Aller directement au contenu
Logo de Dutch Real Estate Company B.V.

Meander 37

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.682

Galerie de photos

Meander 37 Amstelveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Zeer royaal driekamer-hoekappartement | ±110 m² | 5e verdieping | Stadshart Amstelveen op loopafstand Wonen met ruimte, licht en een uitstekende ligging, dat is wat dit prachtige hoekappartement van circa 110 m² te bieden heeft. Gelegen op de vijfde verdieping van het geliefde complex Meander I, direct naast het levendige Stadshart Amstelveen. Dankzij de bijzondere hoekligging beschikt de woning over grote raampartijen aan twee zijden, waardoor de lichtinval uitzonderlijk is en u geniet van een weids, panoramisch uitzicht over de omgeving. INDELING Via de representatieve gemeenschappelijke entree, met intercominstallatie en twee liften, bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt bovendien meerdere praktische bergkasten. Het absolute hart van de woning is de royale woonkamer van circa 45 m². De combinatie van de hoekligging en de grote raampartijen maakt deze ruimte buitengewoon licht en zorgt voor een gevoel van openheid dat direct opvalt. De praktisch ingedeelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, beschikken over grote ramen en vaste kastruimte, en zijn daarmee optimaal in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opberglades en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De ligging is werkelijk uitstekend. Direct naast het Stadshart Amstelveen heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, de schouwburg, bibliotheek, het Cobra Museum, poppodium P60 en de wekelijkse vrijdagmarkt. Het groene Meanderpark grenst direct aan het complex; recreatiegebieden zoals De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand. Busstation Amstelveen en tramlijn 5 bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. Via de nabijgelegen A9 zijn Schiphol, Utrecht en het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken. Scholen, kinderopvang en de Internationale School van Amsterdam liggen eveneens in de directe omgeving. Het Stadshartgebied is volop in ontwikkeling en transformeert de komende jaren verder tot een modern, groen en toekomstbestendig stadscentrum. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde VvE "Torenflat Meander I", professioneel beheerd door Newomij. De huidige servicekosten bedragen circa € 266,39 per maand, exclusief een voorschot voor de stookkosten van € 150,- per maand. De VvE heeft een verduurzamingstraject opgestart middels een ZEP-traject (Zeer Energiezuinig Pakket), gericht op verbetering van het energielabel naar label A. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 110 m² - Bouwjaar 1961 - Volle eigendom - VVE Bijdrage: €266,39 - Voorschot stookkosten: €150,-- - Gelegen op de vijfde verdieping (lift is aanwezig) - Hoekligging met veel lichtinval - Royale woonkamer van circa 45 m² - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel … - Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen - Busstation Amstelveen ligt naast het complex - Snelle oplevering mogelijk *** Spacious Three-Room Corner Apartment | ±110 m² | 5th Floor | Stadshart Amstelveen within Walking Distance Space, light, and an outstanding location, that is what this beautiful corner apartment of approximately 110 m² has to offer. Situated on the fifth floor of the well-regarded Meander I complex, directly adjacent to the vibrant Stadshart Amstelveen. Thanks to its unique corner position, the apartment features large windows on two sides, resulting in exceptional natural light and a wide, panoramic view over the surrounding area. LAYOUT The building is accessed via a welcoming communal entrance, complete with an intercom system and two lifts, bringing you to the apartment on the fifth floor. The spacious hallway provides access to all rooms and also offers several practical storage cupboards. The true heart of the home is the generous living room of approximately 45 m². The combination of the corner position and large windows on two sides makes this space extraordinarily bright, creating an immediate sense of openness and airiness. The well-organised kitchen is finished in a light colour scheme and fitted with various built-in appliances. Both bedrooms are generously sized, feature large windows and built-in wardrobe space, making them ideally suited as a bedroom, home office, or guest room. The fully tiled bathroom is fitted with a vanity unit with storage drawers and a spacious walk-in shower. The separate toilet with hand basin is located in its own room. The apartment also includes a private storage room (suitable for bicycles) on the ground floor. LOCATION & ACCESSIBILITY The location is truly excellent. Right next to Stadshart Amstelveen, all daily amenities are within easy reach: supermarkets, shops, restaurants, the theatre, library, the Cobra Museum, music venue P60, and the weekly Friday market. The green Meanderpark is directly adjacent to the complex, while recreational areas such as De Poel and the Amsterdamse Bos are just a short cycle away. Amstelveen bus station and tram line 5 are within walking distance, offering fast connections to Amsterdam and surrounding cities. Via the nearby A9 motorway, Schiphol Airport, Utrecht, and Amsterdam city centre are all easily accessible. Schools, childcare facilities, and the International School of Amsterdam are also located in the immediate vicinity. The Stadshart area is undergoing significant development and will continue to transform in the coming years into a modern, green, and future-proof city centre. HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment forms part of the active and financially sound Owners' Association "Torenflat Meander I", professionally managed by Newomij. The current service costs are approximately €266.39 per month, excluding a heating cost advance of €150.00 per month. The VvE has initiated a sustainability programme through a ZEP trajectory (Zeer Energiezuinig Pakket / Highly Energy-Efficient Package), aimed at improving the energy label to label A. KEY FEATURES - Living area approximately 110 m² - Year of construction: 1961 - VvE contribution: €266.39 per month - Heating cost advance: €150.00 per month - Located on the fifth floor (lift present) - Corner position with abundant natural light - Spacious living room of approximately 45 m² - Private storage room on the ground floor - Energy label: … - Central location near Stadshart Amstelveen - Amstelveen bus station directly adjacent to the complex - Quick transfer possible DISCLAIMER De informatie betreffende het aangeboden object is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld door de verkoper en diens makelaar. Desondanks kunnen er onjuistheden en/of onvolledigheden in de verstrekte gegevens voorkomen. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op door verkoper aangeleverde gegevens en/of metingen conform de geldende branche-instructies. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelfstandig onderzoek te (laten) verrichten naar alle voor hem/haar relevante aspecten van het object, waaronder de bouwkundige staat, juridische status, bestemming en gebruiksmogelijkheden. De makelaar treedt op in opdracht van de verkoper en behartigt diens belangen. Wij adviseren u bij aankoop een eigen deskundige (aankoopmakelaar) in te schakelen. Deze aanbieding dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Een overeenkomst komt eerst tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening door partijen.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,21%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.