • 9 zonnepanelen aanwezig; • Vloerverwarming woonkamer en keuken • Plan een bezichtiging en kom deze woning zelf ervaren! ================================================================= What makes you want to live here? This corner split-level home offers more than enough space for a growing family and is located in a quiet residential area. The neighborhood is child-friendly, with schools, shops, and public transport all within walking distance. It is the perfect location for families looking for a spacious home in a peaceful yet conveniently situated area. With its playful split-level design, a bright living room filled with natural light, and its excellent location in a tranquil residential neighborhood, this could very well be the home you have been looking for. What makes this property special? The property features a split-level layout and spans multiple levels, carefully designed to provide spacious, comfortable, and functional living areas. From the entrance hall, you can access the internal garage, which has double doors opening onto the street. There is also a private parking space in front of the house, offering ample parking options. In the hallway, a short staircase leads to the basement level (souterrain), a pleasant, well-proportioned space that can be tailored entirely to your own needs. This area is ideal for use as a practice or consulting room, hobby room, spacious home office, or a generous play or chill-out area for children. A small staircase from the hallway leads to the living room, which boasts an impressive ceiling height of approximately 3.58 meters. Thanks to the large south-facing windows, the living room is flooded with natural light. The terrace is accessible directly from the living room and is also south-facing, making it a perfect spot to enjoy the sun. The floors in both the living room and the kitchen are equipped with underfloor heating. A few steps higher is the spacious kitchen-diner, offering room for a large dining table as well as space for a cozy seating area. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a boiler that provides instant hot water. The sleeping floor on the second level comprises three spacious bedrooms, with the rear bedroom offering access to a balcony. The generous bathroom is centrally located on this floor and is equipped with a shower, a vanity unit with ample storage space, and a toilet. On the third level, there is an additional bedroom with a washbasin, as well as a spacious landing where a small study or home office can easily be created. From this landing, a pull-down ladder provides access to the attic. The attic houses the combination boiler for heating and hot water and offers more than enough storage space. What does the surrounding area offer? The Parlevinker shopping center in Waardhuizen is currently undergoing a major redevelopment. According to the latest information, an Albert Heijn supermarket is expected to be completed by the end of 2026. Tram line 25 is located approximately a two-minute walk away, while bus lines 174 and 199 stop within about five minutes’ walk. By car, the A2, A9, and A10 motorways are easily accessible, with main arterial roads just three minutes away. Primary and secondary schools, as well as the International School, are all very conveniently located within Waardhuizen. A personal note from the sellers: How wonderfully we have lived here! A truly lovely home, offering space—space to raise a large family. We have lived with great pleasure on Logger in Waardhuizen for 45 years. Our three children were born and raised here. Our grandchildren have spent many happy times with us, with plenty of space to play. Even our son’s dog, who initially lived with us and later continued to visit after he moved out, was always welcome here. It is a pleasant, spacious neighborhood with lots of greenery. After 45 years, the house has become too large for us. However, the unique character of this home—its split-level layout—will always hold a special place in our hearts. We hope the new owners will enjoy living here just as much as we have. Additional information: - Energy label B; - Split-level property; - The basement level offers a wide range of possible uses; - Internal garage; - Private parking space in front of the property; - South-facing sun terrace; - 9 solar panels installed; - Underfloor heating in the living room and kitchen; - Schedule a viewing and experience this home for yourself! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.