Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Machineweg MP 9

1183TN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 3.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 65.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 64.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.265.850

Precio de compra /m²: € 12.261

Galería de fotos

Machineweg MP 9 Amstelveen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa (2017) aan de groene rand van Amstelveen Aan de rustige, groene oostzijde van Amstelveen, direct grenzend aan het schilderachtige natuurgebied de Middelpolder, bevindt zich deze uitzonderlijke vrijstaande villa uit 2017. Een woning waarin modern design, hoogwaardige afwerking en ultiem comfort samenkomen op een locatie die rust, ruimte en natuur ademt. Met een woonoppervlak van circa 261 m², drie royale slaapkamers met luxe en-suite badkamers, een stijlvolle living, een hoogwaardige Poggenpohl-keuken en een praktische kelder behoort deze villa tot de absolute top van het hedendaagse woonsegment. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.368 m² eigen grond, met volledige privacy. De ligging biedt het beste van twee werelden: de sereniteit van een landelijk landschap met weidse vergezichten én de nabijheid van het Stadshart van Amstelveen, Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel. Indeling Kelder Onder de villa bevindt zich een ruime, droge kelder, ideaal als wijnkelder, bergruimte, hobbyruimte of voorraadruimte. Begane grond – licht, ruimte en elegantie Via de representatieve entree met maatwerk inbouwkasten en een modern gastentoilet betreedt u de woning. Direct valt het hoge afwerkingsniveau op. De royale woonkamer vormt het hart van de villa: een lichte en serene leefruimte dankzij grote raampartijen, een akoestisch plafond en een stijlvolle gashaard. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, met een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De open Poggenpohl-keuken is een ware blikvanger en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, royale werkbladen en een uitnodigende ontbijtplek. De open indeling zorgt voor een harmonieuze woonbeleving waarin koken, leven en ontspannen samenkomen. Deze verdieping beschikt daarnaast over een separate kantoorruimte en een technische ruimte. Deze zijn eenvoudig samen te voegen of om te vormen tot een extra slaapkamer met eigen badkamer — ideaal voor gasten, au pair of gelijkvloers wonen. Eerste verdieping – drie luxe suites Via de elegante trap met eikenhouten treden bereikt u de lichte overloop met maatwerk kasten. De verdieping biedt drie royaal bemeten slaapkamers, elk met een eigen badkamer en hoogwaardige afwerking. Master Suite De master bedroom beschikt over airconditioning en toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de tuin en aangrenzende waterpartij. De luxe en-suite badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van: - Ligbad - Dubbele wastafels - Ruime inloopdouche - Toilet Een privé wellnessruimte van hoog niveau. Tweede suite Deze slaapkamer beschikt over een lichte inloopkast en een moderne, eigen badkamer — stijlvol, comfortabel en perfect afgewerkt. Derde suite Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een eigen badkamer, ideaal voor gasten of gezinsleden die privacy wensen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een praktische wasruimte. Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering voor extra bergruimte. Buitenruimte – rust, privacy en kwaliteit Rondom de villa ligt een fraai ontworpen tuin die volledige rust en privacy biedt. Dankzij het geavanceerde drainage- en irrigatiesysteem verkeert het groen het hele jaar door in optimale conditie. Het royale perceel, de volwassen beplanting en de stijlvolle inrichting maken deze buitenruimte uitermate geschikt voor ontspanning, buitenleven en het ontvangen van gasten. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met elektrische toegangspoort — een statige entree die het exclusieve karakter van de villa direct benadrukt. Voorzieningen – modern comfort op topniveau Deze villa is uitgerust met alle denkbare moderne voorzieningen: - Eigen broninstallatie voor duurzame verwarming - Vloerverwarming én vloerkoeling (begane grond en verdieping) - Zeer uitgebreide elektrische installatie - Uitstekende isolatie - Airconditioning op beide verdiepingen - Geavanceerd tuinbevochtigings- en drainagesysteem Alles draagt bij aan een energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Een unieke woonbeleving Deze villa is tot in detail ontworpen voor wie alleen genoegen neemt met het beste. De combinatie van hoogwaardige materialen, royale ruimtes, een prachtige tuin en de directe ligging aan natuurgebied de Middelpolder maakt dit tot een zeldzaam aanbod in Amstelveen.

Hipoteca berekenen

€ 3.200.000

Coste del comprador (estimado): € 65.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 64.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.265.850

3,21%

Anualmente

%

€ 160.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
1368 m²
Contenido
1122 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 douches, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.