Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Lucebertlaan 4
1181XL Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.710.350
Kaufpreis /m²: € 7.511
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRACHTIGE EN ROYALE GESCHAKELDE VILLA MET EEN FRAAIE TUIN, DIRECT GRENZEND AAN HET STADSHART! Prachtige geschakelde villa van circa 223 m², rijk aan licht en ruimte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein. De ligging is uitstekend: veel rust in en om het huis, direct grenzend aan het bruisende Stadshart van Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BESCHRIJVING VAN DE WONING Ruimte, licht en een doordachte indeling komen samen in deze royale, tuingerichte woning. Binnenkomst via de ruime entree met garderobe leidt naar de riante woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit vrijwel elke hoek van de woonkamer kijk je uit op de zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe woonkeuken (2021), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte—ideaal voor kookliefhebbers en lange etentjes. In 2021 is daarnaast een praktische bijkeuken gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich ook de garage, met volop plek voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). De master bedroom aan de achterzijde heeft een walk-in-closet en een en-suite badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privéverblijf. De overige slaapkamers zijn licht en goed van formaat. Op de tweede verdieping geeft een riante overloop toegang tot een lichte terraskamer, omringd door grote ramen. Hier stap je zo het royale, zonnige dakterras op—perfect voor de eerste koffie van de dag of lange zomeravonden. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset. Vanuit de terraskamer is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. De achtertuin is een echte eyecatcher: op het zuiden gelegen, circa 100 m² groot en met een modern, eigentijds ontwerp. Groene borders en speelse zitplekken zorgen op elk moment van de dag voor een fijne plek in de zon of schaduw. Kortom, een instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een schitterende buitenruimte. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woningen zijn zeer rustig gelegen en grenzend aan het Stadshart van Amstelveen met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en cultuur. De openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte circa 223 m² - Gelegen op een toplocatie, direct naast Stadshart Amstelveen - Vier slaapkamers - Twee badkamers (één vernieuwd in 2023) - Luxe woonkeuken (2021) en bijkeuken (2021) - Royale, zonnige tuin (ca. 110 m²) onder architectuur aangelegd - Groot dakterras met ruimte voor een loungeset - Autoluwe straat - Parkeren op eigen terrein en garage met ruimte voor fietsen/opslag - Oplevering in overleg ----------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! A STUNNING AND SPACIOUS SEMI-DETACHED VILLA WITH A BEAUTIFUL GARDEN, RIGHT ON THE EDGE OF THE CITY CENTER! This impressive semi-detached villa of approximately 223 m² is filled with light and space. The home features four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a beautifully landscaped, sunny south-facing garden. Parking is available on the property. The location is excellent: a peaceful setting in and around the house, directly bordering the vibrant City Center of Amstelveen, with all amenities right at your fingertips. PROPERTY DESCRIPTION Space, light, and a well-thought-out layout come together in this spacious, garden-oriented residence. Enter through a large entrance with a cloakroom that leads into the expansive living room, where large windows allow an abundance of daylight and offer a gorgeous view of the backyard. From nearly every angle of the living room, you can admire the sunny, architecturally designed garden. At the front of the property lies the luxurious kitchen (2021), equipped with high-quality built-in appliances and plenty of workspace and storage—ideal for cooking enthusiasts and hosting long dinners. In 2021, a practical utility room was also added. On the ground floor, you will also find the garage, which offers ample space for bicycles and extra storage. The first floor features a landing area with access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom (2023). The master bedroom at the rear boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom, ensuring a comfortable private retreat. The remaining bedrooms are bright and generously sized. The second floor offers a large landing that gives access to a bright conservatory, surrounded by large windows. From here, you step onto the spacious, sunny rooftop terrace—perfect for enjoying your first coffee of the day or long summer evenings. The terrace provides enough space for a lounge set. The fourth bedroom is also accessible from the conservatory. The backyard is a real eye-catcher: facing south, approximately 110 m² in size, and designed in a modern, contemporary style. Lush borders and inviting seating areas provide a pleasant spot in both sun and shade at any time of the day. In short, this is a move-in ready family home offering plenty of light, comfort, and a stunning outdoor space. LOCATION & ACCESSIBILITY These homes are situated in a very quiet area, adjacent to the City Center of Amstelveen, with all facilities such as shops, restaurants, and cultural attractions within reach. Public transport links to Amsterdam, Schiphol, and various highways to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Haarlem are excellently accessible. Key Features: - Year built: 1998 - Living area of approximately 223 m² - Located in a prime location, directly next to Amstelveen City Center - Four bedrooms - Two bathrooms (one renovated in 2023) - Luxurious kitchen (2021) and utility room (2021) - Spacious, sunny garden (approx. 100 m²) designed by an architect - Large rooftop terrace with space for a lounge set - Car-friendly street with limited traffic - Parking available on the property and garage with space for bicycles/storage - Delivery date negotiable
Hypothek berekenen
€ 1.675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350
2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.710.350
3,04%
Jährlich
%
€ 83.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Inhalt
- 797 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 40 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 104 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Chirurgijn 7
1188DK Amstelveen
€ 875.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bos en Vaartlaan 71
1181AD Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fokkerlaan 16
1185JC Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meander 1059
1181WP Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Handelsweg
1181ZA Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 49/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr. Kuyperlaan 2 B
1181VK Amstelveen
€ 65.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 33 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Westelijk Halfrond 179
1183HV Amstelveen
€ 600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van IJsselsteinlaan
1181PT Amstelveen
€ 5.000 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
