Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Real Estate Company B.V.

Meander 37

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.682

Galería de fotos

Meander 37 Amstelveen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Zeer royaal driekamer-hoekappartement | ±110 m² | 5e verdieping | Stadshart Amstelveen op loopafstand Wonen met ruimte, licht en een uitstekende ligging, dat is wat dit prachtige hoekappartement van circa 110 m² te bieden heeft. Gelegen op de vijfde verdieping van het geliefde complex Meander I, direct naast het levendige Stadshart Amstelveen. Dankzij de bijzondere hoekligging beschikt de woning over grote raampartijen aan twee zijden, waardoor de lichtinval uitzonderlijk is en u geniet van een weids, panoramisch uitzicht over de omgeving. INDELING Via de representatieve gemeenschappelijke entree, met intercominstallatie en twee liften, bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt bovendien meerdere praktische bergkasten. Het absolute hart van de woning is de royale woonkamer van circa 45 m². De combinatie van de hoekligging en de grote raampartijen maakt deze ruimte buitengewoon licht en zorgt voor een gevoel van openheid dat direct opvalt. De praktisch ingedeelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, beschikken over grote ramen en vaste kastruimte, en zijn daarmee optimaal in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opberglades en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De ligging is werkelijk uitstekend. Direct naast het Stadshart Amstelveen heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, de schouwburg, bibliotheek, het Cobra Museum, poppodium P60 en de wekelijkse vrijdagmarkt. Het groene Meanderpark grenst direct aan het complex; recreatiegebieden zoals De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand. Busstation Amstelveen en tramlijn 5 bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. Via de nabijgelegen A9 zijn Schiphol, Utrecht en het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken. Scholen, kinderopvang en de Internationale School van Amsterdam liggen eveneens in de directe omgeving. Het Stadshartgebied is volop in ontwikkeling en transformeert de komende jaren verder tot een modern, groen en toekomstbestendig stadscentrum. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde VvE "Torenflat Meander I", professioneel beheerd door Newomij. De huidige servicekosten bedragen circa € 266,39 per maand, exclusief een voorschot voor de stookkosten van € 150,- per maand. De VvE heeft een verduurzamingstraject opgestart middels een ZEP-traject (Zeer Energiezuinig Pakket), gericht op verbetering van het energielabel naar label A. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 110 m² - Bouwjaar 1961 - Volle eigendom - VVE Bijdrage: €266,39 - Voorschot stookkosten: €150,-- - Gelegen op de vijfde verdieping (lift is aanwezig) - Hoekligging met veel lichtinval - Royale woonkamer van circa 45 m² - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel … - Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen - Busstation Amstelveen ligt naast het complex - Snelle oplevering mogelijk *** Spacious Three-Room Corner Apartment | ±110 m² | 5th Floor | Stadshart Amstelveen within Walking Distance Space, light, and an outstanding location, that is what this beautiful corner apartment of approximately 110 m² has to offer. Situated on the fifth floor of the well-regarded Meander I complex, directly adjacent to the vibrant Stadshart Amstelveen. Thanks to its unique corner position, the apartment features large windows on two sides, resulting in exceptional natural light and a wide, panoramic view over the surrounding area. LAYOUT The building is accessed via a welcoming communal entrance, complete with an intercom system and two lifts, bringing you to the apartment on the fifth floor. The spacious hallway provides access to all rooms and also offers several practical storage cupboards. The true heart of the home is the generous living room of approximately 45 m². The combination of the corner position and large windows on two sides makes this space extraordinarily bright, creating an immediate sense of openness and airiness. The well-organised kitchen is finished in a light colour scheme and fitted with various built-in appliances. Both bedrooms are generously sized, feature large windows and built-in wardrobe space, making them ideally suited as a bedroom, home office, or guest room. The fully tiled bathroom is fitted with a vanity unit with storage drawers and a spacious walk-in shower. The separate toilet with hand basin is located in its own room. The apartment also includes a private storage room (suitable for bicycles) on the ground floor. LOCATION & ACCESSIBILITY The location is truly excellent. Right next to Stadshart Amstelveen, all daily amenities are within easy reach: supermarkets, shops, restaurants, the theatre, library, the Cobra Museum, music venue P60, and the weekly Friday market. The green Meanderpark is directly adjacent to the complex, while recreational areas such as De Poel and the Amsterdamse Bos are just a short cycle away. Amstelveen bus station and tram line 5 are within walking distance, offering fast connections to Amsterdam and surrounding cities. Via the nearby A9 motorway, Schiphol Airport, Utrecht, and Amsterdam city centre are all easily accessible. Schools, childcare facilities, and the International School of Amsterdam are also located in the immediate vicinity. The Stadshart area is undergoing significant development and will continue to transform in the coming years into a modern, green, and future-proof city centre. HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment forms part of the active and financially sound Owners' Association "Torenflat Meander I", professionally managed by Newomij. The current service costs are approximately €266.39 per month, excluding a heating cost advance of €150.00 per month. The VvE has initiated a sustainability programme through a ZEP trajectory (Zeer Energiezuinig Pakket / Highly Energy-Efficient Package), aimed at improving the energy label to label A. KEY FEATURES - Living area approximately 110 m² - Year of construction: 1961 - VvE contribution: €266.39 per month - Heating cost advance: €150.00 per month - Located on the fifth floor (lift present) - Corner position with abundant natural light - Spacious living room of approximately 45 m² - Private storage room on the ground floor - Energy label: … - Central location near Stadshart Amstelveen - Amstelveen bus station directly adjacent to the complex - Quick transfer possible DISCLAIMER De informatie betreffende het aangeboden object is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld door de verkoper en diens makelaar. Desondanks kunnen er onjuistheden en/of onvolledigheden in de verstrekte gegevens voorkomen. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op door verkoper aangeleverde gegevens en/of metingen conform de geldende branche-instructies. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelfstandig onderzoek te (laten) verrichten naar alle voor hem/haar relevante aspecten van het object, waaronder de bouwkundige staat, juridische status, bestemming en gebruiksmogelijkheden. De makelaar treedt op in opdracht van de verkoper en behartigt diens belangen. Wij adviseren u bij aankoop een eigen deskundige (aankoopmakelaar) in te schakelen. Deze aanbieding dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Een overeenkomst komt eerst tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening door partijen.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,21%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.