Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Duin en Kruidberg 2
1187JJ Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 5.405
Galerie de photos
Description
VERRASSEND RUIME, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE GEZINSWONING VAN CIRCA 148 M² MET VIER SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, BREDE DAKKAPEL, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE Sommige huizen voelen direct goed. Door het licht, de ruimte en de manier waarop alles samenkomt. Duin en Kruidberg 2 is zo’n woning. Deze extra brede gezinswoning van circa 148 m² is uitstekend onderhouden en instap klaar. Hier komen ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau op een natuurlijke manier samen. De royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en luxe badkamer zorgen voor een bijzonder prettig woongevoel. De zonnige tuin op het zuiden, de brede dakkapel en het vrije uitzicht over het groen aan de voorzijde maken deze woning extra aantrekkelijk. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct op hoe breed, licht en ruim deze woning is. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de extra breedte, de grote schuifpui en de open trap ontstaat een leefruimte met veel lichtinval die ruim en sfeervol aanvoelt. De eikenhouten vloer loopt door over de gehele begane grond en versterkt het gevoel van kwaliteit en warmte. De strak afgewerkte wanden en plafonds benadrukken het hoge afwerkingsniveau van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met vrij uitzicht over het groen. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron oven). De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer en vormt daarmee een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zet het hoge afwerkingsniveau zich voort. De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale master bedroom springt direct in het oog. De lengte van de kamer biedt volop kastruimte. Met de huidige indeling wordt deze lengte optimaal benut en is een natuurlijke afscheiding gecreëerd die doet denken aan een inloopkast. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling sluit de badkamer aan bij de kwaliteit van de rest van de woning. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping onderstreept de ruimte van de woning. Dankzij de brede dakkapel en de grote raampartijen is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer ontstaan met een prachtige lichtinval. De royale afmetingen maken deze kamer bijzonder veelzijdig in gebruik. De geïntegreerde airconditioning, fraai weggewerkt in het plafond, en de rolluiken zorgen het hele jaar door voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra ruimte die momenteel is ingericht met een wasmachine- en drogeropstelling, uitgebreide kastruimte en praktische bergruimte. De royale afmetingen bieden bovendien mogelijkheden voor een andere invulling, afhankelijk van de woonwensen. Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar, die voorziet in extra opslagruimte. TUIN De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Er is ruimte voor meerdere terrassen waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt kiezen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het groen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De verzorgde voortuin vormt daarbij een fraaie entree van de woning. OMGEVING Duin en Kruidberg ligt in Westwijk, een groene en ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse speelplaatsen voor kinderen, waaronder een avonturenspeeltuin, een openbaar speelbadje en de splinternieuwe moderne outdoor skatebaan ‘De West’. Op loopafstand ligt Winkelcentrum Westwijk met onder andere supermarkten, speciaalzaken, een bakker, drogist en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen dichtbij. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en verschillende wandel- en fietsroutes eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 brengt je rechtstreeks naar Station Amsterdam Zuid en ook Schiphol, de Zuidas en de uitvalswegen A9, A2 en A4 zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen en de stad altijd dichtbij zijn. BIJZONDERHEDEN - Extra breed huis van 5,71 m - Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde - Royaal uitgebouwde woonkamer - Eikenhouten vloer op de begane grond - Miele inbouwapparatuur vernieuwd in 2026 - Zonnige achtertuin op het zuiden met geautomatiseerde tuinverlichting en veel privacy - Vier volwaardige slaapkamers - Recent vernieuwde luxe badkamer en toilet - Volwaardige tweede verdieping met brede dakkapel (2023), geïntegreerde airconditioning en extra bergruimte - Rolluiken op de tweede verdieping - Ruime vliering - Vrijstaande berging en achterom - Energielabel A HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,21%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 506 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schouwenselaan 39
1181KA Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 34/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
In de Wolken 256
1186BR Amstelveen
€ 925.000 k.k.
€ 7.283/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Patrijspoort 14
1186VC Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 5.344/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem Andriessenlaan 6
1187HC Amstelveen
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Legmeerdijk 24
1187ND Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 7.292/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Texelstraat 102
1181ES Amstelveen
€ 3.350 p/m
€ 36/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Machineweg MP 9
1183TN Amstelveen
€ 3.200.000 k.k.
€ 12.261/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 1368 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Erasmuslaan 14
1185BH Amstelveen
€ 485.000 k.k.
€ 5.843/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
