Ir directamente al contenido
Logotipo de Homebay

Eleanor Rooseveltlaan 18

1183CL Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.908

Galería de fotos

Eleanor Rooseveltlaan 18 Amstelveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Amstelveen behoort al jarenlang tot de top van best beoordeelde woonplekken in Nederland, en wie er eenmaal woont, begrijpt waarom. Ruim opgezet, groen, goed voorzien, en op een steenworp afstand van Amsterdam: de combinatie die steeds zeldzamer wordt in de regio. Op de tweede verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex aan de Eleanor Rooseveltlaan treft u een goed verzorgd appartement aan van 79 m², klaar om direct in te trekken. De indeling is praktisch en compleet: een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een eigen externe berging van ca. 8,5 m². Het appartement is gasvrij en voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Via de gemeenschappelijke lift bereikt u uw verdieping moeiteloos. Het balkon (op het westen) van ca. 11 m² vangt de middagzon en biedt een prettige buitenruimte om de dag mee af te sluiten. De woning staat op eigen grond (geen erfpacht). Het complex telt 48 appartementen en beschikt over een actieve, financieel gezonde VvE met een solide reservefonds. Op de ALV van 12 mei 2026 werden de jaarcijfers over 2025 gepresenteerd. Er is een ambitieus verduurzamingstraject in gang gezet, waarbij zelfs een extra bouwlaag wordt overwogen om dit deels te financieren. Dat betekent betere energielabels, een vernieuwd aanzicht en appartementen die in waarde groeien. De buurt De woning ligt in de gewilde wijk Kostverloren (Heldenbuurt) in Amstelveen. Winkelcentrum Kostverlorenhof voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Stadshart Amstelveen, drie jaar op rij verkozen tot beste winkelcentrum van Nederland, is op enkele minuten fietsen bereikbaar, inclusief het Cobra Museum en een breed horecaaanbod. Voor natuur en ontspanning zijn de Middelpolder en het Amsterdamse Bos vrijwel om de hoek. De wijk is bovendien volop in ontwikkeling: de geplande groenaanleg boven de A9 zal de leefomgeving de komende jaren verder versterken. Sportievelingen en actief ingestelde bewoners zullen de levendige begane grond van het complex waarderen: hier zijn sportondernemingen actief die het complex zijn eigen dynamische karakter geven. Bereikbaarheid Tramlijnen 5 en 25 verbinden u direct met Amsterdam-Zuid, de Zuidas en het stadscentrum. Met de auto zijn de A9, A10 en A2 uitstekend bereikbaar. Schiphol, de Zuidas en de Vrije Universiteit liggen op circa 10–15 minuten. Parkeren voor de deur is, anders dan in Amsterdam, aangenaam eenvoudig. Internationaal karakter Amstelveen is van oudsher een internationale gemeente. De vestigingen van KLM, KPMG, Nestlé, Canon en vele andere multinationals trekken expats en internationale professionals aan. De International School of Amsterdam en meerdere andere internationale onderwijsinstellingen liggen op korte afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen die internationaal onderwijs zoeken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 76 m² (conform BAG/Kadaster) • Balkon ca. 11 m² op het westen • Externe berging ca. 7 m² • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Gasvrije woning • Airconditioning (koelen en verwarmen) • Gemeenschappelijke lift (noordzijde) • Actieve en financieel gezonde VvE met verduurzamingsplan • Instapklaar • Parkeren voor de deur • Bouwjaar 1971 | Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

3,02%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.