Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Duin en Kruidberg 2
1187JJ Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 5.405
Galería de fotos
Descripción
VERRASSEND RUIME, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE GEZINSWONING VAN CIRCA 148 M² MET VIER SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, BREDE DAKKAPEL, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE Sommige huizen voelen direct goed. Door het licht, de ruimte en de manier waarop alles samenkomt. Duin en Kruidberg 2 is zo’n woning. Deze extra brede gezinswoning van circa 148 m² is uitstekend onderhouden en instap klaar. Hier komen ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau op een natuurlijke manier samen. De royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en luxe badkamer zorgen voor een bijzonder prettig woongevoel. De zonnige tuin op het zuiden, de brede dakkapel en het vrije uitzicht over het groen aan de voorzijde maken deze woning extra aantrekkelijk. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct op hoe breed, licht en ruim deze woning is. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de extra breedte, de grote schuifpui en de open trap ontstaat een leefruimte met veel lichtinval die ruim en sfeervol aanvoelt. De eikenhouten vloer loopt door over de gehele begane grond en versterkt het gevoel van kwaliteit en warmte. De strak afgewerkte wanden en plafonds benadrukken het hoge afwerkingsniveau van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met vrij uitzicht over het groen. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron oven). De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer en vormt daarmee een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zet het hoge afwerkingsniveau zich voort. De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale master bedroom springt direct in het oog. De lengte van de kamer biedt volop kastruimte. Met de huidige indeling wordt deze lengte optimaal benut en is een natuurlijke afscheiding gecreëerd die doet denken aan een inloopkast. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling sluit de badkamer aan bij de kwaliteit van de rest van de woning. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping onderstreept de ruimte van de woning. Dankzij de brede dakkapel en de grote raampartijen is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer ontstaan met een prachtige lichtinval. De royale afmetingen maken deze kamer bijzonder veelzijdig in gebruik. De geïntegreerde airconditioning, fraai weggewerkt in het plafond, en de rolluiken zorgen het hele jaar door voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra ruimte die momenteel is ingericht met een wasmachine- en drogeropstelling, uitgebreide kastruimte en praktische bergruimte. De royale afmetingen bieden bovendien mogelijkheden voor een andere invulling, afhankelijk van de woonwensen. Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar, die voorziet in extra opslagruimte. TUIN De achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Er is ruimte voor meerdere terrassen waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt kiezen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het groen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De verzorgde voortuin vormt daarbij een fraaie entree van de woning. OMGEVING Duin en Kruidberg ligt in Westwijk, een groene en ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse speelplaatsen voor kinderen, waaronder een avonturenspeeltuin, een openbaar speelbadje en de splinternieuwe moderne outdoor skatebaan ‘De West’. Op loopafstand ligt Winkelcentrum Westwijk met onder andere supermarkten, speciaalzaken, een bakker, drogist en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen dichtbij. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en verschillende wandel- en fietsroutes eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 brengt je rechtstreeks naar Station Amsterdam Zuid en ook Schiphol, de Zuidas en de uitvalswegen A9, A2 en A4 zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen en de stad altijd dichtbij zijn. BIJZONDERHEDEN - Extra breed huis van 5,71 m - Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde - Royaal uitgebouwde woonkamer - Eikenhouten vloer op de begane grond - Miele inbouwapparatuur vernieuwd in 2026 - Zonnige achtertuin op het zuiden met geautomatiseerde tuinverlichting en veel privacy - Vier volwaardige slaapkamers - Recent vernieuwde luxe badkamer en toilet - Volwaardige tweede verdieping met brede dakkapel (2023), geïntegreerde airconditioning en extra bergruimte - Rolluiken op de tweede verdieping - Ruime vliering - Vrijstaande berging en achterom - Energielabel A HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,21%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Contenido
- 506 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 59 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme 36 - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Patrijspoort 14
1186VC Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 5.344/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Willem Andriessenlaan 6
1187HC Amstelveen
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Legmeerdijk 24
1187ND Amstelveen
€ 700.000 k.k.
€ 7.292/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Texelstraat 102
1181ES Amstelveen
€ 3.350 p/m
€ 36/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Machineweg MP 9
1183TN Amstelveen
€ 3.200.000 k.k.
€ 12.261/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1368 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmuslaan 14
1185BH Amstelveen
€ 485.000 k.k.
€ 5.843/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Graaf Willemlaan 26
1181EG Amstelveen
€ 875.000 k.k.
€ 8.578/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Praam 273
1186TV Amstelveen
€ 339.000 k.k.
€ 5.947/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
