Jump to content
Logo of ELAN Makelaars B.V.

Bos en Vaartlaan 119

1181AD Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 6.071

Photo Gallery

Bos en Vaartlaan 119 Amstelveen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een prachtig, vrij uitzicht! Dit lichte en comfortabele tweekamerappartement op de negende én tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Amstelveen. Met een zonnig balkon op het zuiden, een royale woonkamer en een ruime slaapkamer is dit een heerlijke plek voor starters, singles, stellen die de woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof, de tramhalte Uilenstede en diverse recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten bereik je hartje Amsterdam, de Zuidas, de Vrije Universiteit en het Amsterdamse Bos. WONEN Via de verzorgde afgesloten entree met video-intercom, twee liften en het trappenhuis bereik je de negende verdieping. De woning ligt aan een overdekte galerij en biedt daardoor extra beschutting en privacy. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van een vrij uitzicht, rust rn privacy. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. KOKEN De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer. De keuken biedt een goede basis en is na een verbouwing een fijne en ruime plek om te koken mét uitzicht door het grote raam. SLAPEN De royale slaapkamer is licht en comfortabel. Dankzij de grote ramen voelt de ruimte aangenaam ruim aan. De praktische inbouwkasten biedien volop opbergruimte. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. BADEN De badkamer behoeft ook vernieuwing. Het is een functionele ruimte die voldoende mogelijkheden biedt om er een fijne natte ruimte van te maken. Het toilet is separaat en via de hal en de badkamer te bereiken. BUITEN Het balkon op het zuiden heeft een oppervlakte van circa 5 m². Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten terwijl je uitkijkt over de groene omgeving van Amstelveen. LOCATIE De woning ligt in de populaire en groene wijk Uilenstede, een prettige woonomgeving met een mix van studenten, starters en jonge professionals. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Kostverlorenhof en diverse andere voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er verschillende scholen, sportverenigingen en de Vrije Universiteit in de directe omgeving. Voor cultuur, horeca en uitgebreid winkelen ben je binnen enkele minuten in het Stadshart van Amstelveen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de haltes van tramlijnen 5 en 25, waarmee je snel naar Amsterdam-Zuid, de Zuidas en het centrum van Amstelveen reist. Met de auto zijn de A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht goed bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, De Poel en diverse wandel-, fiets- en sportvoorzieningen op fiets- en loopafstand. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte circa 56 m² - Zonnige loggia/balkon op het zuiden van circa 5 m² - Gelegen op de 9e (tevens bovenste) verdieping - Twee liften aanwezig in het gebouw - De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer bv - VvE bijdrage € 186,71 per maand - Maandelijkse voorschot stookkosten € 44,- - Energielabel D - Parkeren aan de openbare weg met vergunning - Niet-zelf bewoon- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering kan snel. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* What a wonderful unobstructed view! This bright and comfortable one-bedroom apartment is located on the ninth and top floor of a well-maintained apartment building in Amstelveen. Featuring a sunny south-facing balcony, a spacious living room and a generously sized bedroom, it is an ideal home for first-time buyers, singles or couples looking to modernise the property entirely to their own taste. The apartment enjoys a prime location with all amenities close at hand. Kostverlorenhof Shopping Centre, the Uilenstede tram stop and various recreational facilities are all within walking distance. Amsterdam city centre, the Zuidas business district, Vrije Universiteit Amsterdam and the Amsterdamse Bos can all be reached within minutes. LIVING The apartment is accessed via a well-maintained secure entrance with video intercom, two lifts and a staircase leading to the ninth floor. The property is situated along a covered gallery, providing additional shelter and privacy. Upon entering, the abundance of natural light is immediately noticeable. The spacious living room benefits from large windows, allowing daylight to flood the space. Thanks to its top-floor position, the apartment enjoys open views, peace and privacy. The living room provides access to the sunny south-facing balcony, a wonderful place to relax and enjoy the sunshine. COOKING The semi-open kitchen adjoins the living room. It offers a solid foundation and, following refurbishment, can become a spacious and pleasant place to cook while enjoying the view through the large window. SLEEPING The generous bedroom is bright and comfortable. Large windows enhance the feeling of space and light, while practical built-in wardrobes provide ample storage. The balcony can also be accessed directly from the bedroom, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. BATHING The bathroom is in need of updating. However, it is a functional space that offers plenty of potential to create a comfortable and modern bathroom. The toilet is separate and can be accessed from both the hallway and the bathroom. OUTDOOR SPACE The south-facing balcony measures approximately 5 m². Here you can enjoy the sun for most of the day while overlooking the green surroundings of Amstelveen. LOCATION The apartment is situated in the popular and green Uilenstede district, a pleasant residential area with a mix of students, first-time buyers and young professionals. Kostverlorenhof Shopping Centre and various other amenities are nearby for everyday shopping and convenience. Several schools, sports clubs and Vrije Universiteit Amsterdam are also located in the immediate vicinity. For culture, restaurants, cafés and extensive shopping facilities, Amstelveen's Stadshart shopping and cultural centre is only a few minutes away. The location offers excellent transport connections. Tram lines 5 and 25 are within walking distance and provide quick access to Amsterdam South, the Zuidas business district and Amstelveen town centre. By car, the A9 and A10 motorways can be reached within minutes, providing convenient access to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem and Utrecht. For leisure and outdoor activities, the Amsterdamse Bos, De Poel and a variety of walking, cycling and sports facilities are all within easy walking or cycling distance. HIGHLIGHTS -Living area approximately 56 m² -Sunny south-facing loggia/balcony of approximately 5 m² -Situated on the 9th (and top) floor -Two lifts in the building -Professionally managed Owners' Association (VvE) by Munnik VvE Beheer B.V. -Service charges €186.71 per month -Monthly advance heating costs €44 -Energylabel D -Resident permit parking available on the public highway -Non-owner occupancy clause and age clause apply - Vacant possession available at short notice. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

3,02%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
171 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.