Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Ouderkerkerlaan 134

1185AG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.667

Galería de fotos

Ouderkerkerlaan 134 Amstelveen
Foto 66

Descripción

Wonen aan het water in een karakteristieke en verrassend royale hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe zonnige achtertuin, eigen garage met oprit én een rustige ligging op een geliefde locatie in Amstelveen naast het Centrum? Dit sfeervolle herenhuis combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en biedt met circa 150m² woonoppervlakte volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg royaal wil wonen. De lichte doorzonwoonkamer, praktische indeling en fijne buitenruimtes maken dit een woning waar je je direct thuis voelt. **See English translation below** Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met garderoberuimte, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal geven de karakteristieke glazen deuren toegang tot de royale doorzonwoonkamer. Direct valt hier de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime living biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en separate eethoek en ademt een rustige, open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken in lichte kleurstelling en landelijke sfeer, voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische werkruimte. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar. De diepe en fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop privacy, groen en meerdere mogelijkheden om in de zon of schaduw te zitten. Achterin bevindt zich de vrijstaande garage met separate berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers van goed formaat en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het ruime balkon. De centraal gelegen moderne badkamer is compleet uitgevoerd met comfortabel ligbad, separate douche, wastafel met meubel en toilet. Twee ramen zorgen hier fijn voor natuurlijke daglichttoetreding. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier slaapkamers komt. Dankzij de dakkapellen aan weerszijden is hier verrassend veel bruikbare ruimte ontstaan. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Raadpleeg de plattegronden voor de huidige indeling Omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Ouderkerkerlaan in Amstelveen, een groene en karakteristieke woonomgeving met een prettige combinatie van rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Ook het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen is op korte afstand gelegen. Het Stadshart is een uniek winkelcentrum en heeft werkelijk alles te bieden wat men nodig heeft. Naast zijn grote diversiteit aan winkels treft u hier ook o.a. het busstation, Amstelveenlijn 25 naar Amsterdam, de Schouwburg en de bibliotheek. Uitstekende ligging t.o.v. diverse uitvalswegen als de A9 en de Beneluxbaan richting Amsterdam. Het Amsterdamse Bos en De Poel zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 150m² • Bouwjaar ca. 1940 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Characteristic and surprisingly spacious corner house by the water with four bedrooms, two bathrooms, a deep, sunny back garden, a private garage with a driveway, and a quiet area next to the center of Amstelveen. This charming townhouse combines authentic charm with contemporary living comfort and, with approximately 150m² of living space, offers plenty of room for families, home workers or anyone who simply wants to live in spacious surroundings. The light, open-plan living room, practical layout and lovely outdoor spaces make this a home where you’ll feel right at home. Layout Ground floor Through the entrance, you enter the hall with a cloakroom, toilet and staircase leading to the upper floors. From the hall, the characteristic glass doors provide access to the spacious living room. The pleasant natural light immediately catches the eye, thanks to the large windows at both the front and rear. The spacious living room offers plenty of scope for a comfortable seating area and separate dining area, and exudes a calm, open atmosphere. At the rear is the open-plan kitchen, featuring a light colour scheme and a rustic feel, equipped with various built-in appliances and a practical workspace. The back garden is accessible from both the dining room and the kitchen. The deep and beautifully landscaped back garden forms a delightful extension of the living space and offers plenty of privacy, greenery and plenty of options for sitting in the sun or shade. At the rear is the detached garage with a separate storage room, ideal for storage, a hobby room or for storing bicycles. First floor The first floor features two spacious, well-proportioned bedrooms and an additional room that is perfectly suited as a study, children’s room or guest room. The bedroom at the rear offers direct access to the spacious balcony. The centrally located modern bathroom is fully equipped with a comfortable bath, separate shower, washbasin with vanity unit and toilet. Two windows provide plenty of natural daylight. Second floor The second floor features a further two bedrooms, bringing the total to four. Thanks to the dormer windows on either side, a surprising amount of usable space has been created here. This floor also houses a separate utility room and a second bathroom with a shower, washbasin and toilet, ideal for larger families or guests. Please refer to the floor plans for the current layout Surroundings The property is situated on the popular Ouderkerkerlaan in Amstelveen, a green and charming residential area offering a pleasant combination of peace and quiet with urban amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various schools, sports clubs, shops and restaurants. The luxury indoor shopping centre Stadshart Amstelveen is also a short distance away. The Stadshart is a unique shopping centre and truly has everything you could need. In addition to its wide variety of shops, you will also find the bus station here, the Amstelveen Line 25 to Amsterdam, the theatre and the library. Excellent location in relation to various major roads such as the A9 and the Beneluxbaan towards Amsterdam. The Amsterdamse Bos and De Poel are within easy reach, making this location particularly attractive for families. Details • Living area approx. 150m² • Year of construction approx. 1940 • Insulated with double glazing • Heating and hot water via central heating boiler • Non-owner-occupied, age and asbestos clauses apply • Handover by mutual agreement Measurement Instructions The property has been measured in accordance with the Measurement Instructions, based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent method of measurement for giving an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not entirely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional firm and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,21%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.