Jump to content
Logo of Dutch Real Estate Company B.V.

Meander 37

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.682

Photo Gallery

Meander 37 Amstelveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Zeer royaal driekamer-hoekappartement | ±110 m² | 5e verdieping | Stadshart Amstelveen op loopafstand Wonen met ruimte, licht en een uitstekende ligging, dat is wat dit prachtige hoekappartement van circa 110 m² te bieden heeft. Gelegen op de vijfde verdieping van het geliefde complex Meander I, direct naast het levendige Stadshart Amstelveen. Dankzij de bijzondere hoekligging beschikt de woning over grote raampartijen aan twee zijden, waardoor de lichtinval uitzonderlijk is en u geniet van een weids, panoramisch uitzicht over de omgeving. INDELING Via de representatieve gemeenschappelijke entree, met intercominstallatie en twee liften, bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt bovendien meerdere praktische bergkasten. Het absolute hart van de woning is de royale woonkamer van circa 45 m². De combinatie van de hoekligging en de grote raampartijen maakt deze ruimte buitengewoon licht en zorgt voor een gevoel van openheid dat direct opvalt. De praktisch ingedeelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, beschikken over grote ramen en vaste kastruimte, en zijn daarmee optimaal in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opberglades en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De ligging is werkelijk uitstekend. Direct naast het Stadshart Amstelveen heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, de schouwburg, bibliotheek, het Cobra Museum, poppodium P60 en de wekelijkse vrijdagmarkt. Het groene Meanderpark grenst direct aan het complex; recreatiegebieden zoals De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand. Busstation Amstelveen en tramlijn 5 bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. Via de nabijgelegen A9 zijn Schiphol, Utrecht en het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken. Scholen, kinderopvang en de Internationale School van Amsterdam liggen eveneens in de directe omgeving. Het Stadshartgebied is volop in ontwikkeling en transformeert de komende jaren verder tot een modern, groen en toekomstbestendig stadscentrum. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt deel uit van de actieve en financieel gezonde VvE "Torenflat Meander I", professioneel beheerd door Newomij. De huidige servicekosten bedragen circa € 266,39 per maand, exclusief een voorschot voor de stookkosten van € 150,- per maand. De VvE heeft een verduurzamingstraject opgestart middels een ZEP-traject (Zeer Energiezuinig Pakket), gericht op verbetering van het energielabel naar label A. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 110 m² - Bouwjaar 1961 - Volle eigendom - VVE Bijdrage: €266,39 - Voorschot stookkosten: €150,-- - Gelegen op de vijfde verdieping (lift is aanwezig) - Hoekligging met veel lichtinval - Royale woonkamer van circa 45 m² - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel … - Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen - Busstation Amstelveen ligt naast het complex - Snelle oplevering mogelijk *** Spacious Three-Room Corner Apartment | ±110 m² | 5th Floor | Stadshart Amstelveen within Walking Distance Space, light, and an outstanding location, that is what this beautiful corner apartment of approximately 110 m² has to offer. Situated on the fifth floor of the well-regarded Meander I complex, directly adjacent to the vibrant Stadshart Amstelveen. Thanks to its unique corner position, the apartment features large windows on two sides, resulting in exceptional natural light and a wide, panoramic view over the surrounding area. LAYOUT The building is accessed via a welcoming communal entrance, complete with an intercom system and two lifts, bringing you to the apartment on the fifth floor. The spacious hallway provides access to all rooms and also offers several practical storage cupboards. The true heart of the home is the generous living room of approximately 45 m². The combination of the corner position and large windows on two sides makes this space extraordinarily bright, creating an immediate sense of openness and airiness. The well-organised kitchen is finished in a light colour scheme and fitted with various built-in appliances. Both bedrooms are generously sized, feature large windows and built-in wardrobe space, making them ideally suited as a bedroom, home office, or guest room. The fully tiled bathroom is fitted with a vanity unit with storage drawers and a spacious walk-in shower. The separate toilet with hand basin is located in its own room. The apartment also includes a private storage room (suitable for bicycles) on the ground floor. LOCATION & ACCESSIBILITY The location is truly excellent. Right next to Stadshart Amstelveen, all daily amenities are within easy reach: supermarkets, shops, restaurants, the theatre, library, the Cobra Museum, music venue P60, and the weekly Friday market. The green Meanderpark is directly adjacent to the complex, while recreational areas such as De Poel and the Amsterdamse Bos are just a short cycle away. Amstelveen bus station and tram line 5 are within walking distance, offering fast connections to Amsterdam and surrounding cities. Via the nearby A9 motorway, Schiphol Airport, Utrecht, and Amsterdam city centre are all easily accessible. Schools, childcare facilities, and the International School of Amsterdam are also located in the immediate vicinity. The Stadshart area is undergoing significant development and will continue to transform in the coming years into a modern, green, and future-proof city centre. HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment forms part of the active and financially sound Owners' Association "Torenflat Meander I", professionally managed by Newomij. The current service costs are approximately €266.39 per month, excluding a heating cost advance of €150.00 per month. The VvE has initiated a sustainability programme through a ZEP trajectory (Zeer Energiezuinig Pakket / Highly Energy-Efficient Package), aimed at improving the energy label to label A. KEY FEATURES - Living area approximately 110 m² - Year of construction: 1961 - VvE contribution: €266.39 per month - Heating cost advance: €150.00 per month - Located on the fifth floor (lift present) - Corner position with abundant natural light - Spacious living room of approximately 45 m² - Private storage room on the ground floor - Energy label: … - Central location near Stadshart Amstelveen - Amstelveen bus station directly adjacent to the complex - Quick transfer possible DISCLAIMER De informatie betreffende het aangeboden object is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld door de verkoper en diens makelaar. Desondanks kunnen er onjuistheden en/of onvolledigheden in de verstrekte gegevens voorkomen. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op door verkoper aangeleverde gegevens en/of metingen conform de geldende branche-instructies. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelfstandig onderzoek te (laten) verrichten naar alle voor hem/haar relevante aspecten van het object, waaronder de bouwkundige staat, juridische status, bestemming en gebruiksmogelijkheden. De makelaar treedt op in opdracht van de verkoper en behartigt diens belangen. Wij adviseren u bij aankoop een eigen deskundige (aankoopmakelaar) in te schakelen. Deze aanbieding dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Een overeenkomst komt eerst tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening door partijen.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,21%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
358 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.